-石家莊購(gòu)房契稅新政策

| 小龍

年石家莊買房有什么優(yōu)惠?以下是小編為您整理的-年石家莊購(gòu)房契稅新政策,希望對(duì)您有幫助。

-年石家莊購(gòu)房契稅新政策如下

石家莊房產(chǎn)契稅 購(gòu)房政策

根據(jù)納稅人申請(qǐng),可以執(zhí)行稅款“多退少補(bǔ)”和“退還”規(guī)定:根據(jù)建設(shè)部門實(shí)際驗(yàn)收測(cè)量的面積為憑據(jù),購(gòu)房者驗(yàn)收、入住、辦證后的實(shí)際納稅依據(jù)與已繳納的契稅依據(jù)之間存在差異的,對(duì)已征契稅稅款予以“多退少補(bǔ)”;

購(gòu)房者以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買的房屋,購(gòu)房者委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已代收代繳契稅的,因各種原因把房屋退還給原房地產(chǎn)開發(fā)商的,凡已辦理房屋權(quán)屬證書的(未還完貸款房屋權(quán)屬證書抵押在銀行),已征契稅不予退還;未辦理房屋權(quán)屬證書的,對(duì)已征契稅予以退還;

購(gòu)房者未以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買的房屋,交易雙方已簽訂商品買賣合同,買方已繳納契稅,但因各種原因最終未完銷售易的,在辦理期房退房手續(xù)后,對(duì)已征契稅予以退還;對(duì)購(gòu)房人自行轉(zhuǎn)售(更名),凡未將房屋退還給開發(fā)商,開發(fā)商也沒有退還購(gòu)房款給原購(gòu)房者,這種行為不能視為退房,屬于自行轉(zhuǎn)售行為,原購(gòu)房者已繳納的契稅不予退還,并對(duì)其自行轉(zhuǎn)售行為依法征收相關(guān)稅費(fèi)。

相關(guān)推薦

購(gòu)房者未以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買的房屋,交易雙方已簽訂商品買賣合同,買方已繳納契稅,但因各種原因最終未完成交易的,在辦理期房退房手續(xù)后,對(duì)已征契稅予以退還;對(duì)購(gòu)房人自行轉(zhuǎn)售(更名),凡未將房屋退還給開發(fā)商,開發(fā)商也沒有退還購(gòu)房款給原購(gòu)房者,這種行為不能視為退房,屬于自行轉(zhuǎn)售行為,原購(gòu)房者已繳納的契稅不予退還,并對(duì)其自行轉(zhuǎn)售行為依法征收相關(guān)稅費(fèi)。

94349