-煙臺(tái)重大疾病住房公積金提取政策

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-年煙臺(tái)重大疾病住房公積金提取政策如下

“辦理提取時(shí)需要提供醫(yī)保部門(mén)蓋章的《煙臺(tái)市城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)專(zhuān)用病歷手冊(cè)》、《煙臺(tái)市基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用結(jié)算單》(未納入醫(yī)保統(tǒng)籌的提供二級(jí)以上醫(yī)院蓋章的確診證明或出院小結(jié)、住院費(fèi)用發(fā)票)、家庭成員關(guān)系證明的原件和復(fù)印件。職工需要在取得住院結(jié)算憑證12個(gè)月內(nèi)辦理提取,治療期間可每年提取1次,提取額不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的醫(yī)療費(fèi)用。”

煙臺(tái)公積金常見(jiàn)問(wèn)題及答案匯總

(一)公積金貸款

1、貸款額度:

從5月1日起,煙臺(tái)市個(gè)人住房公積金貸款額度提高到45萬(wàn)元。

2、個(gè)人住房公積金貸款利率:

從5月11日起,煙臺(tái)公積金利率下調(diào)0.25%。煙臺(tái)五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由原來(lái)的3.5%下調(diào)至3.25%,五年以上貸款由原來(lái)的4%下調(diào)至3.75%。

3、首套房貸款首付款比例:

對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在144平方米(含144平方米)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的家庭,貸款首付比例不低于30%。

4、二套房公積金貸款:

為改善居住條件再次購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的,首次公積金貸款還清后,再次申請(qǐng)公積金貸款的執(zhí)行首次住房公積金貸款政策。利率執(zhí)行基準(zhǔn)公積金利率。

(二)公積金貸款申請(qǐng)條件、材料及問(wèn)題

1、申請(qǐng)條件

(1)具有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力;

(2)自有資金支付首付款不低于規(guī)定比例;

(3)按規(guī)定提供貸款擔(dān)保;

(4)無(wú)不良信用;

(5)無(wú)其他影響貸款償還能力的債務(wù);

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、連續(xù)繳存6個(gè)月就可申請(qǐng)貸款

煙臺(tái)市住房公積金管理中心推出支持中低收入家庭購(gòu)房新舉措,將借款申請(qǐng)人繳存條件調(diào)整為申請(qǐng)住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

3、申請(qǐng)材料:

網(wǎng)友問(wèn)題:你好,我剛參加工作一年,單位給交的公積金,剛夠一年,近期打算買(mǎi)房,請(qǐng)問(wèn)能申請(qǐng)公積金貸款嗎?申請(qǐng)的話具體準(zhǔn)備哪些資料,謝謝!

搜狐小編:借款人申請(qǐng)住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上符合申請(qǐng)的條件。在辦理前應(yīng)提供夫妻雙方身份證、半年以上的工資卡交易流水到中心查詢(xún)貸款額度,并領(lǐng)取申請(qǐng)表和明白卡,根據(jù)明白卡的提示備齊材料后申請(qǐng)。

4、本地戶(hù)口外地交公積金能否在煙臺(tái)公積金貸款?

網(wǎng)友問(wèn)題:我的戶(hù)口剛遷到煙臺(tái),公積金在青島交的,能否用公積金貸款?我妻子在結(jié)婚前有套房子,如果我們?cè)谫I(mǎi)房是屬于二套房嗎?公積金貸款首付是多少?

搜狐小編:可以申請(qǐng)公積金貸款,借款人在異地繳存的,應(yīng)由繳存地公積金中心出具相關(guān)證明。您的情況應(yīng)按首套房政策執(zhí)行,根據(jù)新政的首付款比例要求,購(gòu)買(mǎi)建筑面積在144平米以下住房的,首付款比例不低于20%,144平米以上的為30%。

(三)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款

網(wǎng)友問(wèn)題:想要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,應(yīng)該具備什么條件、準(zhǔn)備什么材料?

搜狐小編:申請(qǐng)人需要持夫妻雙方身份證和原商業(yè)貸款借款合同和購(gòu)房合同、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告,到中心填寫(xiě)轉(zhuǎn)貸咨詢(xún)記錄單,中心根據(jù)借款人提供的資料確認(rèn)一下你是否符合轉(zhuǎn)貸條件,如果符合的話,需要由本人自籌資金還清商業(yè)貸款,然后在原商業(yè)貸款還清一個(gè)月內(nèi),準(zhǔn)備齊全公積金貸款材料到中心辦理住房公積金貸款。

借款人應(yīng)提供的手續(xù):

(1)申請(qǐng)人必須確定和了解的重要事項(xiàng)

①申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶個(gè)人信用良好,在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無(wú)不良記錄

②申請(qǐng)人原商業(yè)住房貸款必須是“個(gè)人住房貸款”,這點(diǎn)根據(jù)原商業(yè)住房貸款借款合同判定;

③到住房公積金管理中心填寫(xiě)《轉(zhuǎn)公積金貸款咨詢(xún)記錄單》,確認(rèn)是否符合條件;

④申請(qǐng)人在確定并完成上述事項(xiàng)后,自籌資金還清原商業(yè)個(gè)人住房貸款,并于一個(gè)月內(nèi)向住房公積金管理中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款。

(2)重要提示:

①在辦理轉(zhuǎn)公積金貸款過(guò)程中,不得變更借款人;

②原所購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)齊全且符合銷(xiāo)售規(guī)定;

③住房組合貸款不辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款不辦理職工住房組合貸款;

④申請(qǐng)人須及時(shí)足額繳存住房公積金(連續(xù)繳存住房公積金一年以上、累計(jì)間斷不超過(guò)三個(gè)月);

⑤沒(méi)有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

(3)申請(qǐng)材料

①《轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)表》兩份;

②中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告(含申請(qǐng)人及配偶)一份;

③申請(qǐng)人及配偶、抵押人的身份和戶(hù)口證明原件及三份復(fù)印件;

④申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件及三份復(fù)印件;

⑤購(gòu)房合同原件及兩份復(fù)印件,或經(jīng)原貸款銀行或開(kāi)發(fā)商蓋章的三份復(fù)印;

⑥商業(yè)貸款借款合同原件及三份復(fù)印件

⑦商業(yè)貸款還清證明原件及三份復(fù)印件㈧所購(gòu)房的房屋所有權(quán)證(未抵押或已解除抵押)原件及三份復(fù)印件。

(四)什么情況下可提取公積金?

據(jù)了解,13種情況下煙臺(tái)職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額,即:

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;

3、職工及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;

4、離休、退休的;出境定居的;

5、職工死亡、被宣告死亡的;

6、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

7、完全喪失勞動(dòng)能力的;

8、本人、配偶或子女患重大疾病,造成家庭生活特別困難的;

9、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

10、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶(hù)口遷往外地的(含外地戶(hù)口職工離開(kāi)煙臺(tái)的);

11、異地求學(xué)的;

12、失業(yè)2年以上的。

(五)公積金繳存情況

1、住房公積金繳存比例:目前我市單位和職工住房公積金繳存比例不能低于6%,不能高于12%。

2、住房公積金繳存基數(shù):住房公積金繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計(jì)算。月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。

住房公積金繳存基數(shù),一般不超過(guò)煙臺(tái)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資總額的3倍,不得低于煙臺(tái)市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)公布的職工當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

繳存基數(shù)原則上每年調(diào)整一次,單位可根據(jù)實(shí)際在每年1月或7月進(jìn)行調(diào)整。
 

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