合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于布拖中學(xué)旁肥牛賓館,面積約600多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用,房間內(nèi)配套設(shè)施齊全?,F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。
1、轉(zhuǎn)讓時間:20_年5月1日
2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬元整(小寫:30000.00元)同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺、18張床、消防手續(xù)。
3、租金為一年叁萬元人民幣(小寫:30000.00),一年付一次,乙方一次性付清甲方,租期為10年,在租期內(nèi)不得漲租金。
4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都?xì)w乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復(fù)印件各一份。
6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起,一切費用和事故均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。
7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負(fù)責(zé)和甲方無關(guān)。
8、轉(zhuǎn)讓時間到期時,如乙方不再租用時,房內(nèi)的設(shè)備處理,乙方不能無理強賣給甲方,如甲方同意買下時、可以買下,如不愿意買下乙方自己帶走。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
x月x日
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇2
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其經(jīng)營的曼鉑爾賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓賓館概況:
名稱:贛州技術(shù)開發(fā)區(qū)曼鉑爾商務(wù)賓館
地點:贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金東路
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括:曼鉑爾商務(wù)賓館經(jīng)營權(quán)
賓館內(nèi)所有裝修、設(shè)備、設(shè)施等。
三、轉(zhuǎn)讓金額:
轉(zhuǎn)讓價款共計:人民幣________元(不含房租押金3萬元)
四、付款方式:
1、簽訂本協(xié)議時,乙方一次性支付給甲方______元;
2、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照,特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防意見書等相關(guān)證件手續(xù)后,乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款_____元。
五、移交時間與方式:
甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議一日內(nèi),將賓館交付給乙方,甲方將賓館房卡交付給乙方視為移交成功。
六、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式:
租金標(biāo)準(zhǔn)為:
年10月1日至年8月31日每月租金為:11685元;年9月1日至年8月31日每月租金為:12464元;年9月1日至年8月31日每月租金為:13243元;
年9月1日至年9月30日每月租金為:14022元;
租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當(dāng)月5日前,將租金轉(zhuǎn)入以下賬戶開戶行:中國建設(shè)銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產(chǎn)公司
賬號:
七、其他約定:
1、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂租賃協(xié)議時,已向贛州市地產(chǎn)公司支付
押金3萬元,乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方,甲方將租金收據(jù)支付給乙方,待租賃合同期滿后,乙方有權(quán)憑押金收據(jù)向贛州市地產(chǎn)公司申請退回。
2、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件,乙方應(yīng)遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的約定。
3、乙方必須按時交付房屋租金,逾期超過一個月,乙方除應(yīng)當(dāng)補交拖欠的房租外,應(yīng)履行原甲方合同,甲方必須將原始合同交于乙方,如乙方拖欠合同后果自負(fù)。
八、本協(xié)議系甲乙雙方真實意思表示,不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等情形。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
年月日
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其經(jīng)營的曼鉑爾賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓賓館概況:
名稱:贛州技術(shù)開發(fā)區(qū)曼鉑爾商務(wù)賓館
地點:贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金東路
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括:曼鉑爾商務(wù)賓館經(jīng)營權(quán)
賓館內(nèi)所有裝修、設(shè)備、設(shè)施等。
三、轉(zhuǎn)讓金額:
轉(zhuǎn)讓價款共計:人民幣________元(不含房租押金3萬元)
四、付款方式:
1、簽訂本協(xié)議時,乙方一次性支付給甲方______元;
2、在乙方辦完營業(yè)執(zhí)照,特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防意見書等相關(guān)證件手續(xù)后,乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款_____元。
五、移交時間與方式:
甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議一日內(nèi),將賓館交付給乙方,甲方將賓館房卡交付給乙方視為移交成功。
六、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式:
租金標(biāo)準(zhǔn)為:
20年10月1日至20年8月31日每月租金為:11685元;20年9月1日至20年8月31日每月租金為:12464元;20年9月1日至20年8月31日每月租金為:13243元;
20年9月1日至20年9月30日每月租金為:14022元;
