個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)

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店面商鋪是餐飲行業(yè)租賃最多的,對(duì)于店面商鋪?zhàn)赓U合同你了解多少呢?一起來(lái)看看吧,下面小編為大家?guī)?lái)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī),歡迎大家參考閱讀,希望能夠幫助到大家!

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇1)

甲方(出租人): 身份證號(hào)碼:

乙方(承租人): 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:

一、甲方將位于____ 號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二、租期:叁年,自_年 月 日至 月 日止。

三、鋪面租金:

1、 年 月 日至 年 月 日每年租金為_(kāi)__元。

2、 年 月 日至 年 月 日每年租金為_(kāi)__元+(_____×___%)為租金。

3、 年 月 日至 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。

四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿(mǎn)乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的.照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關(guān)稅費(fèi):在租期內(nèi)水電費(fèi),收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門(mén)等各種維修費(fèi)。

八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。

十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),服從相關(guān)部門(mén)管理,加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。

十一、其它事項(xiàng):

十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽后生效。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

簽訂日期: 簽訂日期:

電話(huà): 電話(huà):

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇2)

甲方:

乙方:

甲方向乙方承租位于的店面間,經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:

一、乙方將其所有的.位于店面(約平方米)租賃給甲方經(jīng)營(yíng);

二、承租時(shí)間為壹年即從______年___月___日至______年___月___日;

三、租賃費(fèi)每年為_(kāi)__元,合計(jì)___元。簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清當(dāng)年承租費(fèi);

四、甲方在承租期內(nèi),應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,自覺(jué)搞好環(huán)境衛(wèi)生,其在承租時(shí)間內(nèi)一切費(fèi)用及其他均由甲方負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任;

五、甲方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)乙方財(cái)物,不得擅自改變乙方店面的主體結(jié)構(gòu),如需裝修及拆動(dòng)原物應(yīng)事先告知乙方同意后方可進(jìn)行,否則一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);

六、甲方租賃期滿(mǎn)后按原狀修復(fù)后移交乙方;

七、甲方未經(jīng)乙方同意不得自行將店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和其他買(mǎi)賣(mài)。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng),乙方可以隨時(shí)收回店面,乙方不退還年租費(fèi),其造成的一切損失由甲方承擔(dān),并要支付乙方1000元以上的違約罰金;

八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣(mài)店面,但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金;

九、合同期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)出租,甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃;

十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力;

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(承租人):

電話(huà):

乙方(出租人):

電話(huà):

______年___月___日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇3)

甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的`前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

一、租用財(cái)產(chǎn):甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。

二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 月。

三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計(jì) 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、租賃期間,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同自雙方簽字后生效實(shí)行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇4)

甲方:

乙方:

為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的`臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即:年)。

三、月租金____元,乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即____元,如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

十、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇5)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______

甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。

一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門(mén)面租賃給乙方做商鋪。

二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。

三、乙方不能將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)將門(mén)面收回。

四、合同期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、租金、保證金及其它費(fèi)用

1、甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門(mén)面的前二年租金為每年人民幣_(tái)______元(元/年),以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。

2、租金按年計(jì)算,每年交納一次。乙方在每年租期開(kāi)始的前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))

3、訂立本合同后甲方將門(mén)面交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金,合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

4、合同期內(nèi),該門(mén)面的物業(yè)管理費(fèi)治,治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、與經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

1、甲方的責(zé)任和權(quán)利

(1)、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門(mén)面另行出租。

(2)、如合同期滿(mǎn)或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門(mén)面上打出出租廣告。

2、乙方的責(zé)任和權(quán)利

(1)、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng),做好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,如發(fā)生責(zé)任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

(2)、乙方在承租的門(mén)面內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(3)、乙方在租賃期間,必須保護(hù)門(mén)面及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

(4)、租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞,則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿(mǎn)后不再續(xù)租,均只能將門(mén)面交還甲方。

八、違約及處理

1、甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的'條款的,均視為違約。

2、違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。

3、乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個(gè)月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門(mén)面,則第推遲歸還門(mén)面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

九、合同生效及糾紛處理

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:______

乙方簽字:______

身份證號(hào):______

身份證號(hào):______

簽字日期:______年____月____日

簽字日期:______年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇6)

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本,并共同遵守,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積 平方米,分?jǐn)偣餐娣e 平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,租金情況如下:

租賃期限

月租金額(人民幣)

小寫(xiě)

大寫(xiě)

