2023農(nóng)村建房合同
委建方:(以下簡稱“甲方”):身份證號:
住址:
承建方:(以下簡稱“乙方”):身份證號:
住址:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:。
2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價,根據(jù)房屋面積按每平方元計算,工程總價款為元。
2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工,進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付
乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條:工期2個月,自年月日至年月日。
第五條:工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,乙方應(yīng)進行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進行返修或返工,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
2023農(nóng)村建房合同篇2
訂立合同雙方:
建設(shè)單位:____,以下簡稱甲方;
設(shè)計單位:____,以下簡稱乙方。
為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù),根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和__批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條
工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點
甲主委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計項目,建筑安裝面積為____平方米,批準(zhǔn)總投資為____萬元,建設(shè)地點在____。
第二條
甲方的義務(wù)
1。甲方應(yīng)在__年__月__日以前,向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告,以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在__年__月__日施工圖設(shè)計前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的`技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意變更。
2。及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。
3。在工程開工前,甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位,由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
4。在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,甲方應(yīng)提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。
5。甲方必須維護乙方的設(shè)計文件,不得擅自修改,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條
乙方的義務(wù)
1。乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設(shè)計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中,初步設(shè)計文件一式__份,技術(shù)設(shè)計文件一式__份,施工圖設(shè)計文件一式__份,甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。
(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計,在具備設(shè)計條件時,雙方簽訂階段設(shè)計合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2。乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件,以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計,提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。
3。初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后,在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4。設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工,進行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題,負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條
設(shè)計的修改和停止
1。甲方因故要求修改工程的設(shè)計,經(jīng)乙方同意后,除設(shè)計文件交付時間另定外,甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日,每工日按__元增付設(shè)計費,或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。
2。原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時,須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機關(guān)的意見書,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付,按前條辦法計算。
3。甲方因故要求中途停止設(shè)計時,應(yīng)及時用書面通知乙方,已付設(shè)計費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結(jié)清設(shè)計費,同時結(jié)束合同關(guān)系。
第五條
設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計合同生效后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的20%的定金,設(shè)計合同履行后,定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付__%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設(shè)計費,可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。
第六條
獎勵與違約責(zé)任
1。在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。
2。由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料,致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工,乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外,還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日,以每日__元計算增付設(shè)計費。
3。甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費,應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
4。由于乙方的原因,延誤設(shè)計文件的交付時間,每延誤__天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的__%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。5。因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù),并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者,乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外,還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。第七條其它
_________________________________。本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方):設(shè)計單位(乙方):
代表人:___代表人:____
聯(lián)系人:____聯(lián)系人:____
通訊處:____通訊處:____
電話或電報:____電話或電報:____
開戶銀行:____開戶銀行:____
帳號:____帳號:____簽訂合同地點:
__年__月__日
附:
(1)____設(shè)計項目收費表:
(2)____工程設(shè)計補充協(xié)議書。
(3)____設(shè)計項目收費表
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2023農(nóng)村建房合同篇3
建筑安裝工程承包合同
發(fā) 包 方:________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
承 包 方:________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務(wù)____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱:____________
二、工程地點:____________
三、工程項目批準(zhǔn)單位:____________批準(zhǔn)文號________________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號)
項目主管單位:____________
四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他:____________
五、工程造價____ (萬元),其中土建:________(萬元),安裝:________(萬元)
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進場道路維修。
2.____月____日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要,在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,施工預(yù)算,施工總進度計劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo):____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:____________
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式:
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予以實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后,發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第( )項方式解決:
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
發(fā)包方(蓋章):________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
____年____月____日
承包方(蓋章):________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
____年____月____日
2023農(nóng)村建房合同篇4
一、工程概況
工程名稱:
私人住宅。
工程地點:徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,甲方原有住宅院內(nèi)。
工程內(nèi)容:
建筑面積:共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍:包工不包料。
三、合同工期
開工日期:x年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期:x年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。
付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。
(5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù):
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期,按時交工。
(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2023農(nóng)村建房合同篇5
甲方:——————
乙方:——————
甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟,建筑總面積約————平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米————元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,完成第二層付款————元,完成第三層付款————元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為————個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,完工時間不能超過——天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
2023農(nóng)村建房合同篇6
修建方:以下簡稱甲方
承建方:以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法,經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內(nèi)容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米,承包給乙方,甲方負(fù)責(zé)將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>
2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆砼樓板,砼構(gòu)造柱。
3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費用。
4、乙方承包由正負(fù)零以上修建,包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價
1、乙方由正負(fù)零以上按實際建筑面積進行實收。
2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方無償提供給乙方水、電。
2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,以免造成停工待料,延誤工期。
3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,其余時間生活由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方一次性付給乙方安全費元。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工,安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方不得隨意浪費材料,不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。
五、質(zhì)量要求
1、砼強度要求達到:
2、砌磚飽滿度,垂直度,平整度,砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。
3、抹灰面的垂直度,平整度。
六、付款方式:
開工之日付20%,約為元,以后按工程進度,在每層現(xiàn)澆完后付20%,約為二次,約為元,余款待工程全面完工后,經(jīng)驗收合格后一次性付清。
七、施工時間:
開工:
竣工:
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即時生效,希望雙方共同遵守,若一方違反,必須承擔(dān)相應(yīng)損失,另外,本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
2023農(nóng)村建房合同篇7
發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)
身份證號:______________________
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
承包方:________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________
通訊地址:______________________
聯(lián)系方式:______________________
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,在遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則下,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方,乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。
第二條、工程承包范圍
1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)?;A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實。
2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程,嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆,南面為墻磚。膩子由乙方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。
4、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸,同時配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料,由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設(shè)。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工,施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損失,乙方除自行承擔(dān)工時費外,還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料,不得人為造成浪費。
第四條、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元,其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收,驗收合格后結(jié)算付清余款。
但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,待一年后支付。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任:
1、如果一方擅自不履約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款______%的違約金,因違約給對方造成損失的,還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按約定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延______天以上,每天每平方米減少工錢______元。
3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,每延長______天,按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
第八條、施工工期:_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字蓋章之日起生效,待工程完工雙方驗收結(jié)算完畢至工程款付清后,本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字):__________________
承包方(蓋章):__________________
_________年______月______日
法定代表人(簽章):______________
_________年______月______日
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