建筑工程承包協(xié)議合同書
乙方:
甲、乙雙方本著平等、公平、友好的原則,根據(jù)法律法規(guī),簽訂如下協(xié)議,供雙方信守執(zhí)行。
一、工程名稱、工程概況:
1、乙方以包工包料的方式承包位于陸水湖大道陸水賓館的裝修工程;
2、甲方以人民幣捌拾萬(800,000)元整將上述裝修工程承包給乙方。乙方的具體施工范圍按照甲方提供的乙方認可的施工項目圖紙確定。
二、付款方式:
1、陸水賓館項目的土建工程、足療城、賓館自有廚房的五樓改造、項目整體屋面做油、鋪場子、做花池、兩個門店門角的處理工作、足療城路基基面、做隔墻、開門封門、化糞池、操場間場子(施工范圍按照甲方提供的項目施工圖紙確定)基本完工時,甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(100,000)元整;
2、陸水賓館項目的水電預埋、鋁合金架子、廁所基礎防水工程完工時,甲方須支付乙方人民幣壹拾伍萬(150,000)元整;
3、陸水賓館內(nèi)的整體鋪地磚、樓梯踏步、消防梯完工時,甲方須支付乙方人民幣壹拾伍萬(150,000)元整;
4、陸水賓館項目的木工、套裝門安裝完畢時,甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(100,000)元整;
5、陸水賓館項目整體油漆鈣粉完畢付時,甲方須支付乙方人民幣壹拾萬(100,000)元整;
6、陸水賓館項目整體工程量完成90%(基本完工)時,甲方須支付乙方總工程剩余價款的%;
7、整體工程驗收合格時,甲方須在驗收合格之日起三日內(nèi)支付乙方總工程的剩余款項;
8、乙方在合同簽訂后的三日內(nèi)交存總項目價款的10%即人民幣捌萬元(80,000)整給甲方,作為工程質(zhì)量保證金。在工程驗收合格后的一年內(nèi)如無質(zhì)量問題,甲方必須返還此合同保證金。
三、施工工期:
甲、乙雙方約定,陸水賓館的裝修工作須在簽訂合同之日起100天完成。如乙方在約定的時間內(nèi)未完成裝修工作,如超期五天以上(包括五天),乙方須支付甲方人民幣元作為處罰,如乙方在約定的時間內(nèi)提前完成裝修工作,如提前五天以上(包括五天)則甲方須支付人民幣元作為獎勵。
四、合同履約保證金:
1、甲、乙雙方簽合同后三天內(nèi),乙方須打款人民幣萬元在甲方賬戶或甲方指定的賬戶上,作為合同履約保證金,乙方中途無理由停工,此合同履約保證金甲方不予返還,甲方有權(quán)單方終止合同,且有權(quán)另請他人;
2、如乙方按照約定的時間開工,無停工現(xiàn)象時,在甲方支付整體油漆鈣粉工程資金(即付款方式中的第五項)時,甲方須返還乙方付給的合同履約保證金;
3、如乙方因甲方的原因,如甲方不給付工程進度款、甲方臨時改變或增加施工項目、應甲方的要求而暫停施工等歸因于甲方的原因而停工時,乙方不承擔停工、延期完工的違約責任。
五、甲、乙雙方的權(quán)力義務:
1、乙方施工時必須保證每天的施工人員不少于10人,若無故停工每日罰款500元;
2、乙方施工前須給其施工人員辦理相應的人身安全保險,施工期間產(chǎn)生的的一切安全問題(包括施工期間的施工活動對第三方的侵權(quán)賠償),由乙方自行承擔;
3、乙方施工期間須按照按甲方項目表、圖紙進行施工,如有任何變動,甲方須及時通知乙方,并出具書面的變更裝修材料,由此產(chǎn)生的順延工期和費用,由甲、乙雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議;
4、乙方須按時發(fā)放工人工資,如因此而影響甲方的工作并給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方承擔。但如有政府部門影響乙方施工,則甲、乙雙方應共同積極處理協(xié)調(diào),在此停工期間乙方不承擔約定的停工責任;
5、乙方根據(jù)甲方的要求購買的各種裝修材料,不得以次充好,不得使用不合格材料,甲方隨時有權(quán)進行檢查、監(jiān)督和核對相應的預算單價,發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形時,應積極與乙方共同協(xié)商解決。在此期間乙方不得私自施工,私自施工所造成的損失由乙方自負,并罰款該材料價款的50%;
6、乙方在施工過程中,須確保裝修工序和工程的質(zhì)量,甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、工藝等不合格,有權(quán)要求乙方立即返工,由此帶來的損失由乙方自己承擔,同時甲方有權(quán)單方終止合同的效力,該項目前期完成的工作費用乙方無權(quán)向甲方收取;
7、乙方應指定此項目的主要管理人員,并告知甲方。乙方主要管理人員必須每天到場,現(xiàn)場檢查、指導、協(xié)調(diào)施工,保證工程按照約定的質(zhì)量和時間完成;
8、甲方保證乙方施工期間水電暢通,并由甲方承擔在此期間產(chǎn)生的水電費用,同時甲方積極處理與外界各職能部門的協(xié)調(diào)工作,保證乙方的工作順利進行。
9、20_年4月底由甲方負責陸水賓館中原租賃戶的全部清場退離的工作。
10、本工程項目的各種稅費(不包括工程材料、施工人員工資等應由乙方承擔的費用)由甲方承擔;
六、不可抗力:
因任何不可抗力因素,如地震、山洪等自然災害影響乙方施工時,甲、乙雙方應積極協(xié)調(diào)處理,乙方工期予以順延,不承擔工期延誤的責任;
七、其他約定
1、因本協(xié)議未規(guī)定之事宜,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力;
2、乙方簽訂此合同時,必須具有甲方認可的施工資質(zhì);
3、本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字蓋章后生效,雙方各持一份;
甲方代表人簽字:乙方代表人簽字:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
日期:年月日日期:年月日
建筑工程承包協(xié)議合同書篇2
發(fā)包人:(簡稱甲方)承包人:(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,根據(jù)托縣地區(qū)實際情況,雙方就本建設工程的施工事項達成如下協(xié)議:
一、工程概況工程名稱:辦公樓室內(nèi)維修改造工程工程地點:托縣辦公樓工程內(nèi)容:樓內(nèi)墻面,天棚刮膩;鋼窗維護刷漆,辦公室、會議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛(wèi)生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理。
