商品房屋租賃合同

| 欽容

商品房屋租賃合同篇1

甲方:(出租人) 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 手機:

乙方:(承租人) 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 手機:

甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金,合同自動終止,甲方有權將房屋出租給他人

2、乙方租用甲方房屋的目的是 。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人,必須經(jīng)甲方同意,否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、租賃期內(nèi),乙方應愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施,不得損壞房屋結構。如有損壞,按實際價格加倍賠償,如需增加設施,費用由乙方承擔、、

4、乙方在租房過程中,應遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,否則,甲方不承擔后果。

5、租賃期內(nèi),乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費用,與甲方無關、、如有違約,由乙方承擔責任。

6、在乙方租賃過程中,甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營,但有權檢查房屋的使用情況。

7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿,雙方續(xù)約的,同等條件下乙方優(yōu)先租賃;如不續(xù)約,房屋及其附屬物歸甲方所有,乙方不得損壞。其余屬于乙方、、

8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方,違反者參照當前房市的'租賃標準,按實際租賃天數(shù)按日結算租金。

9、租賃期間,乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則,甲方有權終止與乙方的本協(xié)議、、

10、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復印件。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

11、向承租人收取20__元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電,并將房屋恢復原狀,出租人將退還保證金。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

證人(簽名): 聯(lián)系電話:

年 月 日

商品房屋租賃合同篇2

甲方:(出租人) 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 手機:

乙方:(承租人) 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 手機:

甲方將位于(房產(chǎn)證地址)的一套商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備注租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金,合同自動終止,甲方有權將房屋出租給他人

2、乙方租用甲方房屋的目的'是 。乙方如需挪作他用或轉(zhuǎn)讓給他人,必須經(jīng)甲方同意,否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、租賃期內(nèi),乙方應愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施,不得損壞房屋結構。如有損壞,按實際價格加倍賠償,如需增加設施,費用由乙方承擔、、

4、乙方在租房過程中,應遵守國家法律、法規(guī)和建筑物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營,否則,甲方不承擔后果。

5、租賃期內(nèi),乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業(yè)管理等費用,與甲方無關、、如有違約,由乙方承擔責任。

6、在乙方租賃過程中,甲方不得無故干擾乙方的經(jīng)營,但有權檢查房屋的使用情況。

7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿,雙方續(xù)約的,同等條件下乙方優(yōu)先租賃;如不續(xù)約,房屋及其附屬物歸甲方所有,乙方不得損壞。其余屬于乙方、、

8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方,違反者參照當前房市的租賃標準,按實際租賃天數(shù)按日結算租金。

9、租賃期間,乙方不得影響鄰居的正常生活和業(yè)務,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋單方面轉(zhuǎn)租給他人、、否則,甲方有權終止與乙方的本協(xié)議、、

10、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份。備案的住宅物業(yè)復印件。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

11、向承租人收取20__元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電,并將房屋恢復原狀,出租人將退還保證金。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

證人(簽名): 聯(lián)系電話:

年 月 日

商品房屋租賃合同篇3

出租方(以下簡稱甲方)______________

身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

身份證號碼:______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設施:

A:電器:______________

B:家俱:______________

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金:每月_______元人民幣;

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計_______元人民幣。

4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交。電費從____年____月份由承租方交。燃氣費從____年____月份由承租方交。

出租方:______________

承租方:______________

聯(lián)系電話:____________

聯(lián)系電話:____________

簽約日期:____年____月_____日

商品房屋租賃合同篇4

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條

租賃期限

租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

第三條

租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

第四條

租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條

出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條

違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條

免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條

爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條

其他約定事項

第十條

本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)鑒(公)證意見

簽約時間:年 月 日

商品房屋租賃合同篇5

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅。

第三條租賃期限

租賃期一年,出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,至年月日止。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元,押金萬元。

2、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的'有關費用

在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔延期付款的違約責任:屋內(nèi)設施:

第六條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。

第七條本合同正本兩份,出租方與承租方各執(zhí)一份,合同副本貳份。

出租方(簽字):

電話:

合同簽訂日期承租方(簽字):電話:年月日

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