土地租賃合同范本電子版
土地租賃合同范本電子版篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方多次開會(huì),充分協(xié)商,本著做好平山新農(nóng)村建設(shè),發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè),在平等互利的前提下達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將所屬農(nóng)田畝,出租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū),時(shí)限為年。
二、租金:如乙方按三年支付一次租金計(jì)算,按元/畝計(jì)算租金;如乙方按一年支付一次租金計(jì)算,按元/畝計(jì)算租金;
三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地,修路后用不完又不能種植稻谷的土地,由乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶購買(剩余土地)。
四、在乙方有經(jīng)濟(jì)能力的情況下,當(dāng)年向農(nóng)戶征用土地,當(dāng)年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按水奶牛廠征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如一年后向農(nóng)戶征用土地,價(jià)格按市場(chǎng)當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算。
五、甲方責(zé)任:乙方在施工期間,甲方必須保證所租出的土地權(quán)屬無爭議,如發(fā)生爭議甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工。
六、乙方責(zé)任:乙方必須按時(shí)支付甲方的租金,如不能按期支付租金,甲方有權(quán)管理土地上所有的建筑物及土地,乙方無條件服從。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方不能違約,無論任何一方違約,必須承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、此合同一式二十份,甲方村民各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同范本電子版篇2
出租方:
承租方:
一、土地租用范圍及坐落:總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限:自至,共五十年,按公歷計(jì)算。
三、租用土地價(jià)格為每畝人民幣,總計(jì)人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、其他條款:
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。
3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的%。
5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理。
4、乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
證明人:
乙方:
日期:
土地租賃合同范本電子版篇3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:
一、租賃時(shí)間:從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式:每畝按陸__租用(600、00元)整。
三、付款方式:________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責(zé)任:
乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
土地租賃合同范本電子版篇4
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于土地平方米及房屋平方米,土地平方米,土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自20__年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日,承包費(fèi)為每月元,每年共計(jì)元(大寫:元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日:
土地租賃合同范本電子版篇5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:
一、租賃時(shí)間:從年十一月二十六日至年十一月二十六日止。
二、租用方式:每畝按陸佰元租用(600.00元)整。
三、付款方式:一年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
四、違約責(zé)任:
乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同范本電子版篇6
甲方:___________
乙方:___________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地的基本情況和用途
甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。它位于____________________________________
二、租賃期限
土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________
三、租賃價(jià)格及支付方式
1、在合同期的前五年(第一至第五年),人民幣_(tái)_______________________________________________________
2、租賃價(jià)格的支付方式
第一年租金從合同期第二年開始,合同簽訂后5個(gè)月內(nèi)支付,此后每年租金在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的合理利用和保護(hù),制止乙方對(duì)租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、被轉(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時(shí),有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)保障環(huán)境,提供必要便利的水利灌溉條件,使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、保持農(nóng)業(yè)用地,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)當(dāng)增加投資,保持土地的肥力,不得隨意拋棄土地,損壞農(nóng)田水利設(shè)施,或者對(duì)土地造成永久性破壞。
4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國家依法征收占用的,乙方應(yīng)當(dāng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物投入建設(shè)補(bǔ)償費(fèi);
5、租賃期滿,將租賃土地及時(shí)歸還甲方或協(xié)商續(xù)租。
6、乙方有權(quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電,電費(fèi)按成本價(jià)支付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。不及物動(dòng)詞合同的解除或終止
1、有下列情形之一的,本合同可以解除或終止:
(一)經(jīng)雙方協(xié)商,本合同可以解除;
(2)本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化;
(三)因當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無法履行的;
(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同不會(huì)履行的.;
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)導(dǎo)致合同無法履行。
(6)合同期內(nèi),土地被國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用的,合同自動(dòng)終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方違約責(zé)任。
(1)土地未用于合同規(guī)定的用途;
(2)荒蕪?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施
(3)逾期繳納地租,經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的:七。違約責(zé)任
1、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,責(zé)任方除依法免除責(zé)任外,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,賠償人民幣_(tái)____。
八、其他協(xié)議
1、本合同簽訂后,乙方應(yīng)取得甲方的書面同意,方可進(jìn)行土地的再流轉(zhuǎn)。
2、合同期滿后,甲方繼續(xù)出讓土地的,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán);如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,如乙方投資土地改良土壤肥力,且當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)置的地面相關(guān)設(shè)施、附著物可拆除,不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的,雙方協(xié)商采取價(jià)格補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等措施;如果拆遷會(huì)減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn),則不予拆遷,并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦公室)調(diào)解。調(diào)解不成或調(diào)解不成的,雙方可直接向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
土地租賃合同范本電子版篇7
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣
2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間,如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責(zé)任
在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)
甲方:(簽字)
乙方:(簽字) 日期: 年 月 日
土地租賃合同范本電子版篇8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、友好協(xié)商,甲方把辦公室x平方米及會(huì)議室平方米租賃給乙方使用,具體事宜雙方協(xié)商如下:
一、租賃面積
農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司租賃面積513.97平方米。
二、租金及交付方式
租金元/年,租賃期限為年,乙方一次性支付甲方全部租金。甲方如提前收回租賃房屋,返還已收取的全部租金。合同期限自:x年x月x日至年x月x日
三、其他事宜
乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及維護(hù),支付水電費(fèi)等。并維護(hù)好其他公共設(shè)施。
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方:
代表人:
日期:年月日
乙方:
日期:年月日