二、合同工期開工日期:________年____月____日計劃竣工日期:________年____月____日預計合同工期:90天。
三、承包方式和合同價款
(一)采用包工包料和總承包形式;
(二)合同價款:根據(jù)甲方現(xiàn)場工程量預估和定額預算,預付30%工程款,待工程完工結(jié)算后一次付清剩余70%工程款;
(三)具體工程內(nèi)容:根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場指定位置項目施工,最后以甲方現(xiàn)場工程簽證的工程量執(zhí)行結(jié)算工程造價。
四、發(fā)包人(甲方)責任:依照合同按時撥付工程進度款。
五、承包人(乙方)責任:
1、按照合同和工程施工組織設計的要求積極組織施工;
2、保質(zhì)保量完成甲方指定工程項目;
3、遵守施工現(xiàn)場環(huán)境管理,安全管理,文明施工管理,創(chuàng)建安全文明施工達標工地。
六、工程質(zhì)量及驗收
1、乙方在施工中必須支持《百年大計、質(zhì)量第一》的方針,嚴格貫徹執(zhí)行國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》,嚴格執(zhí)行建筑工程強制性標準,工程質(zhì)量標準達到一次性驗收合格。
2、乙方在施工中嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢驗制度,未經(jīng)質(zhì)檢部門或甲方、監(jiān)理代表檢驗的隱蔽工程不能進行下一道工序。
3、乙方在施工中嚴把質(zhì)量關,應當檢驗而未進行檢驗的原材料不準提前使用。(鋼材必須使用等大廠材料,水泥必須使用正規(guī)廠家)。
七、工程款支付方式
1、工程開工后,按工程進度付工程總造價的30%,工程竣工驗收合格,并結(jié)算后一次性付清70%
八、質(zhì)量保修按照國務院________年《建設工程質(zhì)量管理條例》保修的規(guī)定負責。
九、違約責任
1、乙方因質(zhì)量不合格造成的停工,全部責任由乙方承擔。
2、乙方因工程質(zhì)量不合格造成的返工,乙方應負全部責任。
4、如因甲方造成停工,不能按時交工,工期順延,情況嚴重的另行議定。
十、其它約定事項:
甲方:法人代表:(簽章)乙方:代表人:(簽章)
________年____月____日
建筑工程承包協(xié)議合同書篇3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
因建筑工程需要,甲方委托乙方以包工方式承包鋼結(jié)構(gòu)工程的制作安裝,為明確雙方責任,確保工程順利完工,雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
具體工程內(nèi)容和范圍以該工程的施工圖、安裝圖、工程變更資料為準。
二、承包方式:
1、包工程質(zhì)量和財物、人員安全。
2、以包工(人工費、工具費)方式承包。(包安裝施工人員)
三、建設工期:
1、合同簽訂后,具備開工條件之日起共天。
2因不可抗力等因素造成停工的,工期順延。
四、工程質(zhì)量:
工程質(zhì)量為優(yōu)良,符合設計、施工規(guī)范要求。
五:工程造價:
1、工程建筑面元/㎡,(其它),工程總價為人民幣元/整(¥;元)。
2、中途增加或減少工程量則另計工程款。
六:進度款支付和結(jié)算:
1、人員進場,完成到鋼柱、鋼屋架吊裝完工程,支付進度款的%,計¥:元。
2、完成到屋面、墻面檁條,具備蓋屋面、墻面瓦時,支付進度款的%,計¥:元。
3、完成到屋面瓦、墻面瓦、包邊修角安裝完時,支付進度款的%,計¥:元。
4工程完工,初驗收合格后,支付到工程總價款的70%。工程竣工驗收合格后支付到工程總價款的95%,(工程必須具備完工報告,保固書,結(jié)算書和竣工驗收報告)。
5、余款5%,計¥:元于工程俊工驗收之日起12個月的保修期滿后10天付清。
七、竣工驗收、質(zhì)量保修。
1、乙方應無條件積極配合項目部進行完工驗收和竣工驗收,對于發(fā)現(xiàn)問題應及時組織人員進行整改。
2、在保修期內(nèi),乙方應及時處理存在的問題,及時回訪保修,否則甲方有權(quán)扣除保修金。
八、甲方義務。
1、負責協(xié)調(diào)與業(yè)主和其它施工單位的關系,保證乙方正常施工。
2、保證施工材料的正常供應。
3、按合同約定、支付工程進度款。
4、應由甲方承擔的其它施工合同義務。
九、乙方義務
1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工,嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工。
2、接受業(yè)主、監(jiān)理公司,地方政府和公司項目部的&39;監(jiān)督,積極配合項目部對施工現(xiàn)場的工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等管理和其它施工事項。
3、按合同規(guī)定的建筑工期和質(zhì)量完工并交付工程、如因乙方原因超期完工的,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、嚴格施工安全管理,乙方對施工安全負責全責任,在施工過程中,如發(fā)生安全事故,其一切經(jīng)濟責任和法律責任都由乙方承擔,與甲方無關。
5、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責任。
6、及時提交施工物資申請,以便于甲方進行材料組織(提前一周)。
7、配合項目部的請款計劃和其它施工計劃。
8、應由乙方承擔的其它施工合同義務。
十、合同生效及文本
1、本合同自雙方簽字之日起生效,至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后,任何一方單位終止合同,應向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款的10%的違約金。
3、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
20____年月日
乙方(簽字):身份證:
建筑工程承包協(xié)議合同書篇4
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
代表人:
住址:
承包人(以下簡稱乙方):
責任人:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就_____________________________項目_______型建設工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:____________________________________
