房屋使用權(quán)協(xié)議樣本
乙方:______________
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方同意將位于_____________市_____________大廈_____________樓_____________房屋(以下簡稱該房屋),共計建筑面積_____________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?,F(xiàn)就此達成如下協(xié)議:
一、由于該房屋是于_____________年________________月________________日,由_____________公司牽頭集資興建,目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在_____________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán),乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后,將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方,并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,無土地使用權(quán)證,現(xiàn)該房屋所在的___________大廈被_____________公司抵押給了_________________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題,由甲方與________________公司協(xié)商處理,如需乙方配合的,乙方應(yīng)無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在_____________公司名下,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_________________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的'義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原房屋已出租的,由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的,乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份,甲方、乙方、________________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
代表:___________
乙方:___________
代表:___________
________________年__________月___________日
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇2
甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:身份證:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日。
二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整,¥:__元。
三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣__元整,收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù),保證不涉及第三方的權(quán)利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的`20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年12月19日
收款證明
今收到付寶東(土地、房屋使用權(quán))轉(zhuǎn)讓費:__拾__萬__仟__佰__拾__元整,¥:__元。
收款人簽字:
20__年12月19日
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇3
甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:身份證:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日。
二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整,¥:__元。
三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣__元整,收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的`任何使用權(quán)利和義務(wù),保證不涉及第三方的權(quán)利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年12月19日
收款證明
今收到付寶東(土地、房屋使用權(quán))轉(zhuǎn)讓費:__拾__萬__仟__佰__拾__元整,¥:__元。
收款人簽字:
20__年12月19日
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇4
甲方(賣方):
乙方(買方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將和諧小區(qū)8號樓1單元8層西戶房屋所有權(quán)賣給乙方所有使用,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方協(xié)商,該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為()萬元,乙方不再向甲方支付任何費用。
二、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的所有權(quán)無任何權(quán)屬糾紛,由此引起的糾紛概由甲方負責(zé)解決。
三、此協(xié)議生效后,甲方不得干涉,若該房屋拆遷,各項賠償歸乙方享有,甲方無任何理由享有。
四、此協(xié)議一諾千金,甲乙雙方共同遵守,不得違約,該房產(chǎn)增值部分全部歸乙方所有。
五、付款方式:合同簽訂之日一次性付清全部房款。
六、此協(xié)議式份,甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇5
出賣人(甲方):
身份證號:
受讓人(乙方):
身份證號:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。
二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權(quán),且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無該房屋的'所有權(quán)為由向甲方過分主張。
三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同權(quán)利。
四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間,如過戶條件成熟,甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
五、乙方支付甲方保證定金_____萬元,如甲方反悔本協(xié)議,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退。
六、本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月,甲方有權(quán)解除合同。
九、因該房屋系甲方公司福利房,乙方行駛居住權(quán)時須不得侵害該房屋所屬公司的利益,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
簽訂時間:
年月日
簽訂地點:
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致,特簽訂如下協(xié)議:
一、房屋現(xiàn)狀確認如下:
1、房屋位置位路號一層門面“”內(nèi),轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)“”內(nèi)西面墻壁向東_____米起始,至現(xiàn)“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“”南北方向尺寸不變。轉(zhuǎn)讓面積為:東西寬米,南北長米,面積為平方米。
2、甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋使用期限自年____月____日起始,至年月日截止。截止日期后,由乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議,該房屋使用權(quán)與甲方再無任何法律關(guān)系。本協(xié)議同時自動失效。
二、房屋交易概況:
1、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為______平方米,轉(zhuǎn)讓月租金為元/平方米,轉(zhuǎn)讓使用期限為個月。
2、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款為:小寫¥:元,(大寫:___萬千百元整)。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。
三、甲方責(zé)任:
1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽《房屋租賃合同》及相關(guān)證件復(fù)印件交予乙方保管。
2、甲方須在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。
3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權(quán)的'真實性及交易過程的安全性,并承擔(dān)交易風(fēng)險。
四、乙方責(zé)任:
1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款。
2、乙方須保證交易過程的安全性,并承擔(dān)交易風(fēng)險。
五、相關(guān)費用:
甲乙雙方負責(zé)與物業(yè)協(xié)商,房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前的水電費及其他相關(guān)費用由甲方負責(zé)承擔(dān),使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的水電費及其他相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。
六、共同聲明
甲乙雙方任何一方如因自身原因,在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的,視為違約,違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的10%作為違約金。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度,依照相關(guān)法律、法規(guī)及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后即生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具備同樣法律效力。
八、其他約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇7
甲方:(受讓人)___________________________
居民身份證號碼:__________________
乙方:(轉(zhuǎn)讓人)__________________
居民身份證號碼:__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù),建筑面積:46.31平方米,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整,(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,乙方同意甲方處置該房屋,乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔,甲方擁有該房產(chǎn)的`永久使用權(quán)。
五、甲方于20__年10月11日,擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整,(小寫)30000元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方在20__年04月10日之前如果乙方按時交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分具有同等效力。
甲方(受讓人)_________
(蓋章)
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)_________
(蓋章)
日期:______年______月_______日
房屋使用權(quán)協(xié)議樣本篇8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致,特簽訂如下協(xié)議:
一、房屋現(xiàn)狀確認如下:
1、房屋位置位路號一層門面“”內(nèi),轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)“”內(nèi)西面墻壁向東_____米起始,至現(xiàn)“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“”南北方向尺寸不變。轉(zhuǎn)讓面積為:東西寬米,南北長米,面積為平方米。
2、甲方所轉(zhuǎn)讓的'房屋使用期限自年____月____日起始,至年月日截止。截止日期后,由乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議,該房屋使用權(quán)與甲方再無任何法律關(guān)系。本協(xié)議同時自動失效。
二、房屋交易概況:
1、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為______平方米,轉(zhuǎn)讓月租金為元/平方米,轉(zhuǎn)讓使用期限為個月。
2、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款為:小寫¥:元,(大寫:___萬千百元整)。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。
三、甲方責(zé)任:
1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽《房屋租賃合同》及相關(guān)證件復(fù)印件交予乙方保管。
2、甲方須在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。
3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權(quán)的真實性及交易過程的安全性,并承擔(dān)交易風(fēng)險。
四、乙方責(zé)任:
1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款。
2、乙方須保證交易過程的安全性,并承擔(dān)交易風(fēng)險。
五、相關(guān)費用:
甲乙雙方負責(zé)與物業(yè)協(xié)商,房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前的水電費及其他相關(guān)費用由甲方負責(zé)承擔(dān),使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的水電費及其他相關(guān)費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。
六、共同聲明
甲乙雙方任何一方如因自身原因,在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的,視為違約,違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的10%作為違約金。
七、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度,依照相關(guān)法律、法規(guī)及誠信原則公平解決。本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后即生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具備同樣法律效力。
八、其他約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日