自有房屋租賃合同書怎么寫

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乙方出租方:___________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學門南側(cè) 30米處,共一間,門面房結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積____平方米其中內(nèi)徑實用面積____平方米第二條 門面房用途。該門面房用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金:該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策或校方調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,出租方和承租方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金幣____元整。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付門面房期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該門面房交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付該門面房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。日常的房屋維修費用由____方承擔。

,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;2.3.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;第十三條 提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____向乙方加收滯納金。第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲、 協(xié)商不成時, 乙雙方同意按 項解決1由____仲裁委員會仲裁。2向____人民法院起訴。

第十八條 本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲 方:_____________ ___ 年____月____日 乙 方:____________ ___ 年____月____日

自有房屋租賃合同書怎么寫篇2

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號:__________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施

1、租賃地址:_____________區(qū)_____號_____室;房型規(guī)格__________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月____日起至____________年_______月____日;

2、房屋租金:每月________________元人民幣;

3、付款方式:按_______支付,另付押金_____________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務

1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前______個月通知對方。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施

a:電器:________b:家俱:________c:水表底數(shù):________d:電表底數(shù):________e:煤氣表底數(shù):________其它:________________。

本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。

出租方(簽字):_________________承租方(簽字):________________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:____________________

_______________年_______月____日_______________年_______月____日

自有房屋租賃合同書怎么寫篇3

出租方(甲方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________。

房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為壹年。

從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。

乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。

經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。

在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。

乙方一次向甲方交足全年租金________元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任:

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。

應由雙方協(xié)商一致后再行解決。

協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。

如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。

不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。

不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。

遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________

簽約日期:________年____月____日------------_______年____月____日

工作單位:______________________工作單位:________________________

電話:__________________________電話:_________________________

手機:___________________________手機:_________________________

自有房屋租賃合同書怎么寫篇4

出租人(甲方):___________________

身份證號:_______________________

承租人(乙方):___________________

聯(lián)系電話:_______________________

身份證號:_______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于_______________________,建筑面積___________平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_________,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日,共計_______年______個月。甲方應于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,出現(xiàn)損壞乙方應當承擔補償費用。

如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式:_________元/____年,租金總計:_________人民幣元整 (:_________)。

(二)押金:_________人民幣元整 (:_________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,全部由乙方承擔:水費、電費、電話費、供暖費。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

8、其他約定。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_________日通知對方,并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)甲方未按約定時間交付房屋,或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:____________________

承租人(乙方)簽章:___________________

_____________年______月____日

自有房屋租賃合同書怎么寫篇5

出租人:電話:

為了明確組屏上方的權(quán)利和義務關(guān)系,根據(jù)有關(guān)規(guī)定自愿簽定本合同。

一.甲方將boo城f2區(qū)23棟2單元202室使用每月租金500元整。

二.此租憑期限為12個月,自20__年8月15日至20__年8月15日止。

三.付款方式:乙方于每季度前10天預付下季度租金,即20__年8月5日,20__年11月5日,20__年2月5日,20__年5月5日

四,雙方權(quán)利和義務如下:

甲方:1按合同提供房屋;

2不得任意收回房屋;

3如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項,則需提前一月同乙方協(xié)商。

乙方:1未經(jīng)甲方同意,不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)或產(chǎn)出房屋內(nèi)設(shè)施;

2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓房屋,并不得在房內(nèi)進行任何非法活動;

3租憑期間內(nèi)該房所有水,電,氣,有線,物業(yè),網(wǎng)費等費用由乙方處理,其中水,電,氣費用由每月10日前預存交通銀行卡內(nèi)代扣

4租憑期滿時,乙方應將房屋原狀及時交還給甲方,如需繼續(xù)承擔,應提前一個月與甲方協(xié)商,續(xù)簽合同。

五.本合同依法簽立,任一方不得違反,如造成損失,由違約方承擔經(jīng)濟賠償責任。

六.本合同一式兩份,由甲乙雙方給執(zhí)一份,租憑結(jié)束后,本合同終止。

甲方:乙方:

身份證:身份證:

自有房屋租賃合同書怎么寫篇6

合同編號:______________

出租方(甲方):__________________________

承租方(乙方):__________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃物業(yè)基本情況

1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位,上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為_______________平方米(以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準)。