___年___月___日至___年___月___日

___年___月___日至___年___月___日

___年___月___日至___年___月___日

___年___月___日至___年___月___日

___年___月___日至___年___月___日

___年___月___日至___年___月___日

租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。

四、在租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

1、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,每逾期一日,須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修,如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),須提前1~3個(gè)月書(shū)面乙方,抵押該商鋪?lái)毺崆?0日書(shū)面通知乙方。

4、租賃期內(nèi),甲方如須提前解除或變更合同,應(yīng)事前征得乙方同意。

五、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。

2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,乙方擅自改變商鋪的用途,甲方可不經(jīng)乙方同意, 單方解除合同,隨時(shí)收回商鋪。

3、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔),室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

4、將商鋪轉(zhuǎn)租、分租的,適用以下第 點(diǎn):

(1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。必須簽定,重新設(shè)定租金和其它合同條款,并辦理租賃登記手續(xù)。

5、愛(ài)護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水、電設(shè)備時(shí),應(yīng)事前征得甲方同意,并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、注意防火安全,不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的'損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

9、租賃期屆滿(mǎn)且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

10、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃.生育。

六、違約責(zé)任:

1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、租賃期屆滿(mǎn),甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,乙方逾期不交出承租商鋪的,甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應(yīng)付全額0.5%支付滯納金。

八、在租賃期內(nèi),經(jīng)安全鑒定部門(mén)鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

九、如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

十一、上述商鋪在租賃期內(nèi),需要交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,以本《租賃合同》為準(zhǔn)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件, 與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四、雙方約定其他事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地址: 地址:

電話(huà): 電話(huà):

日期: 日期:

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇7)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門(mén)面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)使用。一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門(mén)面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交回,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi),乙方承租該房屋所產(chǎn)生的`水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等,由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

9、違約責(zé)任:為保證甲、乙雙方的權(quán)利,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,因一方違約造成的損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

簽訂日期:______年___月___日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇8)

甲方: 地址: 身份證:

乙方: 地址: 身份證:

甲方將 店面租給乙方 ,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

一,乙方租甲方店面時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止,第________年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

二,合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無(wú)權(quán)收回店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)

三,店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個(gè)月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

四,店面租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

五,在乙方承租期間,水,電,衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,店面到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七:店面租賃期間,乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,否則違約金不退還,如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇9)

出租方(甲方):承租方(乙方):

電話(huà):電話(huà):

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3、從第一年開(kāi)始,商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從_______年___月___日起至_______年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿(mǎn)后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。

如未滿(mǎn)一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方可提前提出終止合同,或降低店租至____元。

乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的`2%計(jì)罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇10)

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本:

一、被租房屋為“_______________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為_(kāi)_______元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的`損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)

法人代表(簽章)

乙方(承租方)

年 月 日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇11)

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛-陽(yáng)光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為,并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

4、本店租期從月 日起至月 日為止。

5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿(mǎn)后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿(mǎn)甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切

損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

出租方(甲方)簽字:

承租方(乙方)簽字:

聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

合同簽訂時(shí)間:年 月 日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇12)

甲方: 地址: 身份證:

乙方: 地址: 身份證:

甲方將 店面租給乙方 ,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方租甲方店面時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止,第一年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無(wú)權(quán)收回店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)

三、店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個(gè)月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

四、店面租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

五、在乙方承租期間,水,電,衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、店面到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七、店面租賃期間,乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,否則違約金不退還,如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇13)

出租人: (甲方)

承租人: (乙方)

一、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開(kāi)店或棲身

二、電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

三、衡宇起租時(shí)刻為81月8日,租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)

四、乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù),否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用,并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

甲方: 乙方:

電話(huà): 電話(huà):

年 月 日起租

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇14)

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就______商城______區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一、甲方將______商城______區(qū)宮飾殿中3,中4號(hào)店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期為壹年,自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計(jì)48000元。租店[攤]付款方式為租一押二,[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元,押金二個(gè)月8000元],即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店[攤]租4000元,如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店[攤]違約金200元,以此類(lèi)推。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租[攤],則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

二、乙方如未租滿(mǎn)甲方店[攤]一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過(guò)3天時(shí),沒(méi)收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

三、在租賃期間,所有的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)[電,水,地稅等],乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

四、合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方,甲方好另做打算。

五、如遇商場(chǎng)裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營(yíng),乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六、乙方在租賃期以?xún)?nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿(mǎn)后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

七、如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

八、乙方在租賃期間不得銷(xiāo)售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

電話(huà):電話(huà):

___年___月___日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)(精選篇15)

出租方: (以下筒稱(chēng)甲方)

承租方: (以下筒稱(chēng)乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。

四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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