農(nóng)村土地租賃合同書樣本

乙方（承包方）：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將山（村級用地老林場）以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于：在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、土地租賃時限

土地租賃期限年，從年月日至年月日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足年時，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。

四、土地租賃租金

1、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于年月日由乙方一次性支付完畢。

六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

租賃土地為山（村級用地老林場），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

七、租賃土地交付

在年月日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①按合同約定收取土地租金；

②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。

2、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地；

③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)；

②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償；

③可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。

2、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；

②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、對租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。

十、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3、國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理。

十一、違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。

2、乙方對投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。

3、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。

4、對乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造，由甲方對乙方予以合理補(bǔ)償（具體以審計評估機(jī)構(gòu)評估價值為準(zhǔn)）。

十四、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由乙方享有。

2、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。

5、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證。

7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等效力

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

鑒證方：（簽章）

鑒證經(jīng)辦人：（簽章）

年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇3

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________乙方：

住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：x

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的.水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

(3)—方違約，使合同無法履行的；

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

(5)因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地；

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：x

年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇4

發(fā)包方：×市×經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）

法定代表人：

承包方：（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限

承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2.義務(wù)

（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；

（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；

（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力；

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分＂口糧田＂和＂責(zé)任田＂等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭議的解決

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式_____份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時間：

年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇5

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1、租金計算標(biāo)準(zhǔn)： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2、租金交付方法： 。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇6

甲方：_____

乙方：_____

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為______經(jīng)營使用。

二、租賃期限：

租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共（大寫_____）_____年。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：

在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；

③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____

簽訂日期：_____簽訂地點：_____

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇7

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1、租金計算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2、租金交付方法：。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的.執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽訂日期：簽訂地點：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本篇8

出租方:___(以下簡稱甲方)

承租人:___(以下簡稱乙方)

為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將每人擁有的農(nóng)用耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂并遵守本合同。

一.土地面積和位置

醉方自愿租賃_________________土地定向從________________附圖已經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。____________

二.土地使用和租賃形式

1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝、農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的開發(fā)、推廣、培訓(xùn)和服務(wù)。

2.租賃形式:個人租賃經(jīng)營。

三.土地的租賃期限

該土地的租賃經(jīng)營期限為____________________

四.地面物體的處理

有_________________合同期滿或解除時，根據(jù)實際使用情況，連同租賃土地一并返還給甲方。

五.租金承擔(dān)和交付方式

1.該土地的租金為人民幣_________________

2.在_______________。

六.雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用途合理使用土地。

2.按合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。

3.確保乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益..

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣和應(yīng)用。

5.根據(jù)合同，保證水電暢通，免費提供通往租賃土地的道路。

6.按照村里村民的電價收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。

8.本合同履行期間，甲方不得重復(fù)出讓該地塊。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。

2.根據(jù)合同享有租賃土地的.收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。

5.乙方可在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。

6.乙方不得將已取得租賃經(jīng)營權(quán)的土地用于抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七.合同轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，本著自愿互利的原則，可將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.分包時應(yīng)簽訂分包合同，不得擅自變更原租賃合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方仍按原租賃合同約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；乙方和第三方按照轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

八.合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。

2.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。

3.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.本合同履行期間，如土地被國家建設(shè)征用，甲方應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。

5.如甲方多次發(fā)放宗地或擅自切斷電源、水源和電路，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)..

6.本合同期滿，乙方繼續(xù)承包有優(yōu)先權(quán)，雙方在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

九.違約責(zé)任

1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實際投資總額的20%和本合同未到期的租賃金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。

3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十.合同糾紛的解決方案

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十一.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十二.本合同未盡事宜，雙方可約定為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。

十三.本合同簽訂于___________。

出租人:(簽名)___

承租人:(簽名)___

法定代表人:(簽名)__

合同簽訂日期:_________。

簽字地點:______。