個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):_____(姓名)
乙方(承租方):_____(姓名)
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。
四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。
五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,租金也會(huì)相應(yīng)變化。
六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價(jià)格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后,______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。
九、租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。
十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。
此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。
甲方:_______________乙方:_______________
姓名:_______________姓名:_______________
住址:_______________住址:_______________
電話:_______________電話:_______________
簽字:_______________簽字:_______________
_______年___月___日_______年___月___日
個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)(精選篇2)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________
身份證號(hào)________________________身份證號(hào)________________________
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。
3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(¥4800.00),付款方式:____________。
4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常,如以后出現(xiàn)什么問(wèn)題由承租方自己負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。
10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
電話:________________電話:________________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)(精選篇3)
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)____________________________
(2)____________________________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____
電話:電話:
賬號(hào):
___年___月___日___年___月___日
個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)(精選篇4)
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方供給提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年,具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫(xiě)_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條:押金
押金___元,大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條:房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條:違約職責(zé)
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:______求租方:______
電話:______電話:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)(精選篇5)
出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3、拖欠租金及費(fèi)用的。
個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式
1、甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計(jì):____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金。
2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3、銀行賬號(hào):______________________________。
三、其他費(fèi)用
1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。
四、出租人的責(zé)任
1、租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五、承租人的責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)
物業(yè)維修電話:____________________
自來(lái)水電話:____________________
水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費(fèi)。
出租方:_______________承租方:_______________
聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
日期:______年______月______日______年______月______日