總承包合同范本

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總承包合同范本篇1

稅務(wù)籌劃對于企業(yè)而言是一項十分重要的工作,既要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)稅收法規(guī),又要為企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。增值稅一般納稅人作為EPC工程總承包方在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時,可以采取如下幾種方式。

一、合理簽訂合同,提供支持文件

(一)合理分解設(shè)計、采購和安裝合同額

增值稅一般納稅人在從事EPC工程總承包時,由于合同區(qū)分為設(shè)計、材料設(shè)備和建筑安裝,不可避免地遇到混合銷售的情形。

相關(guān)稅法規(guī)定,納稅人以簽訂建設(shè)工程施工總包合同或分包合同方式開展經(jīng)營活動時,銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并同時提供建筑業(yè)務(wù),同時符合以下條件的,對銷售自產(chǎn)貨物和提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)取得的收入增收增值稅,提供建筑業(yè)務(wù)收入征收營業(yè)稅:第一,具備建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工(安裝)資質(zhì);第二,簽訂建設(shè)工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業(yè)勞務(wù)價款。凡不同時符合以上條件的,對納稅人取得的全部收入增收增值稅,不征收營業(yè)稅。

針對上述規(guī)定,增值稅一般納稅人如果長期從事EPC總承包項目,應(yīng)辦理相關(guān)建筑業(yè)施工(安裝)資質(zhì)。這也是增值稅一般納稅人在實務(wù)工作中容易忽視的一個問題。在此基礎(chǔ)上,針對設(shè)計、材料設(shè)備和建筑安裝分別適用營業(yè)稅或增值稅中5%、17%和3%稅率的不同情況,在同甲方簽訂總包合同時,企業(yè)原則上應(yīng)將合同額向適用低稅率的設(shè)計和建筑安裝部分傾斜。但是,在采購固定資產(chǎn)的增值稅能夠抵扣的情況下,客戶也希望適用增值稅稅率的設(shè)備采購部分價格盡量提高,以便享受增值稅進(jìn)項稅額的抵扣。這需要企業(yè)同甲方友好協(xié)商,盡量達(dá)成一致并區(qū)分不同項目簽訂合同。為便于理解,舉例如下:

[例1]20__年初,甲公司與某鋼鐵公司簽訂了一臺連鑄機(jī)的總承包合同,合同總額為2000萬元。其中,設(shè)計部分為100萬元,設(shè)備部分為1800萬元,建筑安裝部分為100萬元。假設(shè)甲公司具有相應(yīng)的施工資質(zhì),項目施工所在地城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率為7%,教育費附加適用稅率為3%。為簡化計算,暫不考慮其他相關(guān)稅費。另外假設(shè)該項目當(dāng)年全部完工并辦理了相關(guān)結(jié)算手續(xù)c甲公司外購材料設(shè)備成本為1300萬元且均能取得增值稅一般納稅人開具的合法的增值稅專用發(fā)票。在此合同條款下.甲公司應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費計算如下,稱之為方案一:

1應(yīng)交增值稅

應(yīng)交增值稅(銷項稅額)=1800÷1.17×17%:261.54萬元

應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)=1300×17%:221.00萬元

實際應(yīng)交增值稅=261.54-221.00=4054萬元

2應(yīng)交營業(yè)稅

(1)設(shè)計部分應(yīng)交營業(yè)稅=100×5%:5.00萬元

(2)建筑安裝部分應(yīng)交營業(yè)稅=100×3%:3.00萬元

實際應(yīng)交營業(yè)稅=5.00+3.00:8.00萬元

3應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加

(1)應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅=(40.54+8)×7%:3.40萬元

(2)應(yīng)交教育費附加=(40.54+8)×3%:1.46萬元

應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加=3.40+1.46:4.86萬元

方案一中,甲公司應(yīng)承擔(dān)的稅費合計為53.40(40.54+8+4.86)萬元。

假設(shè)甲公司通過與客戶協(xié)商,合同條款變更為設(shè)計部分為200萬元,設(shè)備部分為1600萬元,建筑安裝部分為200萬元。其他條件不變,則甲公司承擔(dān)稅負(fù)測算如下,稱之為方案二:

