農(nóng)村房屋個人租賃合同
一、租賃地點及設(shè)施:房屋地址:房屋室內(nèi)設(shè)施:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每年元人民幣;
3.付款方式:一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交____區(qū)人民法院解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。出租方:承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:________年____月____日________年房屋租賃合同范本甲方(出租方):_____________身份證號:________________地址:____________________乙方(承租方):_____________身份證號:________________地址:____________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自21________年____月____日起至21________年____月____日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。
十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________十
一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十
二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。十
三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。甲方簽名:________________乙方簽名:________________電話號碼:________________電話號碼:________________簽約時間:________________
農(nóng)村房屋個人租賃合同篇2
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條 房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。
第二條 租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。
第三條 租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月____日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
第五條 乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品 元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性
繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,并承擔相關(guān)費用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條 違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。
第七條 其它約定
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條 爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應當通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話號碼:________________電話號碼:________________
___________年______月____日___________年______月____日
農(nóng)村房屋個人租賃合同篇3
出租方(稱甲方):_______________
承租方(稱乙方):_______________
出租的房屋坐落于____鎮(zhèn)___村___號____室,房屋____平方米,室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從___年____月___日至___年_____月___日,共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)
三、付款方式:乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付____元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付___________費用。
六、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應提前________個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
八、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章):_______________
乙方(簽名蓋章):_______________
__________年_______月________日
農(nóng)村房屋個人租賃合同篇4
出租人:___________身份證號碼:______________________
承租人:___________身份證號碼:______________________
雙方本著互惠互利的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:
第一條,租賃房屋座落在____________________村,建筑面積________平方米,租房用途為________之用。
第二條,租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,合約期限為年。
第三條,月租金人民幣為________元/平方,計________元/月。共計年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票,稅金應由承租人承擔。
第四條,租金支付期限,承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金整,合同期滿無發(fā)生《第九條》情形,金額返還押金,不計息。
第五條,出租人交房時間:____________日。
第六條,出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進行裝修,如合同到期后,承租人應將房內(nèi)裝修物品全部進行拆除,并恢復原樣后交于出租房,如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不堅固,發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責任全由承租方承擔,與出租方無關(guān)。
承租方自己應單獨開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù),每月按實際使用量向有關(guān)部門交納電費。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人,水費/噸,電費元/度。如供水,供電部門調(diào)價則雙方也作調(diào)整,如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,出租方有權(quán)終止本合同。
因該出租房在生活區(qū)內(nèi),如承租方營業(yè)時發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件,被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件,由承租方自行承擔損失及責任。
第七條,承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用。
第八條,承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責任。
第九條,有下列情形的,應解除合同:
承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意,擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。承租人在租房期間進行違法活動。
第十條,房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時,承租人應在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人,超過三十天后,出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理,承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,每逾期一日,則承租人須按日租金的倍支付滯納金。
第十一條,違約責任:合同期內(nèi)若承租人提前終止合同,出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無須支付全年租金。第十二條,租賃期滿后,若承租人需續(xù)租,在同等條件下,優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條,合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列二種方式解決:(一),提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二),依法向人民法院起訴。第十四條:如遇國家土地征用或房屋拆遷,承租方只享受設(shè)備搬遷費用,其余必須無條件服從國家征用拆遷,并在限期內(nèi)完成搬遷,否則一切后果自負。
第十五條,本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,經(jīng)雙方簽字后,當日起生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農(nóng)村房屋個人租賃合同篇5
甲方:
乙方:
甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方自愿出租給乙方居住使用。
時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,時間為一年(十二個月),租金_____元(¥:_____元)。
付款方式:乙方按季度付款,每三個月付款一次,先付款后使用,如乙方不及時付款,甲方有權(quán)收回出租房,并不退還乙方預交的押金。乙方進住訪信心時,必須向甲方交押壹佰元,期滿后,乙方不再繼續(xù)租用住房,乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金,甲方必須退還乙方的`押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時,由乙方負責修復還或給經(jīng)濟上的補償。
乙方在居住期間,水費生月交壹拾元,電費按電表及電價核算,每季度交一次,電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費用。
乙方必須節(jié)約用水用電,做好防火、防盜、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作,進出時,必須自己鎖好自居的房間,并關(guān)好房內(nèi)的水、電開關(guān),以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減,按當時的物價變化,依據(jù)市場價期協(xié)定。上述協(xié)議,雙方同意。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日