項目承包合同樣本

甲方承建之煙臺依云小鎮(zhèn)弱電智能化系統(tǒng)項目，現(xiàn)委托乙方采取包工、包輔材、裝卸貨、機械、安全生產及安全設施等包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內容

可視聯(lián)網對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、停車及門禁管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng);(附清單)

按施工圖紙設計方案的工作內容(詳見圖紙)。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程對乙方進行實際工作量結算(詳見工程量單價)，但乙方需向甲方提供發(fā)票。

三、組織領導：

1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。 3) 乙方必須指定專職帶班人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量等工作。

四、雙方責任： 1、甲方責任：

1) 負責項目現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 2) 負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量。

3) 負責與業(yè)主相關部門進行工作聯(lián)系。 2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。

2) 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。

3) 工人進入施工現(xiàn)場必須穿絕緣鞋，佩帶安全帽，做到文明、安全施工、工完場清。 4) 必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

5) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

6) 該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。

7) 乙方不得將甲方委托之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工 期：

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的施工計劃所要求的時間或期限(按總包進度要求)，按時或提前完成所有本項目的施工任務。 七、付款方法：

按開發(fā)商付款方式的比例支付給乙方，即每月報完成產值量報開發(fā)商及監(jiān)理審核，待產值量

達60%后，按完成的產值量70%撥付進度款，工程竣工驗收合格后乙方上報結算資料，甲方審核后付至結算值的85%，審計完成后付至審定值的95%，余款5%作為質保金，質保期2年。 八、其 它：

1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量未達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任書無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。 九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方: 代 表： 經辦人：

乙方: 代表：

施 工 責 任 人： 簽約日期： 年 月 日

項目承包合同樣本篇2

發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）

承包方：______________________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平誠實原則，雙主就本工程項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：_____________________________

二、工作地點：_____________________________

三、工程內容：方案設計圖（風附件一）范圍內所有_____________種植等全部施工內容，以及完成本工程所需的一切勞務及材料。包括已指明或未指明的機械及設備，以及使整個工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務等。

第二條工期

一、開工日期：_____年____月____日，竣工日期：_____年____月____日，共_____天（含所有節(jié)假日及惡劣天氣）。

二、如遇下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在____天內向甲方代表提交報告，經甲方審核批準并通過書面形式確認工期是否順延：

1、工程量大量增加；

2、不可抗力；

3、合同中約定或甲方書面同意給予順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后_____天內，就延誤的工期向甲方現(xiàn)場代表提交報告，并經甲方同意后方可延期。否則，視為放棄申請權利，甲方不再給予工期順延。

三、因乙方責任未按時完工的，每逾期____天，按每天乙方自愿承擔合同總價的千分之五支付延期違約金。累計延誤超過___天，按每天乙方自愿承擔合同總價支付百分之二支付違約金，同時，甲方有權解除合同。

四、本合同履約保證金____萬元，如不履行合同，保證金不退還。

五、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用。

第三條工程質量及驗收方法

一、工程技術要求：

1、本工程采購的綠化植物采用購運包栽包活的方式，一年的養(yǎng)護期，栽植的地塊、樹種、株行距要嚴格按照甲方提供的造林設計方案進行施工，綠化種植工程成活率100%，并通過甲方的驗收。

2、本工程內的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹冠外型尺寸必須按照要求，并且所有高大植物必須主干筆直不彎曲，分叉均勻對稱，無病蟲害。

3、綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當支撐，完成種植后需立即對所有種植之植物澆水，并保持所有綠化位置泥土有適當水分。種植后立即采取相應的保養(yǎng)、綁扎、支撐、固定等措施?；靥钔燎?，需除去所有雜物、石礫等。

4、甲方如發(fā)現(xiàn)植物確實死去或不合格，乙方需于____天內立即作出答復，并在甲方指定的合理期限內進行更換，否則甲方有權委托第三方進行更換，乙方應承擔相應的費用。

二、因乙方原因造成質量事故的，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。由此造成甲方經濟損失的，乙方應全額賠償。

三、采取現(xiàn)場驗收方式，乙方苗木到現(xiàn)場后，甲方采取隨機抽樣的方式進行驗收，具體抽樣比例根據到場苗木數量而定。栽植完畢后甲方到現(xiàn)場進行驗收。養(yǎng)護到期后，甲乙雙方到現(xiàn)場進行存活驗收，根據實際存活株數付清尾款。