1應(yīng)交增值稅

應(yīng)交增值稅(銷項稅額)=1600÷1.17×17%:232.48萬元

應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)=1300×17%=221.00萬元(注:增值稅進(jìn)項金額不變的原因是外購材料設(shè)備金額是相對不變的)

實際應(yīng)交增值稅=232.48-221.00=11.48萬元

2應(yīng)交營業(yè)稅

(1)設(shè)計部分應(yīng)交營業(yè)稅=200×5%:10.00萬元

(2)建筑安裝部分應(yīng)交營業(yè)稅=200x3%;6.00萬元

實際應(yīng)交營業(yè)稅=10.00+6.00=16.00萬元

3應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加

(1)應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅=(11.48+16)×7%:1.92萬元

(2)應(yīng)交教育費附加=(11.48+16)x3%:0.82萬元

應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加=1.92+0.82:2.74萬元

方案二中,甲公司應(yīng)承擔(dān)的稅費合計為30.22(11.48+16+2.74)萬元。方案二較方案一而言,少承擔(dān)稅費23.18(53.40-30.22)萬元。

由此可見,在外購材料設(shè)備總額一定的情況下,增值稅一般納稅人通過減少總承包合同中材料設(shè)備部分合同額,可以達(dá)到節(jié)稅的目的。

(二)簽訂建筑安裝分包合同

營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則規(guī)定,納稅人通過簽訂建設(shè)工程施工合同,銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時,將建筑業(yè)勞務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包給其他單位和個人的,對其銷售的貨物和提供的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)征收增值稅;同時,簽訂建設(shè)工程施工總承包合同的單位和個人,應(yīng)扣繳提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個人取得的建筑業(yè)務(wù)勞務(wù)收入的營業(yè)稅。

在實際工作中,EPC總承包商可能將部分建筑安裝工程予以分包或轉(zhuǎn)包,在繳納營業(yè)稅時,僅按工程項目的全部建筑安裝工程款扣除分包或轉(zhuǎn)包后的余額作為營業(yè)額。由此,可以在一定程度上減輕自己的營業(yè)稅及其附加稅費。舉例如下:

[例2]乙公司20__年度承建一鋼廠連鑄機(jī)生產(chǎn)線,其中建筑安裝部分合同價款為300萬元。乙公司將其中部分土建安裝部分分包給某工程公司.假設(shè)該鋼廠當(dāng)?shù)剡m用城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加為3%,暫不考慮其他稅費。該工程于當(dāng)年全部完工并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。則乙公司實際承擔(dān)的稅費計算如下:1營業(yè)稅=(300-200)×3%=3萬元

2城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加=3×(7%+3%)=0.3萬元。該項業(yè)務(wù)合計承擔(dān)相關(guān)稅費3.3萬元。

如果乙公司未分包,則實際承擔(dān)稅費為:300×3%×(1+7%+3%):9.9萬元。與上述分包后相比,多承擔(dān)稅費6.6(9.9-3.3)萬元。

二、利用技術(shù)開發(fā),享受加計扣除

企業(yè)所得稅法規(guī)定,對于研究開發(fā)費,未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的,在按照規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上,按照研究開發(fā)費用的50%加計扣除;形成無形資產(chǎn)的,按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。另外,對企業(yè)共同合作開發(fā)的研究開發(fā)項目,由合作各方就自身承擔(dān)的研發(fā)費用分別按照規(guī)定計算加計扣除。

基于此,EPC總承包企業(yè)可以單獨或者聯(lián)合客戶針對工程項目中重點難點技術(shù)進(jìn)行立項和開發(fā)。舉例如下:

[例3]丙公司中標(biāo)一鋼廠連鑄機(jī)生產(chǎn)線,鑒于在工程中需要攻克漏鋼預(yù)報的一項高新技術(shù),丙公司向當(dāng)?shù)乜萍脊芾聿块T立項并獲得批準(zhǔn),預(yù)算費用為200萬元。20__年度,丙公司為該研究開發(fā)項目投入150萬元。假設(shè)丙公司為高新技術(shù)企業(yè),適用所得稅稅率為15%。那么,20__年度丙公司因此項業(yè)務(wù)可享受的所得稅優(yōu)惠金額為:150×50%×15%=11.25萬元

三、進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓,享受稅收優(yōu)惠

企業(yè)所得稅法規(guī)定:在一個納稅年度內(nèi),居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓技術(shù)所有權(quán)所得不超過500萬元的部分,免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業(yè)所得稅。另外,國家稅務(wù)總局于20__年4月24日頒布了《國家稅務(wù)總局關(guān)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知》(國稅函[20__]212號),該文件詳細(xì)規(guī)定了享受減免企業(yè)所得稅優(yōu)惠的技術(shù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合的五項條件和技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的計算方法以及如何向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅備案。

由于EPC總承包項目中,設(shè)計往往占有一定比例的金額。故此,對于符合國家鼓勵發(fā)展的技術(shù),企業(yè)可以采取轉(zhuǎn)讓技術(shù)的方式與甲方簽訂獨立的合同,并將此金額從項目總合同中予以扣除,以此達(dá)到享受所得稅優(yōu)惠的目的。為便于理解,舉例如下:

[例4]20__年度,丁公司累計向客戶轉(zhuǎn)讓技術(shù)所得800萬元,在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中,發(fā)生相關(guān)成本和稅費200萬元。同時,丁公司分別向其所在地省科學(xué)技術(shù)廳和主管地方稅務(wù)局辦理了相關(guān)認(rèn)定手續(xù)和備案手續(xù)。假設(shè)丁公司適用所得稅稅率為25%。20__年4月,丁公司辦理20__年度所得稅匯算清繳時,實際應(yīng)繳納所得稅金額計算如下:

1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得:技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入一技術(shù)轉(zhuǎn)讓成本一相關(guān)稅費=800-200=600萬元

2.實際繳納所得稅金額=(600-500)×50%x25%=12.5萬元

如果丁公司并未辦理相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得的手續(xù),將800萬元全部計入當(dāng)期合同收入,其他條件不變,為簡化計算,暫不考慮其他因素,則該事項應(yīng)交企業(yè)所得稅為(800-200)X25%=150萬元,兩者相差137.50(150-12.5)萬元。

四、合理確認(rèn)收入,節(jié)約資金成本

建造承包商對工程項目的會計核算由《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》規(guī)范。對于合同收入的確認(rèn),基本原則是:(1)對于建造合同結(jié)果能夠可靠估計,根據(jù)完工百分比法確認(rèn)。(2)對于建造合同結(jié)果不能夠可靠估計的,應(yīng)區(qū)分為以下兩種情況:第一,合同成本能夠收回的,合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同金額確認(rèn):第二,合同成本不可能收回的,應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為合同費用,不確認(rèn)合同收入。企業(yè)在確認(rèn)合同收入時,應(yīng)同時確認(rèn)相關(guān)的稅費及附加。

在稅法征收管理中,對于納稅義務(wù)發(fā)生時間的認(rèn)定,針對營業(yè)稅明確如下:如合同明確規(guī)定付款(包括提供原材料、動力及其他物資,不含預(yù)收工程價款)日期的,按合同規(guī)定的付款日期;合同未明確付款日期的,為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。對于預(yù)收工程價款,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為工程開工后,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)工程形象進(jìn)度按月確定的納稅義務(wù)發(fā)生時間。針對增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間明確如下:采取預(yù)收貨款方式銷售貨物,為貨物發(fā)出的當(dāng)天,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物,為收到預(yù)收賬款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。