2、工程編號:_____________________;施工許可證號:_____________________;
3、工程地點:____________________________________
4、工程范圍:____________________________________
5、工程方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
6、工程期限:
(1)計劃開工日期_________年_______月_______日,計劃完工日期_________年_________月_________日,總共_________日歷天。
(2)開工前_________天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
二、圖紙和文件的保管與提供
(1)圖紙由工程師單獨保管,但應免費提供給乙方兩套復制件。乙方需要更多復制件時,其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要,乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時,乙方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
(2)凡是延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
2、乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督,由質(zhì)量監(jiān)督站負責,雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔。
四、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工,并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、乙方應按工程進度,及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后,方可使用。
3、工程竣工驗收,應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
4、工程竣工后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給甲方管理,如甲方拖延接收,其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,應分清責任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由乙方負責修好再進行檢驗??⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
5、已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責保管,甲方不得動用,若甲方已經(jīng)使用,即視同交驗。由于乙方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
五、工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元。
2、如遇下列情況,合同總價作相應調(diào)整:
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
3、價款支付方式:____________________________________
六、工期順延
(1)按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,提供的工程地質(zhì)資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
七、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸?shù)缆返慕油?;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現(xiàn)場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準備。
八、安全施工與檢查
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
九、甲方工作
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
(1)開工條件:_________________;
(2)完成時間:________年___月___日。
2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求
(1)時間:
(2)地點:
(3)供應要求:
3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點:_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分
4、會審圖紙和設計交底的時間:_________
十、乙方工作
1、施工防護工作的要求:_________
2、成品保護的要求:_________
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求:_________
4、施工場地整體衛(wèi)生的要求:_________
十一、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
十二、違約責任
1、甲方的違約責任:
(1)因甲方變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
(2)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責任。
(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的,甲方應當采取措施彌補或者減少損失,賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
(4)乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
(5)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任:
(1)因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,乙方應當承擔損害賠償責任。
(2)因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
十三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、停止施工超過_________天,甲方仍不支付工程款(進度款),乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的,應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前________天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同十一條關于爭議的約定處理。
6、合同解除后,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由甲方承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務,竣工結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務終止后,甲方乙方應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。
十五、附則
1、本合同正本________份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
代表人:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
乙方:
代表人:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:
建筑工程承包協(xié)議合同書篇5
甲方:____________
乙方:____________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現(xiàn)就本建設工程具體施工事項,為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)友好協(xié)商一致,達成如下合同條款:
一、工程概況工程名稱:____________工程地址:____________承包范圍和內(nèi)容:____________________________________________________________
二、合同價款:金額(大寫):____________
三、雙方一般權(quán)利和義務
甲方責任:
負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。
做好施工現(xiàn)場三通一平,保證做好供電、供水。
甲方應按時支付工程進度款,按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。
乙方責任:
嚴格按圖施工,工程質(zhì)量符合設計要求,甲、乙雙方驗收,確保工程質(zhì)量做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。
組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
在施工過程中,乙方原因造成的事故由乙方負責。
服從甲方統(tǒng)一安排指揮。
由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。
四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況,工期相應順延:
甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;
一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上,影響正常施工;
甲方原因影響下一道工序施工;
未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;
不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;
甲方代表同意工期順延的&39;其它情況。
五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工,接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題,就及時報告甲方代表,協(xié)同解決。
六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后,甲方支付乙方合同價款:計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣:;彩板進場付合同款計人民幣,余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金,待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。
七、施工與設計變更
經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關資料,作為施工的有效依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。
甲方需要變更設計的,必須作出設計修改通知書,乙方方可實施并組織施工,因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價,必須另行協(xié)商。
八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,可通過當?shù)刂俨脵C關或人民法院訴訟途徑解決。
九、附則本合同雙方簽字確認后即生效,工程竣工驗收符合要求,付清工程款后終止,保修責任仍然保留。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________
日期:____________日期:____________
建筑工程承包協(xié)議合同書篇6
