土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書

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轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住所地:

法定代表人:

受讓方(以下簡稱乙方):

住所地:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協(xié)議:

第一條:擬轉(zhuǎn)讓標的物

甲方以出讓(劃撥)方式取得位于,地號為的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號為[]字第號,土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為___平方米,土地規(guī)劃用途為___用地,土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米,產(chǎn)權(quán)證號為___字第___號,為___結(jié)構(gòu)。

甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

第二條:轉(zhuǎn)讓價款

甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計___元。

第三條:付款時間及方式

第四條:承諾與保證

4.1甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

4.2甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時未就轉(zhuǎn)讓標的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

4.4甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用征收,依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

第五條:違約責任

如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額

第六條:法律適用及爭議解決

6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。

第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇2

甲方:(姓名)

身份證號:

住址:

乙方:(姓名)

身份證號:

住址:

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),土地證號:。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在年月日之前。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

3、甲方需要負責依法提供相關(guān)的依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,提請法院裁決。

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

電話:_______________________電話:___________________________

傳真:_______________________傳真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇3

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

1、農(nóng)村集體:

戶代表數(shù):戶

2、負責人:職務(wù):

3、負責人身份證號碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱:(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

坐落:

面積:畝(大寫)

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

詳細四至界限見本合同附件1

的附圖。

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上

林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期年,從年月日起至年月日止。

承包費經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計元,共畝,應(yīng)支付承包費合計元(大寫:)。承包費每年支付一次,一次支付元,每年承包費必須于月日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的

用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)

甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木所有權(quán);

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、

占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)

乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時向有關(guān)部門報告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的,應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫:);若造成損失的,應(yīng)當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時,應(yīng)當變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費;

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、各執(zhí)一份,本村民委員會

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇4

轉(zhuǎn)讓方:武漢市__有限公司(下稱《甲方》)

受讓方:武漢__物資有限公司(下稱《乙方》)

雙方在此條件下,就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

一、地塊概況

(一)、本宗地位武漢市__區(qū)__街,約30畝,東至湖北__公司,西至__公司,南至園區(qū)大道,北至__村,宗地四至及界址點座標

(二)、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物。

二、土地轉(zhuǎn)讓價款

(一)、單價每畝__萬元(工業(yè)地價),包括土地使用權(quán),建筑物、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費,土地約30畝,總價約__萬(土地面積以土地證為準)。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。

(二)、付款方式分三期:

1、第一期:。協(xié)議生效后,乙方向甲方支付__萬,甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證,乙方取得土地證后3日內(nèi),甲方將本宗地國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方,雙方簽定移交確認書后,乙方應(yīng)當在十日內(nèi)向甲方支付__萬元。

2、第二期:乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方__萬。

3、第三期:乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi),乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、責任承擔:

交付前本宗地的國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔,包括但不限于民事、行政責任,交付次日起的責任由乙方承擔。

四、特別約定:

(一)、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅,包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。

(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構(gòu)筑物__萬元。

(三)、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請、報建等手續(xù)。

五、違約責任

(一)、因甲方保證條款的不真實,經(jīng)土地行政管理確認,本宗地不是甲方承諾的實際狀況(土地取得方式:出讓;土地性質(zhì):工業(yè)用地;土地用途:加工、倉儲及物流項目設(shè)施),致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的,在三十日內(nèi),甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

(二)、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù),甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后,乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

(三)、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款,每遲延一日,支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金。

六、其他:

(一)、本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等效力。

(二)、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

(三)、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不一致,提交仲裁或訴訟。

(四)、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

七、附件:

甲方代理人:

乙方代理人:

時間:

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇5

甲方:

乙方:

甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,擴大場鎮(zhèn)規(guī)模,促進雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟跨越式發(fā)展,現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面,面積為長10米×寬8米=80平方米,東至公路,南至曾小華房屋相鄰,西至河邊,北至陽國忠房屋相鄰。

二、轉(zhuǎn)讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計:8000.00元,(大寫:零萬捌仟零佰零拾零圓整),(以財政票據(jù)為準)。

三、乙方在動工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準予修建,并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,否則按有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

四、本協(xié)議書一式三份,由甲、乙雙方和財政所各一份,自簽定之日起生效。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇6

甲方:

身份證:

住所:

乙方:

身份證:

住所:

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、房地產(chǎn)的情況

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為,房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

(二)該宅基地四鄰至:

東鄰:

西鄰:

南鄰:

北鄰:

(三)該宅基地的土地證號為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格

(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元(大寫:)。

(二)付款方式:。

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三、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四、房地產(chǎn)交接

甲、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

五、權(quán)利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。

(二)甲方保證:房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

(三)甲方確認:該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。

(四)轉(zhuǎn)讓后,在宅基地使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。

六、稅務(wù)承擔

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

七、違約責任

(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等),并賠償乙方的經(jīng)濟損失。

若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

(二)本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán),造成乙方損失的,甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時,視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。

八、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

九、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

(二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

身份證:

簽訂日期:

乙方:

身份證:

簽訂日期:

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本書篇7

出賣人(甲方):

買受人(乙方):

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(以下簡稱土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體狀況如下:

(一)甲方依法所有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū),用途為工業(yè)用地,面積為4804.51平方米(以交易時不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準)。

(二)該土地現(xiàn)在正在依據(jù)已經(jīng)生效的市人民法院做出的()冀1081民初5853號民事調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)分割,分割前的土地不動產(chǎn)證號為()市不動產(chǎn)權(quán)第0006609號,面積為6044.1平方米,()冀1081民初5853號民事調(diào)解書已經(jīng)約定將其中1239.59平方米轉(zhuǎn)讓給有限公司,剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書后將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

(三)甲方保證已如實陳述土地權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的土地具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣4500000元,大寫:肆佰伍拾萬元整。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方于年月日給付甲方定金500000元,大寫:伍拾萬元整,該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(已給付),待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地(以證書記載為準)的不動產(chǎn)權(quán)證書后三日內(nèi),乙方給付甲方2500000元,大寫:貳佰伍拾萬元整,甲方收到此款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),待轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi),乙方給付甲方剩余尾款1500000元,大寫:壹佰伍拾萬元整,至此交易完成。

第三條轉(zhuǎn)讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

第四條甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

第五條上述土地風險責任自該土地權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意依照相關(guān)法律規(guī)定,由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),甲、乙雙方同意照相關(guān)法律規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,由____市人民法院管轄受理。

第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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