由此可知,為了避免企業(yè)因提前確認(rèn)收入而承擔(dān)相應(yīng)的現(xiàn)金流出,企業(yè)可以在商務(wù)合同中規(guī)定除了部分預(yù)收賬款外,其他工程款根據(jù)完工進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算并予以收取,以此保證會計計量和稅務(wù)計征的一致性,盡量推遲納稅義務(wù)發(fā)生時間。需要說明的是,該方法僅能調(diào)節(jié)某個會計期間的應(yīng)繳稅金,當(dāng)工程項目完工時,會計計量的應(yīng)繳稅金和實際應(yīng)繳稅金必將趨于一致。

五、計提安全生產(chǎn)費用,降低企業(yè)稅負(fù)

20__年6月,財政部印發(fā)了《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》,其中第三條對高危行業(yè)企業(yè)提取的安全生產(chǎn)費如何進(jìn)行會計處理作了明確規(guī)定。在企業(yè)提取時,應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)產(chǎn)品的成本或當(dāng)期損益,同時計入“專項儲備”科目。企業(yè)實際使用提取的安全生產(chǎn)費用,屬于費用性支出的,直接沖減專項儲備。屬于資本化支出的,待安全項目完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認(rèn)為固定資產(chǎn);同時,按照形成固定資產(chǎn)的成本沖減專項儲備,并確認(rèn)相同金額的累計折舊。該固定資產(chǎn)在以后期間不再計提折舊。

在企業(yè)所得稅法及其實施條例中,并未就企業(yè)提取的安全生產(chǎn)費用能否在企業(yè)所得稅前扣除予以明確。在實務(wù)工作中,我們僅根據(jù)稅法原理來推斷?!镀髽I(yè)所得稅法》涉及到企業(yè)安全生產(chǎn)費用的條款主要是第八條,即:企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除?!镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第二十八條至第三十一條對《企業(yè)所得稅法》

第八條的規(guī)定進(jìn)行了詳細(xì)說明,著重強(qiáng)調(diào)了企業(yè)實際發(fā)生且與企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品及提供勞務(wù)等日常經(jīng)營性活動相關(guān)的支出才予扣除。且在第四十五條對專項資金做出了專門規(guī)定,指出企業(yè)依照法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定提取的用于環(huán)境保護(hù)、生態(tài)恢復(fù)等方面的專項資金,準(zhǔn)予扣除。上述專項資金提取后改變用途的,不得扣除。

由此可見,對于企業(yè)提取的安全生產(chǎn)費用,既不屬于扣除范圍內(nèi)的專項資金,也不屬于與企業(yè)生產(chǎn)直接相關(guān)的、合理的支出。只有在且有實際使用安全生產(chǎn)費用時,才能予以扣除。據(jù)此,EPC總承包商在提取安全生產(chǎn)費用后應(yīng)足額使用或?qū)⑵渲Ц督o建筑安裝分包商,以避免在所得稅匯算清繳過程中作納稅調(diào)整。開展稅務(wù)籌劃時,需要經(jīng)常關(guān)注稅法及相關(guān)法規(guī)的最新變化。同時也應(yīng)從企業(yè)整體利益考慮,做到統(tǒng)籌規(guī)劃,不可僅僅為了減輕部分稅負(fù)而影響企業(yè)的正常發(fā)展。還應(yīng)比較稅務(wù)籌劃的成本及因稅務(wù)籌劃帶來的節(jié)稅收益,綜合多種因素后再行實施。

總承包合同范本篇2

發(fā)包人(以下簡稱甲方)_______________

承包人(以下簡稱乙方)_______________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_________________________項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:__________________________________

2、工程地點:__________________________________

3、工程范圍:__________________________________

4、承包形式:__________________________________

5、工程期限:

(1)開工日期:________年______月_____日,主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn);

(2)竣工日期:________年______月_____日。

(3)合同總工期為_______自然日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列:

(1)工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎;

(2)工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

(3)符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);