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為了確保寧森林大酒店商用樓工程順利交付使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利、公平、公正、合理的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》《建筑法》和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關部門的政策和條例與本工程的實際情況,特定立本合同條款,供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積:約23000m2(最終按實際建筑面積計算)
第二條:承包內(nèi)容
乙方承包森林大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括:從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門窗頂過梁的預制安裝、門窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程。
第三條:質(zhì)量
工程質(zhì)量應達到國家規(guī)范驗收合格標準。
第四條:承包價款及計算方式
建筑面積參照陜西99預算定額計算,陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣,管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高,在按圖紙結(jié)算完后的基礎上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約1500m2),合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價不含稅)。
第五條:付款方式
按當月已完成工程量的75%支付,工程完工后十日內(nèi)付至90%,驗收合格后七天內(nèi)付至97%,余3%為質(zhì)保金,保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。
第六條:工期要求
每月以項目部下發(fā)的進度計劃表為準。
第七條:雙方責任與義務
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住,但床與其他門窗、照明用電設施由乙方自理。嚴禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓,每隔三層接一個三級箱。)
3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方:
1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。
2、認真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術管理與安全指揮。
3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完,當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。
4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點,不得把垃圾從樓層里往外倒下)
第八條:安全
甲方應做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關安全條例并配合當?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負,輕者按有關條例或規(guī)章制度處理,重者送當?shù)毓矙C關制裁。乙方在施工當中嚴禁違規(guī)作業(yè)。
第九條:其他
1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工,乙方應積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付,技術工按每人每天150元,普工每人每天90元。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(50000.00元)人民幣,該款在付第一次進度款時全額退還。
3、甲方應按合同及時給乙方支付工程進度款,否則乙方
可暫停工程施工,或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏9?、停工三天以?包含三天)甲方應給乙方補償誤工損失費及管理費。
4、乙方應按甲方進度要求安排足夠的勞動力,不得耽誤工期,不得無故停工。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰、嚴重者甲方有權(quán)強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費)。
第十條:爭議
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。
第十一條
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建筑工程承包協(xié)議合同書篇7
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》及有關法律法規(guī),本著公平、公正、平等自愿原則,為了明確雙方責任,確保工程質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、工程名稱和地點:
二、承包范圍和內(nèi)容:
三、開竣工日期:
工程__年__月__日開工,__月__日竣工,工期__天
四、工程造價及付款辦法:
工程總造價萬元,最后以工程結(jié)算為準,工料包干,一包到底,竣工驗收,交付使用。工程款開工時付20%備料款,工程按進度付款,工程竣工驗收合格后,扣除10%質(zhì)量保證金,余款一次付清,付款以乙方在肅南縣地稅局開據(jù)的發(fā)票為準。
五、工程質(zhì)量要求:
合格工程
六、甲、乙雙方責任:
1、甲方負責三通一平,辦理各項開工手續(xù),委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作,按時撥付工程款。
2、乙方負責工程質(zhì)量,保證按時,保質(zhì)保量完工,如出現(xiàn)質(zhì)量問題負責無償返工維修,聽從甲方管理人員合理安排與要求,做到安全文明施工,一切工地安全由乙方負責,造成質(zhì)量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方確認簽字蓋章后生效,雙方應共同信守承諾,出現(xiàn)違約,一切責任由違約方承擔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日