商品房屋租賃合同
商品房屋租賃合同篇1
甲方:(出租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
乙方:(承租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金，合同自動終止，甲方有權將房屋出租給他人
2、乙方租用甲方房屋的目的是 。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。
3、租賃期內(nèi)，乙方應愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得損壞房屋結構。如有損壞，按實際價格加倍賠償，如需增加設施，費用由乙方承擔、、
4、乙方在租房過程中，應遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則，甲方不承擔后果。
5、租賃期內(nèi)，乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費用，與甲方無關、、如有違約，由乙方承擔責任。
6、在乙方租賃過程中，甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營，但有權檢查房屋的使用情況。
7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿，雙方續(xù)約的，同等條件下乙方優(yōu)先租賃；如不續(xù)約，房屋及其附屬物歸甲方所有，乙方不得損壞。其余屬于乙方、、
8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方，違反者參照當前房市的'租賃標準，按實際租賃天數(shù)按日結算租金。
9、租賃期間，乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則，甲方有權終止與乙方的本協(xié)議、、
10、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復印件。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
11、向承租人收取20__元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電，并將房屋恢復原狀，出租人將退還保證金。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
證人(簽名): 聯(lián)系電話:
年 月 日
商品房屋租賃合同篇2
甲方:(出租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
乙方:(承租人) 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 手機:
甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金，合同自動終止，甲方有權將房屋出租給他人
2、乙方租用甲方房屋的目的'是 。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。
3、租賃期內(nèi)，乙方應愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得損壞房屋結構。如有損壞，按實際價格加倍賠償，如需增加設施，費用由乙方承擔、、
4、乙方在租房過程中，應遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則，甲方不承擔后果。
5、租賃期內(nèi)，乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費用，與甲方無關、、如有違約，由乙方承擔責任。
6、在乙方租賃過程中，甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營，但有權檢查房屋的使用情況。
7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿，雙方續(xù)約的，同等條件下乙方優(yōu)先租賃；如不續(xù)約，房屋及其附屬物歸甲方所有，乙方不得損壞。其余屬于乙方、、
8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方，違反者參照當前房市的租賃標準，按實際租賃天數(shù)按日結算租金。
9、租賃期間，乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則，甲方有權終止與乙方的本協(xié)議、、
10、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復印件。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
11、向承租人收取20__元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電，并將房屋恢復原狀，出租人將退還保證金。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
證人(簽名): 聯(lián)系電話:
年 月 日
商品房屋租賃合同篇3
出租方（以下簡稱甲方）______________
身份證號碼：______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶；房型規(guī)格_______室_______廳；居住面積_______平方米；
2.室內(nèi)附屬設施：
A：電器：______________
B：家俱：______________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止；
2.房屋租金：每月_______元人民幣；
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣。
4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交。電費從____年____月份由承租方交。燃氣費從____年____月份由承租方交。
出租方：______________
承租方：______________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
商品房屋租賃合同篇4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條
租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條
租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條
違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條
免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條
爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）鑒（公）證意見
簽約時間：年 月 日
商品房屋租賃合同篇5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）萬元，押金萬元。
2、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。
第五條關于房屋租賃期間的'有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內(nèi)設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日