(4)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為:___。

二、價款及付款方式

1、工程總承包價為__________元。(大寫:_________________元整);

2、付款方式:按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付合格已完工工程款的_______%;總承包價的_______%做質(zhì)保金,質(zhì)保金于驗收合格滿一年后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)協(xié)助乙方開展項目工作,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;

(2)按約定提供圖紙、圖套,完成技術(shù)交底;

(3)定期對乙方的工作進(jìn)行檢查,與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn),文明施工的規(guī)范;

(5)工程竣工時,及時驗收;

(4)按約定向乙方支付工程款

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)按時完成施工工程,保證質(zhì)量經(jīng)得起檢驗,如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,需要返工,則由乙方承擔(dān)返工需要的一切費用;

(2)服從甲方和相關(guān)部門的檢查、管理,遵守法律法規(guī)的規(guī)定;

(3)安排具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工,安全、文明施工;

(4)主體工程不得再分包,必須自己完成;

四、質(zhì)量及驗收

1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量,接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。

2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢控制度,配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。

3、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé),如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)在__________小時內(nèi)報告甲方,對施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目,甲方不予計量與結(jié)算.

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋,進(jìn)入下一道工序。

6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗;乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便;甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

7、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后_____天內(nèi),乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,并配合甲方進(jìn)行驗收工作,不提交竣工資料不予竣工決算。

8、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

六、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的____%承擔(dān)違約金,或每天按______元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的____%承擔(dān)違約金。

七、解決爭議

1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛,則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,也可通過和解、調(diào)解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應(yīng)予協(xié)助,相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔(dān)。

八、本協(xié)議壹式________份,雙方各執(zhí)_______份,自簽字之日起生效。

九、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章):

住址:

法定代表人:

委托代表人:

聯(lián)系方式:

________年___月___日

乙方(蓋章):

住址:

法定代表人:

委托代表人:

聯(lián)系方式:

________年___月___日

總承包合同范本篇3

發(fā)包方(全稱):(以下簡稱甲方)

承包方(全稱):(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就20__年度羅村移民工程施工事項協(xié)商一致,特立本合同:

一、工程概況:

工程名稱:三項整治

工程地點:羅村街道兩旁

工程內(nèi)容:噴涂、油漆資金來源:

二、工程承包范圍:

承包范圍:

三、合同工期:

開工日期:20__年6月5日完工日期:20__年7月15日合同工期總天數(shù)40天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

見附件1

五、合同價款:

噴涂每平米用料10元、人工費4元

六、甲方的權(quán)利與責(zé)任:

1、對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和乙方進(jìn)場及各種建筑材料的檢驗。

2、嚴(yán)格監(jiān)測工程施工程序與建筑標(biāo)準(zhǔn),對乙方施工程序不規(guī)范,工程標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量差等問題,有權(quán)責(zé)令其返工或停工,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對完工工程進(jìn)行驗收和結(jié)算。

4、負(fù)責(zé)檢驗乙方進(jìn)工地的各種建筑材料的質(zhì)量是否合格,如不合格,有權(quán)阻止不合格建筑材料進(jìn)入工地。

5、本工程為全額抵押工程,乙方在完工以前,甲方不予付工程款。

七、乙方的權(quán)利與責(zé)任:

1、負(fù)責(zé)組織有力的施工工隊,對工程進(jìn)行施工建設(shè)。

2、施工中要嚴(yán)格按照甲方的要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工;杜絕劣質(zhì)工程和不合格的工程出現(xiàn),杜絕不合格的&39;建筑材料進(jìn)場。

3、在施工中出現(xiàn)不可預(yù)見工程時,應(yīng)及時向甲方反映情況。經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工建設(shè)。

4、接受甲方的施工監(jiān)督、對甲方提出的要求和建設(shè)要及時予以整改糾正。

5、在施工過程中要加強(qiáng)管理,嚴(yán)格遵守各項施工安全規(guī)則,如工程施工中所出現(xiàn)的一切工傷事格由乙方負(fù)責(zé)。

八、付款方式:

工程完工待有關(guān)部門驗收合格后,資金到位后再行付款。

九、工程保修:

工程完工驗收交工后保修期為一年,保修金為工程造價的15%。費用乙方負(fù)責(zé)。保修期滿后不出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,保修金一次付清。

合同中未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意后確定。

以上合同條款經(jīng)甲乙雙方共同同意后簽訂,從簽訂之日起生效,本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)1份,任何一方不得私自涂改和變更合同內(nèi)容,否則所造成后果由涂改方負(fù)責(zé)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

總承包合同范本篇4

甲方:

乙方:

根據(jù)施工需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù),確保分項工程施工質(zhì)量,加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制,保證了工程順利進(jìn)行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方須共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、承包范圍:

施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,這已包在承包范圍以內(nèi)。

四、工程內(nèi)容:

模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式:

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工具乙方負(fù)責(zé)。

2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

六、質(zhì)量要求:

嚴(yán)格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性,而其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。

七、施工工期:

乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要,按時完成甲方進(jìn)度計劃安排,且不得因自身原因而延誤其它班組施工進(jìn)度。

八、付款方式:

九、工程管理雙方責(zé)任:

a、甲方責(zé)任

1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問題;

2、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng);

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;

4、及時將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場;

5、負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,乙負(fù)責(zé)模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;

6、根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者;

7、組織有關(guān)人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實測,按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定,并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù);

8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;

9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。

b、乙方責(zé)任

1、施工前,必須熟悉圖紙,對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;

3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題,及時向甲方工長匯報,且不得擅自更改設(shè)計;

4、甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等,乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護(hù),而操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé);

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長審批;

6、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān);

6、文明施工,做好施工組織、管理,切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等,務(wù)必清理干凈;

7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補(bǔ)加固;

8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機(jī)料損失。

9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;

10、工地內(nèi)不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。

11、合理使用模板,未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,而違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。

12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不予認(rèn)可。

13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

14、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設(shè)施,以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

15、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護(hù)設(shè)施、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,且發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

16、進(jìn)入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,如果甲方責(zé)令未改者,處以50元罰款。

17、乙方負(fù)責(zé)人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會影響,一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān),經(jīng)三次指出而沒改進(jìn)的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,余下的工程款不作結(jié)算。

十、工程變更:

增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,造價增加較大,原合同條款不能言表的,可再協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、保修責(zé)任:

保質(zhì)、保修期內(nèi),甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改,甲方將另派請人保修,費用在保質(zhì)金中扣除。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。

甲方:乙方(施工責(zé)任方):

簽約地點:

簽約日期:

總承包合同范本篇5

發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________

承包方(以下簡稱乙方):_________

擔(dān)保方(以下簡稱丙方):_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

一、工程概況

1、工程名稱:西安華光科技學(xué)院宿舍樓;

2、工程地點:西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);

3、工程規(guī)模:五樓宿舍樓,地上六層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積34000平方米。

二、工程承包范圍和內(nèi)容:施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)甲方驗收合格。

四、工程進(jìn)度要求:具備施工條件后,經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

五、乙方進(jìn)場施工時間:甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場、能正常施工的條件,如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

六、工程結(jié)算方式:按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20____年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費用定額進(jìn)行結(jié)算,并做如下調(diào)整:

1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量×100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費;即設(shè)定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D,差別利潤為E,則,B=A×3.84%,C=A×7.38%,D=(A+B+C)×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據(jù)計費依據(jù),分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程,乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費,并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機(jī)械費的計?。喊炊~機(jī)械費×150%結(jié)算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材),按定額基價計入取費后,并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進(jìn)行價差調(diào)整,市場價以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價發(fā)生爭議,以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準(zhǔn);定額中沒有明確價格的材料(如輔材等),按定額基價×150%計入并取費。