第四條合同付款及付款方式

一、本工程為固定單價合同，合同單價（見附件二）包括苗木費、運輸費（包括轉運費）、人工費、養(yǎng)護費（一年）、機械費、措施費、管理費、利潤、安全文明專項費用、驗收、售后服務和保修之費用、一切國家及重慶市政府現(xiàn)行法規(guī)所規(guī)定的稅收等全部費用。該價款不因現(xiàn)場施工條件、工期、市場材料價格而變化。其中苗木數量為暫定，以實際栽植存活的苗木數量為結算依據。

二、工程完工，通過甲方驗收合格后5天內，甲方支付合同總價的50%。

三、工程完工，騎過甲方驗收合格后30天內，甲方支付合同總價的40%。余下合同總價的10%作為質保金，一年養(yǎng)護期完畢后結算。

四、一年養(yǎng)護期完畢，通過甲方驗收合格后，甲乙雙方以實際栽植存活的苗木數量進行結算。價款金額多退少補，據實支付。若甲方已支付乙方的價款多余結算金額的，乙方應在結算后10天內將超額部分退還甲方；若甲方已支付給乙方的價款少于結算金額的，甲方應在結算后10內將余款支付給乙方（本金不計息）。

上述款項支付前，乙方須先行向甲方提供所在地稅務局發(fā)票和完稅證明為前提。

第五條甲方責任

一、甲方在開工前提供方案設計圖兩份，并做好栽種樹木的前期準備工作。

二、甲方現(xiàn)場代表為：________，電話：________________，負責現(xiàn)場管理及工程質量等工作。只有甲方書面簽發(fā)指定和確認確認的身份證才為有效。

第六條乙方責任

一、乙方必須具備履行本合同就有的資質及能力，做好施工進度、材料進場等各項工作。

二、乙方現(xiàn)場代：________，電話：________________，負責合同履行，按甲方要求和進度計劃組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各種事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應書面通知甲方并須得到甲方書面同意。

三、嚴格按照方案設計圖施工，保證質量與安全，做到文明施工，遵守甲方及工地各項規(guī)章制度，并承擔與之相關的一切責任。

四、承擔事故安全保衛(wèi)責任，24小時設立施工安全保衛(wèi)工作，按有關規(guī)范、規(guī)程組織施工，保證安全、質量，防止苗木被盜和被伐。因乙方施工問題（包括施工質量、材料設備問題等）造成任何人身、財產損失的，由乙方全部承擔。甲方委托給乙方保管的財物如有丟失由乙方負責按原價賠償。

五、在甲方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損失，乙方自費予以修復。

六、本工程不得分包。未經甲方同意，乙方擅自發(fā)包的，乙方應當向甲方支付違約金。同時，甲方有權單方面解除合同，由此造成的全部損失由乙方獨自承擔。

第七條維護保養(yǎng)

一、乙方需對其施工的所有種植之植物和設施進行為期一年的免費保養(yǎng)，保養(yǎng)期自竣工驗收通過之日起計（補植植物保養(yǎng)期自補植之日計）。免費保養(yǎng)包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料及開銷。

二、保養(yǎng)期內，乙方需就所有綠化位置做澆水、除蟲、施肥及對所有植物進行修剪，對死亡或形成較大缺損之植物進行更換，保證所有植物在保養(yǎng)期內正常生長（常綠樹常綠、開花植物到季開花）。乙方未能及時履行保養(yǎng)義務，乙方有權委托第三方進行保養(yǎng)，所需費用從質保金中扣除，如不足，甲方有權向乙方追債。

第八條違約責任

一、栽種完畢后，即_____年____月____日起，甲方對乙方栽種的苗木進行隨機抽樣檢查，抽取比例為造林面積的50%以上，若苗木干徑小于約定尺寸，必須重新補值。

二、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任并支付違約金后仍應繼續(xù)履行合同。

三、因一方違約使合同不能履行，另一方有權提前終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并支付違約金。

四、違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價的10%計報。

五、乙方根據本合同約定應支付的違約金、損失賠償等款項，甲方有權從根據合同應付或屆期應付給乙方的工程款內直接扣除相應款項，不足部分應由乙方另行支付。

第九條合同終止

一、因解除而終止

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。

4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

二、有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、本合同已按約定履行完畢；

2、本合同經各方協(xié)商一致而終止；

3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十條保密條款

一、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。

二、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

三、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十一條不可抗力條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十二條爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

