辦公室租賃合同范本簡單

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出租人(甲方):_________

承租人(乙方):_________

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。

二、租賃場地用途:________

三、租賃期限:自________________年________月________日至________________年________月________日止,為期一年。

四、租金:小寫:________________元/月;大寫:人民幣_(tái)_______________元/月。

五、押金:________________萬元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月________________日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的________________%作為違約滯納金,以此類推。

七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九、乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在________________日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一、合約解除

1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)、乙方不按約定支付租金的;

(2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃________________個(gè)月以上。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式________________份,甲乙雙方各持________________份。

甲方:_________乙方:_________

簽約代表:_________簽約代表:_________

________________年________月________日

辦公室租賃合同范本簡單篇2

甲方:

乙方:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于,面積平方米出租給乙方辦公使用,租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。

二、本房屋月租金為人民幣(大寫:_________________元整),一次性結(jié)算。乙方在合同簽訂之日向甲方支付全部租金______元整。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

辦公室租賃合同范本簡單篇3

出租方(以下簡稱甲方):

法定地址:

承租方(以下簡稱乙方) :

法定代表人:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商于__年__月__日簽訂位于 的租賃合同(以下簡稱"本租約")如下:

第一章 承租區(qū)域與用途

1.1 甲方合法擁有坐落于

(以下簡稱"承租單元" ),甲方同意將其租予乙方。

1.2 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

第二章 承租期

第三章 租金及支付方式

3.1 租金

3.1.1 租金按年計(jì)算,年標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣_(tái)_元。乙方以年為付款單位,即每次支付一年租金。

3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付一年的租金,起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每年的7月31日(法定節(jié)假日順延)前,向甲方全額繳付下年的租金。

3.1.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金,按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。

3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定節(jié)假日順延)前,向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的下年全額租金,逾期一日,乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。

3.2 其他各類費(fèi)用

3.2.1 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租區(qū)域的供水供電,費(fèi)用已合并計(jì)算在房屋租金中,不再另行收取。

3.3 付款方式

3.3.1 上述租金、保證金等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

第四章 改造、裝修及維護(hù)

4.1 乙方在合同簽訂后,按約定向甲方繳納完畢首年租金后,甲方為其辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防、供水、供電等設(shè)施的裝修改造方案,必須取得甲方的正式書面批復(fù)后,方可實(shí)施裝修改造。

4.2 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時(shí),乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

4.3 乙方的裝修方案未獲得甲方正式批準(zhǔn)前,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),并得到甲方同意,方可存放)。

4.4 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大樓結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會(huì)影響其他用戶正常使用大樓或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

4.5 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的建筑結(jié)構(gòu)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.6 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五章 雙方責(zé)任及保證條款

5.1 在租賃期內(nèi),甲方為承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

5.2 采暖供應(yīng)時(shí)間:

采暖采用自行供暖,每年10月15日至第二年4月15日。

5.3 在承租期內(nèi),除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生),甲方不得無故收回承租房屋。

5.4 若乙方注冊公司,甲方應(yīng)向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用,并承擔(dān)因挪為他用時(shí)的法律責(zé)任和由此給甲方所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

5.5 乙方承租房屋期間,必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,依法經(jīng)營,管理承租場所,嚴(yán)格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

5.6 乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下,截?cái)喑凶鈭鏊娏?、水、暖氣及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān)。

5.7 未獲得甲方書面同意,乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

5.8 乙方須遵守政府有關(guān)防火、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及甲方制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。乙方不得在承租房屋或大樓的任何地方進(jìn)行烹煮或燃燒任何物品,也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性、易燃、等危險(xiǎn)的物品及重型設(shè)備。

5.9 在承租期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未及時(shí)修復(fù),乙方可自行或委托修復(fù),費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),并從下年租金中直接扣除,若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,造成涉及乙方損失或不能正常辦公,其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

5.10 乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分用于宗教或其他儀式,或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);不得在使用承租房屋時(shí)對(duì)甲方構(gòu)成損害或危險(xiǎn)。

5.11 若因乙方違反本合同規(guī)定,造成政府執(zhí)法部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),對(duì)甲方進(jìn)行處罰,其處罰金由乙方全部承擔(dān)。

第六章 合同續(xù)約、終止

6.1 合同續(xù)約

6.1.1 租賃期屆滿,甲方有權(quán)收回承租房屋,乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租,須在本合同期滿前3個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函,續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場合理租金水平商定續(xù)租條件,在同等租賃條件下,乙方享有對(duì)本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán),在雙方達(dá)成共識(shí)后,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

6.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函,甲方可視為乙方不再續(xù)租,在此種情況下,甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下,陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

6.2 合同解除、終止

6.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),且合同到期自然終止。

6.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí),雙方確認(rèn)本合同可以終止。

6.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),可以解除本合同。

6.2.4 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的。

2、交房時(shí)房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。

6.2.5 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;

2、擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。

6.2.6 除6.2.4條款、6.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí),可按約定解除、終止合同。

第七章 違約及違約責(zé)任

7.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù),或者違反本合同條款內(nèi)容,給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外,對(duì)未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

7.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,造成的延誤或不能履約均免責(zé),但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

7.3 在本合同有效期內(nèi),該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

7.4 乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應(yīng)交費(fèi)用,且以超出約定補(bǔ)足租金、滯納金及應(yīng)交的其它費(fèi)用之限時(shí),在甲再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內(nèi)仍未補(bǔ)齊時(shí),屬于乙方已違約,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施,以避免甲方損失不再繼續(xù)擴(kuò)大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

