買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單
身份證號(hào)碼：__________________________
地址：_______________________________
______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)
身份證號(hào)碼：__________________________
地址：________________________________
____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)方)
地址：________________________________
總機(jī)：________________________________
經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。
二、成交價(jià)格
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，(大寫(xiě))______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式(在[]中打“√”選擇)
A.一次性付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;
(b)_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或正式購(gòu)房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。
B.按揭付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;
(b)_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。
C.轉(zhuǎn)按付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣(mài)方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行借款手續(xù)。
(b)_______元須在簽正式買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;
(C)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行扣除賣(mài)方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割
A.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)，賣(mài)方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。
B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。
C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣(mài)方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任
A.賣(mài)方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣(mài)方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
B.經(jīng)紀(jì)代賣(mài)方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。
C.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
D.賣(mài)方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約。
E.無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買(mǎi)賣(mài)雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。
F.簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。
七、其它
A.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料。
B.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾與及協(xié)議。
C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)各持一份。
八、補(bǔ)充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
買(mǎi)方：______________________________年_______月_______日
賣(mài)方：______________________________年_______月_______日
經(jīng)紀(jì)方：____________________________年_______月_______日
茲收到上述買(mǎi)方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。
賣(mài)方：_______年_______月_______日于_____________簽署
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇2
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲方梁勇、金榮將位于_____市_____單元_____樓西（10號(hào)）房屋一套出賣(mài)給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：東城字第01—017351號(hào)。（此房屋原由鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%）。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20__年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買(mǎi)公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇3
買(mǎi)房人：__________________________
賣(mài)房單位：________________________
雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：
1、房屋地址面積
詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米
上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2、本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：__________元
價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清。
4、上開(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。
5、上開(kāi)房屋的`基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6、買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
7、上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買(mǎi)房人：_________________
賣(mài)房人：_________________
簽約日期：_______________
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇4
甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)碼：
現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車(chē)庫(kù)，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為?？偯娣e為平方米，總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。
二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶門(mén)。
六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇5
出賣(mài)人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
今甲方(出賣(mài)人)與乙方(買(mǎi)受人)就乙方所分期購(gòu)買(mǎi)：______________________房屋，建筑面積約____________㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：付款方式
簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款50%計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：_________________人元整);剩余房款共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：______________________元整)，買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付，買(mǎi)受人應(yīng)按下述要求向出賣(mài)人付款：_________________
1、買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的60%，最長(zhǎng)期限不能超過(guò)5年。
2、買(mǎi)受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付購(gòu)房款30%，共計(jì)3期。每個(gè)月日為付款日。
4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣(mài)人的財(cái)務(wù)部門(mén)，由出賣(mài)人為買(mǎi)受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：
開(kāi)戶行：_________________銀行__________支行
開(kāi)戶單位：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
賬戶號(hào)：________________。
甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
第二條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)60日的，出賣(mài)人有權(quán)解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，買(mǎi)受人并應(yīng)按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。
第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣(mài)人享有，買(mǎi)受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利，買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣(mài)人同意。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的.所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。
2、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前，出賣(mài)人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
3、由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
第四條：買(mǎi)受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明
1、買(mǎi)受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱，對(duì)于不明白的條款，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人認(rèn)真解釋?zhuān)I(mǎi)受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;
2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣(mài)人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣(mài)人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況，買(mǎi)受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;
4、雙方對(duì)本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。
、買(mǎi)受人保證向出賣(mài)人提供的聯(lián)系方式(電話、住址、通訊地址等)真實(shí)、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人，以保證出賣(mài)人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣(mài)人不能按合同履行義務(wù)，出賣(mài)人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第五條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。
2、若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣(mài)人解除本合同，出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：____________乙方：____________
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇6
賣(mài)售人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方通過(guò)上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。
（二）房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號(hào)____室號(hào)，房屋類(lèi)型：_________，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。
（三）房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。
（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有；國(guó)有土地使用權(quán)以______方式獲得。
（五）甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。
第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。
（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
（三）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_____計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的`，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。
第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之____計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。
（一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（二）依法向_____區(qū)人民法院起訴。
第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇7
甲方：__________________________________________________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________;
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：___________________
鑒證日期：________年____月____日購(gòu)房合同篇10
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：身份證件號(hào)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：身份證件號(hào)：
房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹(shù)與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣(mài)房屋的概況：
1、房屋座落位置：____縣岑陽(yáng)鎮(zhèn);
2、建筑面積：;
3、層次、總層次;
4、戶型;
5、結(jié)構(gòu);
6、建筑年代________年;
7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號(hào);
9、四至：東至南至西至北至;
10、土地宗(地)號(hào);1
1、房屋設(shè)計(jì)用途住宿;1
2、土地使用取得方式及年限。
二、房屋評(píng)估價(jià)：
三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為元整，大寫(xiě)元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項(xiàng)：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣(mài)的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣(mài)方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證件號(hào)碼：
身份證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
立契日期：__X____月17____日
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單篇8
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號(hào)樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹拾貳萬(wàn)元整（即人民幣小寫(xiě)：1__0元整）。
三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無(wú)任何擔(dān)保、抵押。
四、甲方出售的房屋以買(mǎi)房收據(jù)為證，如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
五、甲方應(yīng)在20__年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方，6月3日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。
六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書(shū)柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉(cāng)房（此倉(cāng)房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)）等交與乙方。（含在總價(jià)值內(nèi)）。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：