冷庫租賃合同書簡單
授權(quán)人：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方全權(quán)負責承擔，與甲方無關(guān)。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方簽字：_________
電話：_________
電話_________
_________年_________月_________日
冷庫租賃合同書簡單篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)
四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負責人：
代理人：
地址：
電話：
收件人：
年月日
乙方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日
冷庫租賃合同書簡單篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2，租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)
四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的`內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
乙方：
年月日
冷庫租賃合同書簡單篇4
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
第一條主機設(shè)備
（明細本項目選用的主機設(shè)備及技術(shù)要求。）
第二條合同價款
1、見附件一：冷庫設(shè)備安裝及材料明細表
2、合同總金額：
第三條乙方負責的工程范圍
1、制冷機組設(shè)備的安裝；
2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；
3、冷媒管道制作及保溫安裝；
4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝；
5、機組開機測試。
第四條主機設(shè)備交貨時間、地點、安裝工程工期
1、主機交貨地點：
2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：電話：
3、安裝工程工期：當乙方收到預(yù)付款當日起算15天內(nèi)完工，驗收交付使用。
4、如遇下列情況，工期作相應(yīng)調(diào)整，并用書面形式確定順延期限。
（1）甲方在合同開工日期，未能準備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；
（2）發(fā)生重大設(shè)計變更，如：系統(tǒng)布置變更，材料材質(zhì)變更，雙方另行協(xié)商；
（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。
第五條雙方責任
1、甲方責任
（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。
（2）甲方負責提供電源到乙方指定位置。
（3）甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督。
（4）甲方負責主機設(shè)備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。
2、乙方責任
（1）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進度。
（2）乙方在施工中，必須嚴格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標準。
（3）乙方負責設(shè)備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。
第六條工程變更
工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。
第七條工程驗收及保修
1、工程驗收
（1）主機設(shè)備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。
（2）竣工驗收：工程完工后，乙方通知甲方進行調(diào)試驗收，甲方應(yīng)得到乙方驗收通知后三天內(nèi)由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。
2、保修
（1）整機保修12個月（含工程安裝），乙方在接到甲方報修電話后24小時內(nèi)到達甲方地點（如遇晚上時間則在36小時內(nèi)），保修期內(nèi)無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔。
（2）保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。
（3）主機若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負責承擔。
第八條付款方式
1、簽訂合同即付人民幣：
2、設(shè)備到場即付人民幣：
3、竣工驗收合格后即付人民幣：
第九條違約責任
1、驗收中工程質(zhì)量不合格，乙方負責無償修理；
2、工程交付時間不符合規(guī)定，超期日起計罰金，每日按合同總價2‰計罰金。
3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)，所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。
第十條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________仲裁院申請仲裁。
第十一條其它約定條款
本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。
1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負責解決；
2、本合同自甲方付款之日起生效。
甲方（簽章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
乙方（簽章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
冷庫租賃合同書簡單篇5
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地及用途。
乙方承租甲方______________號冷庫，面積約______________平方米，用于儲存______________。
第二條承租期限
承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
第三條租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為______________元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______________元，二次交費日期為______________年______________月______________日前。
第四條保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______________元。
第五條電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。
第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應(yīng)及時補交外，每日加收應(yīng)收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強行收回冷庫等措施。
5、嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。
第七條其他相關(guān)事宜
1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。
3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。
4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
______________年______________月______________日
冷庫租賃合同書簡單篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營儲存業(yè)務(wù)達成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：
一、甲方愿將位于冷庫，總計庫房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金為每月人民幣(大寫)(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時，預(yù)付租金人民幣(大寫)(￥元)，剩余租金人民幣(大寫)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫)(￥元)。從協(xié)議簽訂的當月開始，于每月的日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房內(nèi)的.電費和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責任及權(quán)利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應(yīng)有工具。
2.乙方負責庫內(nèi)貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方賠償經(jīng)濟損失。
5.甲方保證制冷設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，因機房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應(yīng)及時檢查庫房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿可協(xié)商延期。
8.乙方在使用庫房時，庫房內(nèi)的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環(huán)。
10.乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
11.為確保安全生產(chǎn)，嚴禁在冷庫內(nèi)吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
冷庫租賃合同書簡單篇7
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫租賃合同書簡單篇8
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條冷庫的坐落位置、面積
冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項
第四條電費及承租方營業(yè)費用的承擔
承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用
第五條租賃冷庫庫房的用途
第六條冷庫庫房維修義務(wù)的承擔出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，由承租方使用不當導致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負費用。
第七條冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
第八條轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租
第九條合同的解除條件
(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;
3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;
(二)有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同
1、冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現(xiàn)合同目的的;
2、不承擔維修義務(wù)，致使承租人無法使用冷庫庫房的;
3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。
第十條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第十一條免責條件
如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。
第十三條其他約定條款
第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：
年月日