租金支付方式:乙方直接將每月租金,在當(dāng)月5日前,將租金轉(zhuǎn)入以下賬戶開戶行:中國建設(shè)銀行贛州厚德支行,戶名:贛州市地產(chǎn)公司
賬號:
七、其他約定:
1、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂租賃協(xié)議時,已向贛州市地產(chǎn)公司支付
押金3萬元,乙方應(yīng)簽訂本協(xié)議時將該押金款支付給甲方,甲方將租金收據(jù)支付給乙方,待租賃合同期滿后,乙方有權(quán)憑押金收據(jù)向贛州市地產(chǎn)公司申請退回。
2、甲方與贛州市地產(chǎn)公司簽訂的《房屋租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件,乙方應(yīng)遵該協(xié)議中對承租人使用租賃房屋的'約定。
3、乙方必須按時交付房屋租金,逾期超過一個月,乙方除應(yīng)當(dāng)補交拖欠的房租外,應(yīng)履行原甲方合同,甲方必須將原始合同交于乙方,如乙方拖欠合同后果自負(fù)。
八、本協(xié)議系甲乙雙方真實意思表示,不存在任何欺詐、邪派、趁人之危等情形。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
年月日
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇4
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)_______________________________
乙方:(受讓方)_______________________________
丙方:(賓館出租方)___________________________
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的賓館,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本賓館轉(zhuǎn)讓合同范本:
第一條甲方與________年____月____日前將位于賓館{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的.押金,押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元X,上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,
第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約。
第九條賓館轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________身份證號:_________________________
受讓方(乙方):_________________身份證號:_________________________
房東(丙方):_________________身份證號:_________________________
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇5
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則,就有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下合同:
一、甲方在紅蘇路南(二里井社區(qū)三里小隊,房X李、李)有錦都賓一處,兩層樓房,二樓大小房間十三間,一樓兩間門面(房間兩間、廚房、衛(wèi)生間、大廳、吧臺,不含樓梯),賓館內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費為元,本合同簽訂時轉(zhuǎn)讓費一次性付清給甲方(以甲方開收款票據(jù)為準(zhǔn))。
二、甲方在________年____月____日與房X(李、李)簽訂的租房協(xié)議書,同時轉(zhuǎn)讓給乙方,(原租房協(xié)議書乙方簽字應(yīng)改為),由乙方()按原甲方與房X簽訂租房協(xié)議書的內(nèi)容接著繼續(xù)執(zhí)行。今后有關(guān)此賓館的`一切事宜都由乙方直接與房X(李、李)聯(lián)系,今后此賓館的一切事宜都與甲方無關(guān)。
三、甲方已交清上年租金叁萬捌仟元整(:38000元),于________年____月____日到期。本合同簽訂后,今后每年的租金都由乙方交納。
四、此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,受法律保護,如有一方違約,應(yīng)付對方違約金貳拾萬元整。一式三份,甲方一份,乙方一份,房X一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇6
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有(---),現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方50%的股份,(折合人民幣--------整),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下:
一、經(jīng)營年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主,甲、乙雙方都無權(quán)私立。
二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(包括辦事、酒店維護等一切),酒店每月的經(jīng)營收入按50%的股份分?jǐn)偨o乙方。
三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營收款,以后該車的營收,利潤及風(fēng)險都按股份承擔(dān),其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
日期《中國訂房聯(lián)盟合作協(xié)議書(酒店專用)》合同編號:甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)星級標(biāo)準(zhǔn):星
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方酒店加盟甲方旗下網(wǎng)站-中國訂房聯(lián)盟(域名為)運營平臺,乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房,并成為甲方網(wǎng)絡(luò)平臺的會員酒店事宜,達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、協(xié)議價格、合作房型
房間類型門市價結(jié)算價建議售價早餐情況
A、
B、
C、
早餐價:元/份加床價:元/床
二、關(guān)于客房預(yù)訂
1、甲方各成員單位,免費為酒店進行客源招徠與必要的推廣,乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺,配合好甲方各成員單位預(yù)訂單的落實確認(rèn)與到店客人的入住安排。
2、甲方各成員單位在客人抵店前,通過傳真方式通知乙方:銷售部□預(yù)訂部□,乙方直接按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認(rèn)。
3、對于遇到銷售部、預(yù)訂部休息下班,在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,甲方各成員將直接發(fā)傳真到乙方前臺,由乙方前臺按甲方各成員傳真內(nèi)容先予以接待??偱_或商務(wù)中心傳真號碼:
4、因乙方原因造成甲方各成員單位預(yù)訂客人不能順利入住,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費給客人升級或在客人同意的前提下,將甲方客人安排同星級酒店,傭金應(yīng)照常返還。
5、甲方客人退房時間為中午12:00時,如客人要求延遲退房,乙方視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求。
6、當(dāng)甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時,乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價格給客人續(xù)住,傭金應(yīng)照常返還。
7、乙方18:00點為正常保留時間,(特殊情況請在預(yù)訂單上注明)18:00點以后甲方成員單位取消預(yù)訂客房,以傳真或電話通知乙方。
三、關(guān)于付款方式、傭金結(jié)算
1、當(dāng)甲方客戶入住酒店時,乙方總臺按甲方預(yù)訂單上(以乙方確認(rèn)后的為準(zhǔn))的協(xié)議價格,直接向客人收取所有房費。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅____%
2、甲方在每月5日前向乙方提供上月傭金對帳單.(內(nèi)容包括客人姓名、入住房價、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,訂房傭金由乙方在當(dāng)月25日前匯入甲方指定的賬號,如果乙方未能按時匯款,甲方有權(quán)向乙方收取每日3‰的滯納金。
3、協(xié)議期內(nèi)所有以中國訂房聯(lián)盟名義預(yù)訂、并入住客人的傭金,統(tǒng)一由聯(lián)盟的法人單位:上海藍(lán)豹旅游服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)算傭金。備注:扣差價稅的酒店,甲方只向乙方開具收據(jù),未扣差價稅的酒店甲方提供服務(wù)業(yè)發(fā)票。
全稱:有限公司開戶銀行:行。帳號:
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方前臺應(yīng)接待好甲方客人,為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。預(yù)訂部應(yīng)做好及時確認(rèn),財務(wù)部應(yīng)做好每月結(jié)算工作。
2、甲方各成員單位的訂房,乙方正常保留當(dāng)天18:00整(視當(dāng)日房源情況可適當(dāng)延長保留時間)。
3、乙方遇門市散客價格調(diào)整或推出特惠價格時,應(yīng)及時以傳真形式提前10天書面通知甲方,并要確認(rèn)甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系人已收到乙方調(diào)價通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系,請留雙方簽約人的手機號碼。
4、乙方簽約負(fù)責(zé)人應(yīng)對總臺、財務(wù)、預(yù)訂部等相關(guān)部門做好中國訂房聯(lián)盟操作的解釋工作,以便雙方更好的開展工作。
5、在設(shè)置甲方名稱時,請統(tǒng)一用“中國訂房聯(lián)盟”名稱設(shè)置,便于甲方各成員單位客人查找預(yù)訂信息。
6、雙方簽約人員如有離開原工作崗位,應(yīng)及時書面通知對方,原協(xié)議有效。
7、乙方若有裝修、停業(yè)等影響會員入住的情況,務(wù)必提前通知甲方。
8、甲方客人房費前臺自付,甲方不為任何客人和成員單位承擔(dān)欠款和口頭擔(dān)保。(書面擔(dān)保除外)五、關(guān)于金牌、銀牌推薦酒店中國訂房聯(lián)盟現(xiàn)已成為全國酒店品牌宣傳、直客銷售的重要合作伙伴。我們在與全國各酒店合作中,發(fā)現(xiàn)有少部分酒店,誠信缺乏、管理混亂,隨意拖欠傭金、甚至有酒店法人故意賴帳的現(xiàn)象。為此為了雙方合作更愉快,業(yè)績更突出,從20年10月1日起,中國訂房聯(lián)盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。A、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整,具體加盟條件如下:□請打∨選擇
1、乙方每月準(zhǔn)時返還傭金。(第二個月的25日前)
2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一,最低傭金不低于40元。
3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價,每天有5-8間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點)
4、乙方正常工作時間5-8分鐘內(nèi)可書面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時間有總臺人員可及時確認(rèn)
訂單。酒店不使用分機傳真,盡量使用自動接收的直線傳真。
5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知,調(diào)動負(fù)責(zé)訂房中心銷售人員及時通知,并留應(yīng)急手機號。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作,遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄,夜審與日審及時告知。
B、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整,具體加盟條件如下:□請打∨選擇
1、乙方每月準(zhǔn)時返還傭金。(第二個月的25日前)
2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價統(tǒng)一,最低傭金不低于40元。
3、乙方門市優(yōu)惠價不低于網(wǎng)絡(luò)售價,每天有2-3間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點)
4、乙方正常工作時間15分鐘內(nèi)可書面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時間有總臺人員可及時確認(rèn)訂單。酒店不使用分機傳真,盡量使用自動接收的直線傳真。
5、乙方及時通知滿房信息和調(diào)價通知,調(diào)動負(fù)責(zé)訂房中心銷售人員及時通知,并留應(yīng)急手機號。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作,遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄,夜審與日審及時告知。
C、銀牌推薦酒店:□請打∨選擇
1、最低傭金低于40元,每天不設(shè)保留房,不支付保證金,其它同上。每月訂房量不超過10夜次
D、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店,甲方將其例入酒店行業(yè)黑名單,在網(wǎng)上公布。
1、拖欠傭金--以各種借口拖欠甲方傭金2個月以上。
2、價格倒掛--乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價格,低于乙方給甲方建議售價。
3、侵吞傭金--故意隱瞞甲方入住客人信息,以換房型,未入住等手段,侵吞甲方傭金。
六、合作期限、保證金說明