六、付款方式:乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)±0.000七日內(nèi),甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款,即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi),甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,余額5%作為保修金,工程竣工滿一年15日,甲方支付3%,滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi),乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場5日內(nèi),甲方返還工程承包定金100萬元,單位工程主體結(jié)構(gòu)完成±0.000七日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬元,單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi),甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,致本工程不能按期開工,甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,致本工程施工中發(fā)生停工、窩工,甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費,并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案,由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款,丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。

九、本合同一式六份,共4頁,甲方、乙方、丙方簽字蓋章,經(jīng)公證部門公證后生效,至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方:_________

年月日:_________

總承包合同范本篇6

甲方:乙方:

由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點:

2、工程名稱:

二、承包內(nèi)容價款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價 一次性包死。

3、工程工期:自開工 內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗收合格后付30%,主體驗收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量:合格

四、甲方責(zé)任:幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責(zé)任,嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費用。

六、保修期及質(zhì)保金。

1、保修期:發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。

2、質(zhì)保金:承包總價的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。

4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

甲方: 乙方:

簽字: 身份證號:

日期: 日期

總承包合同范本篇7

甲方:__________________

乙方:__________________

依照及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱:______________

工程地點:______________

第二條工程承包范圍

___________________________________

第三條工程工期

1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期:___________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。工程總承包合同范本。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用:

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。工程總承包合同范本。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),合理組織,科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,使其體系有效運行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實安全措施,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費用。

發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理,采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?,保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量,則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內(nèi)容:

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費:小型機(jī)具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動保護(hù)用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

3.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,5日按合同價款結(jié)算完畢,交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費用,勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點),付款時間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工驗收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗收,驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗收時,業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)無償維修,并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1.保修范圍、期限:______________

2.保修期間,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔(dān)。

第十五條保險

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。

2.保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果;

2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,如:工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)民工資,遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條補(bǔ)充條款

__________________________________________

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間:______________

合同簽訂地點:______________

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

總承包合同范本篇8

甲方:_______________

乙方:_______________

質(zhì)量是生命,安全出效益。為確保該工程按時按質(zhì)竣工驗收,現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,特定如下合同:

一承包方法:

1承包形式:單包,即包工不包料。

2工作量:工程上的水電安裝;臨時設(shè)施上包括:辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上:材料歸堆、材料進(jìn)退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。

3承包價格,按國家招標(biāo)建筑平方每平方米元。按圖紙設(shè)計和甲方要求,不論中途是否變更,一次性包定。

二工程進(jìn)度:

按甲方及業(yè)主要求,總工期天,基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計劃如數(shù)完成,乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。

三工程質(zhì)量:

項目部對該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗收合格,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊伍,保證正常的使用功能,使業(yè)主、甲方滿意,確??⒐を炇枕樌麍A滿。

四安全:

必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品,對職工要簽定好安全合同,分項工程要有安全技術(shù)交底,服從現(xiàn)場安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報,所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費用,其他超出的用電費用由乙方自理。

六文明衛(wèi)生

1現(xiàn)場每天保持整潔,講文明、講衛(wèi)生,工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費,發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款。

2職工宿舍生活區(qū):宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊,并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,宿舍外的班組之間輪流值日,垃圾應(yīng)運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒,應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,遵守進(jìn)出時間;語言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同。

七罰款制度

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元,并沒收;點白日燈罰款20元,酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款,除追究其責(zé)任外,情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。

八合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場,承包金額將永久拒絕支付。

九由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費用(30度/月),超過規(guī)定用電量,由乙方自己負(fù)責(zé)。

十付款方式

平時按工程進(jìn)度預(yù)付生活費,每人、每月不超過400元,其余到竣工驗收后按總承包金付足70%,余30%在竣工驗收后一年內(nèi)付清。

十一此合同一式三份,雙方簽字后生效,各執(zhí)一份為憑,存檔一份,并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

甲方:_______________

乙方:_______________

日期:年月日

承包工程合同范本三

委托方(甲方):_________

承接方(乙方):_________

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