本合同自訂立之日起生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商加以補充，并以書面形式認可。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議約定為準。

甲方：________________________乙方：________________________

________年________月________日________年________月________日

項目承包合同樣本篇3

甲方：

乙方：

甲方為依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內容：

一、承包項目概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 平方米

4、工程合同造價： 萬元(大寫： 整)

5、工期： 年 月 日至 年 月 日

二、承包原則

乙方在承包期間依據甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求，根據甲方既定的經營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。

三、承包利潤計取

1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據該工程項目預估凈利潤率確定。

2、預估凈利潤率確定依據：由甲方預算部、財務部根據工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當地已完成工程項目的各項技術經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。

3、依據第三.2條，經雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為 %，

其中: %為乙方應上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應得的利潤率。

四、承包利潤上繳

1、甲方根據乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。

2、承包利潤的剩余部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后 日內一次性結清。

五、工程款支付

1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證?？顚Ｓ茫鄢曳綉侠U的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。

2、甲方根據乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票，因此產生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。

六、乙方應得利潤兌現(xiàn)

工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：

1、工程竣工驗收合格，根據甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除 萬元作為預留工程質量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的50 %。

2、工程結算完成，兌現(xiàn)除項目預留質量保修金外應得利潤的 50 %。

3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金。

七、風險抵押

1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協(xié)商確定，采用第 種方式:

(1)乙方以工程總造價的 ‰即 萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內交給甲方。

(2)乙方項目經理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的 ‰同等價值的房產、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。

2、風險抵押金返還

(1)工程竣工驗收合格，根據內部審計結果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的 40 %返還給乙方。

(2)工程竣工結算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。

(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。

八、甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查。

2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。

3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。

6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。

九、乙方權利與義務

1、乙方全權處理該項目業(yè)務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。

2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。

3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資、人員保險等)。

4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導。

5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。

十、乙方對甲方生產設備、周轉材料、資金的占用和使用

1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產設備、周轉材料，租賃價格執(zhí)行當地市場價。乙方必須在確認甲方沒有工程所需生產設備、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應由甲方審核后簽訂。

2、依據實際情況，乙方可占用甲方一定數額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規(guī)定。

十一、結余甲供材的處臵

甲方對結余甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益

計入利潤。

十二、管理指標及獎懲

1、管理指標

(1)質量管理

工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理為工程質量的第一責任人。

(2)安全管理

重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規(guī)定標準。

(3)文明施工和現(xiàn)場管理

達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。

2、 獎懲

(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優(yōu)質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質工程或省級標準化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質工程的獎勵10萬元。

(2)在承包期內，若發(fā)生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬元。

3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。

十三、解除條款

1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，并追究乙方的經濟責任和法律責任。

2、甲方認為乙方沒有能力繼續(xù)履行本合同時，有權單方面解除本合同。

十四、糾紛解決

甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協(xié)商解決。

十五、其它約定

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

總裁： 項目經理：

年 月 日 年 月 日

項目承包合同樣本篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就有關服務項目的承包事宜達成如下條款：

第一條：合作方式

甲方允許乙方以承包經營方式，在甲方營業(yè)區(qū)域內為客人提供按摩服務項目。

第二條：合同期限

本合同期限為 年，限從 年 月 日起到 年 月 日止，合同履行結束后，根據雙方合作情況，乙方享有承包經營權。合同正常履行期間，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情況，須由雙方提前20日作出書面提議)。

第三條：結算方式

1、乙方在承包經營期間，對所有提供服務的客人都必須通過消費單的形式錄入電腦，由客人統(tǒng)一在甲方收銀臺進行結帳。甲方為乙方每日提供客人累計消費清單，如有差異，雙方共同進行核對。甲、乙雙方每 天結算一次費用分成，乙方理療項目的提成標準為項目定價的 。

2、乙方人員出售各類會員卡公司應按公司制定的員工提成標準辦理，費用與各類按摩同期結算。

第四條：甲方的權利義務

1、 甲方有權要求乙方遵守國家法律、法規(guī)和酒店的各項規(guī)章制度，合法經營，保證服務質量，不得有損害酒店利益和名譽的行為，若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔。

