出租房屋合同范本簡單

一、租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方（簽字） ： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 年 月 日

出租房屋合同范本簡單篇2

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產(chǎn)盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積約44平米。

2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用。

3. 乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

4. 本合同租賃期為一年，自20__年3約20日起至20__年3月20日止，

5. 租金為20__0元一年，(大寫;貳萬元整)租金按年付，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定，租金以現(xiàn)金支付，根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施，水電物業(yè)費(fèi)押金3000元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后，在乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

6. 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價，

8. 租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。

9. 乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

10. 在租賃期內(nèi)，應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及附屬設(shè)施損壞，或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

12. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按一日500元向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

13. 乙方按合同約定返還該門面時，應(yīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

14. 在租賃期內(nèi)，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方同意，

15. 未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用。

16. 乙方如續(xù)租的，應(yīng)在到期的前一個月的一日交付(也就是20__年2月1日交付)。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費(fèi)，如續(xù)租第二年5%，第三年2%，收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時一并付，如不續(xù)租就從押金中扣除。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋合同范本簡單篇3

出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________

乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________的'帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)三分之一。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：____________

日期：__________________日期：_____________

出租房屋合同范本簡單篇4

出租人：

承租人：

第1條：租賃房屋位于“__X

第2條：租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日

第3條：租金為：“__X元正”

第4條：租金的支付期限為：__X

第5條：承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（注：如承租人需使用出租人提供的停車位，則每月還需支付停車費(fèi)）

第6條：承租人租用房屋的用途為居住

第7條：有下列情形之一，出租人將解除本合同：

1、承租人不交或未按約定交付租金____天以上；

2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)__元以上；

3、未經(jīng)出租人書面同意而擅自改變出租房屋的用途

4、承租人違反合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7、承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動；

8、承租人經(jīng)常帶有閑雜人等進(jìn)進(jìn)出出，常來常往的。

第8條：雙方如中途不租，應(yīng)提前半個月通知對方。

第9條：出租人未按時及要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損，負(fù)責(zé)賠償責(zé)任

第10條：承租人逾期交付租金，除如數(shù)補(bǔ)齊，還因支付滯納金

第11條：承租人違反協(xié)議，將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人，由此造成房屋毀壞，應(yīng)負(fù)責(zé)損害賠償責(zé)任

第12條：其他約定事項：

第13條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)有一份。

出租人： 承租人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

出租房屋合同范本簡單篇5

出租方： (甲方) 身份證號：

電 話：

承租方：(乙方) 身份證號：

電 話：

甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng)，建筑面積 平方米。

第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時間為每年 月 日前一次性交付。

由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年 月 日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價格。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交各項經(jīng)營期間發(fā)生的費(fèi)用，(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費(fèi)。

3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。

第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個月租金)以保證其正確

合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方

有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失。

3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。

4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實際損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策。

第七條 甲方職責(zé)：

甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

第八條 合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價指數(shù)變動而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任：

1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔(dān)。

3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。

5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件

出租房屋合同范本簡單篇6

出租方 （甲方）： ____________________

地址： ______________________

承租方 （乙方）： ____________________

地址： _________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 : 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （間），建筑面積約 平方米。

第二條 : 雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 : 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 : 房屋月租金為（幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 : 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10 天向甲方予繳下一季度的租金。

第六條： 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 : 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第八條： 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 : 在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條 : 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。

第十一條 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

欠租金或水、電費(fèi)累計達(dá)半個月；

利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

故意損壞承租房屋。

第十二條： 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的；

交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；

不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十三條 : 如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 : 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。

第十五條： 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 _______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條 : 其他約定事項

（一） ： _________________。

（二）： __________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

出租房屋合同范本簡單篇7

出租方（甲方）

承租方（乙方）

身份證號：

身份證號：

住址單位：

住址單位：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日租用期月。

二、每年租金為元，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營。水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)用、有線電視由乙方支付。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律負(fù)責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)限。

五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。

國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

六、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

七、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議未說事宜雙方另行協(xié)商。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：年月日

出租房屋合同范本簡單篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為___年，從__年__月__日起至__年__月__日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣___元整，押金為___仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭地址：家庭地址：

簽約日期：簽約日期：