2.租賃該房屋的用途為______________________________________________________。

3.該房屋的室內(nèi)裝修標準及主要設(shè)備設(shè)施為:__________________________________。

第二條 租期及租金

1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議,出租方同意將上述房屋出租給承租方使用,租賃期為__________,即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

2.雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月________幣_______元正(¥_________), 于承租方在簽訂本合約時,須交房租之按金為_______幣_________元正(¥__________),以及首個月租金為_____幣________元正(¥________), 合共______幣________元正(¥_________),在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后,承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用后,出租方_________日內(nèi)將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出收據(jù)。

3.租金和管理費支付方式: □支票□現(xiàn)金。支付地點:____________________________。

4.租金和管理費支付期限:承租方應在每月從起租日開始計算的________天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金;管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

第三條 租賃房屋的裝修及維護

1.自出租方交付該房屋之日起,承租方如因需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下,可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在________個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報政府有關(guān)職能部門審批,審批通過后承租方才能開始施工。

2.雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為:在租賃期間,房屋的一般性修繕,除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負責。

第四條 出租方責任

1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。

2.租賃期間,出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,承租方無權(quán)干涉,但出租方應提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,該第三方即成為本合約的出租方,享有原出租方的權(quán)利,承擔原出租方的義務,本合約對承租方依然有效。

3.出租方應保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共有人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項目相符:除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

4.在租賃期內(nèi),出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由承租方負責。

5.出租方向承租方收取約定租金以外的費用,承租方有權(quán)拒付。

6.租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由出租方負擔。

第五條 承租方責任

1.承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔保。

2.租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、物業(yè)管理費用,按供應單位之收費單,由承租方支付,承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶公約。

3.承租方在遷出上述房屋時,必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走,如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走,視為承租方對余下物品放棄權(quán)利,出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意,在證人見證的情況下將家私出售,出售所得款項歸出租方所得。

4.承租方若要改變房屋間隔,須取得物業(yè)管理處批準及經(jīng)出租方同意,并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時,承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除,以維持該房屋原有整齊,出租方對承租方不作任何補償。如經(jīng)出租方要求,承租方應負責拆除。

5.承租方應在每月從起租______日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當月的租金。

6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞,如房屋在使用期間,因為承租方使用不當而造成的損失,由承租方承擔一切責任,并賠償出租方因此遭受的損失。

7.合約期滿,該房屋出租方如繼續(xù)出租,承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前___________個月與出租方協(xié)商。

8.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。

第六條 合同解除的條件

1.如有下列情況發(fā)生,出租方有權(quán)終止本合約,收回所出租之房屋:

(1)承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用;

(2)承租方利用租用的房屋進行抵觸社會法律之非法活動,損害公共利益;

(3)承租方拖欠租金超過_______天;

(4)承租方單方終止本合約。

2.如出租方有下列情況發(fā)生,承租方有權(quán)終止本合約:

(1)擅自變更租金的;

(2)房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

(3)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再用于經(jīng)營或居住的。

(4)遲交房屋超過________天的。

第七條 其他約定

1.租賃期內(nèi),雙方不得提前退租。如承租方提前退租,出租方有權(quán)沒收其______個月按金。如出租方提前收回物業(yè),需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿,承租方應按期遷出,承租方逾期不遷出,出租方有權(quán)通過訴訟,直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè)。

2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金,除繼續(xù)有義務交納該租金外,還應向出租方交納滯納金,每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之______。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。

3.按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日,需向承租方支付一個月租金千分之________的違約金。

4.基于中仁建設(shè)集團有限公司提供的服務,出租方同意支付_____幣_________元,承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設(shè)集團有限公司作為中介傭金,并須于簽署本合同時支付完畢。

5.如按有關(guān)法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù),或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的,則由___________負責辦理,由此產(chǎn)生的稅費由________________承擔。

6.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟、法律糾紛等)由承租方自行承擔。

7.___________________________________________________________________________。

第八條 合同爭議的解決

在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商后仍無法達成一致的,雙方同意按以下第________種方式解決:

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條 合同文本及生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_________份,效力相等。

出租方:_______________ 承租方:_______________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

簽約代表:_____________ 簽約代表:_____________

地址:_________________ 地址:_________________

簽約日期:___年__月__日 簽約日期:___年__月__日

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