2、 甲方有權利制定乙方開展經營活動有關的合理規(guī)章制度，制定工作休假時間安排。

3、 甲方有義務為乙方員工提供住宿，工作場地待鐘休息間、淋浴間，確保各類設施設備的正常使用。

4、 甲方有權要求乙方對新員工做系統(tǒng)的入職培訓，包括技術培訓。

5、 甲方有義務提供乙方開展經營活動所需要的經營場地及各種設施工具。

6、 甲方有義務在本合同履行期間內，甲方負責設施、設備及物品中正常使用情況下的維修，更換，但由于不當或其他人為原因造成的損壞，由乙方承擔維修、更換費用。

第五條：乙方的權利義務

1、 乙方自行負責技師的招聘并承擔技師的報酬等費用，自費負責技能及儀容儀表的培訓工作，自費負責技師的培訓教具及服務裝備。

2、 乙方必須嚴格規(guī)范所聘技師的服務操作，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內為客人提供規(guī)定服務，不得為客人提供有損甲方利益的服務。

3、 乙方必須保持相關服務區(qū)域達到嚴格的衛(wèi)生標準。

4、 乙方聘用的技師應根據甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢，持有健康證后方可上崗，費用乙方自理。

5、 乙方應當加強對技師的管理工作，不得私自侵吞甲方或客人的財物，不得擅自使用專為客人提供的客用設施。

6、 本合同簽訂后，乙方進場前必須向甲方交納保證金人民幣 元整( )，保證金應當于本合同履行完畢后一次性退還乙方。

7、 乙方及聘用的技師應當維護甲方企業(yè)形象需要，不得泄漏甲方的商業(yè)機密。

8、 乙方根據場地需要隨時調配人員數量。

第六條：違約責任及糾紛的解決

1、 同履行期間，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同，應提前半個月通知對方，方可執(zhí)行。

2、 本合同履行期間，若有一方使用威脅暴力恐嚇等手段，另一方可終止合同，并賠償損失。

3、 關于雙方因為本協(xié)議的用語和有關協(xié)議所觸及的法律條款，在合理的解釋下，發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端，若不能達成一致，雙方應通過當地仲裁委員會仲裁，裁決為最終結果，仲裁費由敗訴方承擔。

第七條：其他

1、 本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

2、 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內容，以補充協(xié)議為準。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目承包合同樣本篇5

總承包方： (甲方)

項目承包經營方：(乙方)

為了強化企業(yè)管理，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。

一、 承包項目概況及內容

1.項目名稱：

2.建設地點：

3.項目(中標價)合同總造價約￥

4.建筑面積：2

5.項目管理費為：完成總產值的上交甲方。(大寫： )

6.管理費上交的時間為：

7.工程質量等級：

8.安全施工目標等級為：

9.文明施工目標等級為：

10.工程開竣工日期：年日開工 ，年日竣工，總工期 (日歷)天。

二、 遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創(chuàng)的利潤由經營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。

三、在簽訂本經營合同書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

四、乙方必須執(zhí)行本公司財務管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務部門下?lián)艿巾椖坎康某邪洜I賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的稅費，要將附件報甲方備案。

六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度，與公司簽訂“工程施工質量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業(yè)主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。

七、安全生產時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的 安全生產制度，與公司簽訂“安全生產承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產制度，如發(fā)生安全生產事故，應立即上報公司，并按公司及項目部應急預案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經濟損失。

八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。

九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，并負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

十、 違約責任

1、 乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權在工程范圍內申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。

2、 履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。

3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。

十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務、崗位、聯(lián)系方式身份證(復印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應提前七日通知甲方并取得甲方同意。

十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。

十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責任。

十四、本合同一經簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。

十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

項目承包合同樣本篇6

(以下簡稱甲方)

施工隊 (以下簡稱乙方)

廣東省化州市第四建筑工程公司海南分公司將承接到 ，總造價約 萬元(以竣工事決算為準)、依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》以及現(xiàn)行法律、法規(guī)關于企業(yè)內部承包經營責任制度規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，確保工程按時，保質、安全完成，雙方就項目承包經營責任事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 甲方要及時向乙方傳達貫徹國家方針政策、法律法規(guī)、標準規(guī)范和上級黨政機關系批示、傳遞市場信息，協(xié)助施工隊抓好思想，道德和質量安全及文明施工的教育。協(xié)助乙方進行項目經營，編制工程預算書，施工組織設計方案，追收工程欠款等工作。