為便于更好的合作,只要雙方主體還繼續(xù)營業(yè),此合作協(xié)議期為長期有效。金牌推薦酒店有效期同為2年,如乙方違反本協(xié)議書1、2、3、6條款內(nèi)容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作,甲方有權(quán)扣除乙方保證金,作為甲方為乙方宣傳推廣的費用補償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續(xù)簽,甲方將在到期后10天內(nèi)歸還保證金。此協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,蓋章簽字后生效。如有任何未盡事宜,須由雙方協(xié)商后做出補充,補充協(xié)議與本協(xié)議書同等有效。
甲方:公司
乙方:
地址:路380號106室
地址:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
郵編:
郵編:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
價格部負(fù)責(zé)人:業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:
結(jié)算部負(fù)責(zé)人:財務(wù)負(fù)責(zé)人:手機:業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人手機:日期:年月日
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________身份證號:__________________________
受讓方(乙方):_________________身份證號:__________________________
房東(丙方):_________________身份證號:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一。丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號的賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方,賓館建筑面積為平方米,客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費總計為:人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認(rèn)可的其它東西,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的.押金,該押金歸乙方所有。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán)。
四、付款方式轉(zhuǎn)讓費分_____次付清。
1。第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后,乙方向甲_________方支付轉(zhuǎn)讓費:________元(¥:_______元)(作為定金)。
2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,并確認(rèn)從_______旅
館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后,到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費:__________元(¥:___________元)。
3。在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款:__________元(¥:_________元)
4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方,甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因為證件不能過戶,導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營,則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)
乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù),已確定經(jīng)營的合法性。
七、年月日之前完成賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外,給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費_____%的賠償責(zé)任。
八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:
十、乙方在接手經(jīng)營后,可對賓館進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷
賓館,有關(guān)補償歸乙方。
十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知丙方(即房東方),丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
十五、有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽署之日起生效。
甲方:乙方:
丙方:
簽署日期:
合同賓館轉(zhuǎn)讓合同范本篇8
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(賓館出租方)
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的賓館,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本賓館轉(zhuǎn)讓合同范本:
第一條__甲方與__年__月__日前將位于__賓館{面積__平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條__該店鋪所有權(quán)證號碼為__,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為__,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條__該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括__}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條__乙方在__前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__萬元整{小寫:__元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條__該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),
第六條__乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的__的'違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,
第七條__遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__的違約金,
第九條__賓館轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
____年____月____日