7.5 除本章違約責(zé)任外,本合同項(xiàng)下其他條款約定的違約及違約責(zé)任。

第八章 變更

8.1 雙方同意除本合同有約定以外,如再發(fā)生變更之內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第九章 合同生效及其他

9.1 本合同及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

9.2 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。

9.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方: 乙方:

法定代表人 :

簽訂時(shí)間:

辦公室租賃合同范本簡單篇4

甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號(hào):身份證號(hào):

地址:地址:

電話:電話:

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_花果園F區(qū)商務(wù)區(qū)六號(hào)樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、房屋位置及面積:該房屋位于貴陽市花果園F區(qū)商務(wù)區(qū)六號(hào)樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)24層9號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室),建筑面積為:58.63平方米(以下簡稱該房屋)。

二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變其用途。

三、租賃期限:

3.1本合同租賃期為:五年,即自20_年5月15日起至20_年5月16日止。免租裝修期為3個(gè)月,即自20_年5月15日至20_年8月16日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時(shí)向宏立城物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的5%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為30元/平方米(稅后租金),共計(jì)1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每6個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì):_10548元人民幣(大寫:壹萬零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金應(yīng)于20_年5月16日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于20_年5月16日前支付履約保證金(計(jì):1758元(大寫:人民幣:壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定

和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修,乙方則須向府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后,乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于20_年4月16日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個(gè)月租金的履約保證金,并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民起訴。

十二、通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá):(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;

十三、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件,如甲方未能出示,則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同壹式兩份,甲方壹份,乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件:

甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身

份證復(fù)印件

乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):乙方(蓋章):證件號(hào)碼:

簽字:

日期:

簽字:日期:

辦公室租賃合同范本簡單篇5

出租方(甲方):____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

承租方(乙方):____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的.;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章):                乙方(簽章):

法定代表人:                法定代表人:

聯(lián)系電話:                 聯(lián)系電話:

銀行賬號(hào):                 銀行賬號(hào):

委托代理人(簽章):              委托代理人(簽章)

年月日                      年月日

辦公室租賃合同范本簡單篇6

出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________

身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):________________

聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同:

第一章租賃房屋基本情況

第一條房屋坐落于____市,建筑面積____平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況:甲方是房屋的所有權(quán)人,對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。

第三條租賃用途:辦公

第二章租賃期限

第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。

第三章租金、租賃押金、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)

第五條雙方約定租金為人民幣_(tái)___元/月;支付方式押____個(gè)月的租金,付____個(gè)月的租金。

第六條租金支付方式為:

1、按每____個(gè)月為一期支付;

2、首期租金____元,于簽署本合同同時(shí)支付,以后各期租金提前十天支付,交付時(shí)間分別是:____年____月____日、

____年____月____日、____年____月____日。

第七條

乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)___元,以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。

本合同到期后,如乙方不再續(xù)約,并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),且將公司注冊地址遷出后,由甲方將剩余押金返還給乙方。

第八條租賃期間,甲方承擔(dān)費(fèi),乙方承擔(dān)等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第四章租賃房屋交付

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙,并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。

第十條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。

第五章租賃房屋維修及交還

第十一條如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造,應(yīng)進(jìn)過甲方同意,并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

第十二條

本合同終止時(shí),乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外),由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。

由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋,所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;

4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換,由甲方承擔(dān);

5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),以免影響乙方的權(quán)利,如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損,乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;

第七章乙方權(quán)利和義務(wù)

第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

2、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;

3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋,導(dǎo)致房屋損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)費(fèi)用;

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租;

5、在租賃期間,乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方,并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

6、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無關(guān);

7、在合同到期或終止前30天內(nèi),乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察,但須提前通知乙方。

第八章甲、乙雙方的違約責(zé)任

第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。

第十六條

甲方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

第十七條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金,違約金從租賃押金中扣除。

第十八條 乙方逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,拖欠租金超過7天,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋內(nèi)遺留物品,視乙方放棄,甲方有權(quán)處置。

第十九條乙方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知甲方,租賃押金不予退還。

第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金,每逾期一天,則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

第二十一條甲方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知乙方,并賠償乙方一個(gè)月租賃押金。

第九章本合同變更、續(xù)簽

第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的,變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。

第二十三條 乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

更新合同條件時(shí)必須合情合理,各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對(duì)方的利益。

本合同到期前1個(gè)月內(nèi),甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。

第十章不可抗力

第二十四條由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的,或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一章爭議解決方式

第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議,甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問題。

第十二章本合同的生效及其他

第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。

第二十八條本合同一式兩份,簽字并支付款項(xiàng)后生效,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽章:_______________ 承租人(乙方)簽章:______________

____________年______月______日 ____________年______月______日

辦公室租賃合同范本簡單篇7

出租方(甲方):____________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

承租方(乙方):____________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________

根據(jù)及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條 甲方將座落于______________市______________區(qū)______________村大廈 ______________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)______________ 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 __________年 __________月__________ 日至__________年 __________月__________ 日止。

乙方向甲方一次性支付的租金為 __________元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條 付款方式:年付。

提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于 __________年 __________月__________ 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。

符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。

合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。

甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

第十五條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。

乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章): _____________ 乙方(簽章):_____________

法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:_____________

銀行賬號(hào): _____________銀行賬號(hào):_____________

委托代理人(簽章):_____________ 委托代理人(簽章)_____________

__________年 __________月__________ 日__________年 __________月__________ 日

辦公室租賃合同范本簡單篇8

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè),電腦50臺(tái),電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二、 租賃場地用途:______________

三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣_(tái)__元/月。

五、 押金:___萬元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一、 合約解除:

1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。

十二、合同生效:

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

甲方: 乙方:

簽約代表: 簽約代表:

日期: 日期:

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