二、 乙方必須服從總公司和分公司領導，并接受公司的技術指導和質量、安全生產的監(jiān)督。乙方及時組建配備項目施工技術人員，必須要對在場施工人員進行全面的安全教育和對本項目嚴格要求，組織技術人員進行詳細技術交底。做好工程施工、竣工驗收的各項資料。

三、 乙方必須承擔由甲方和建設方或發(fā)包方簽訂的工程合同中各項條款的責任，按圖施工，并對經營工程項目負全部經濟、法律和質量終身責任。

四、 乙方經濟上實行獨立核算，自負盈虧，若該工程項目出現(xiàn)質量事故或安全事故及人為不可應有的損失，均由施工隊承擔全部責任(包括經濟和刑事責任)。

五、 工程款必須匯入公司賬戶，?？顚Ｓ茫魏稳瞬坏门沧魉?，該工程若發(fā)生有債權、債務等，一律由乙方負責。如工程款沒有經過甲方辦理手續(xù)，恕不確認責任自任。

六、 乙方進場施工后，必須按工程進度分期向甲方上繳工程總造價 %的管理費或實際項目利潤上繳包干，包干上繳總額為 元(未含各項稅金和按規(guī)定應繳上級有關部門的各項費用)。

七、 乙方必須按工程進度分期繳納總造價 %營業(yè)稅、所得稅，由甲方代扣代繳。

八、乙方必須嚴格按照建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級的要求進行施工，如承建的工程發(fā)生質量，安全事故等責任(包括刑事責任)，均有乙方負責。如乙方因故意或過失造成甲方損失的，或有關部門檢查通報批評的，乙方除向甲方賠償名譽損失費，每次叁萬元，甲方有權單方解除本合同。

九、因乙方故意或過失造成甲方損失而解除本合同的，乙方未交的承包金應全額繳納，已交的承包金不予退還，甲方并有權采取任何措施要求乙方賠償損失。

十、如果發(fā)生糾紛，由化州市楊梅人民法庭處理。

十一、本合同的未盡事宜，由雙方根據國家的有關規(guī)定，通過平等協(xié)商解決。

十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目承包合同樣本篇7

甲方：湖北大集建設集團有限公司

乙方：

經雙方協(xié)商，甲方將社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程承包給乙方，乙方愿意接受此項任務。為了加強企業(yè)內部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》、《建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包工程概況：

1、工程名稱： 社區(qū)北路與天鵝湖大道連通路(春和、中漢)鐵屑池工程

2、工程地點：中漢廠房

3、工程合同價：11923.14元

二、承包內容、方式及價額：

按甲方提供的施工圖的全部內容(土建、水電)，包工包料，按施工圖包干。

三、資金管理及上交合同稅費：

乙方向甲方上交工程造價的 26%(工程造價以建設方的結算為依據，以上合同價為預算價格的74%)。

四、工期：

本工程合同工期為 天(日歷天)，從 年 月 日至 年 月 日止。

五、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任：

工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發(fā)生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

安全生產目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在3‰以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。

文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。

若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經濟損失，并按總造價的1%賠償甲方的名譽損失。

六、付款辦法：

工程完工后，按合同價款的80%進行付款，余款待結算審計后支付余款。

七、甲方義務：

1、負責與建設單位簽訂合同。

2、辦理工程質量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。

3、指導、監(jiān)督乙方安全生產、文明施工、施工質量，協(xié)調現(xiàn)場各項管理。

4、負責技術指導，組織各類技術培訓。

5、保障乙方行使合法權利。

八、乙方義務：

1、全面履行承包合同的全部條款。

2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。

3、對本工程的質量，文明施工，安全生產負全面責任。

4、承擔本工程結算后的所有債權、債務，負責工程保修。

5、所有勞務工種，必須與武漢大吉建筑勞務有限公司簽訂勞務合同，收取1%的管理費，不得拖欠勞務工資。

6、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。

九、違約責任：

乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)達不到要求的，甲方有權終止合同，合同終止日以前棟號所發(fā)生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

十、其它：

1、未盡事宜，另行協(xié)商。本合同一式三份，具有同等效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

年 月 日