2023杭州租房合同
合同編號(hào):
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市__區(qū)(縣)__、
該房屋為:樓房__室__廳__衛(wèi),平房__間,建筑面積__平方米,使用面積__平方米,裝修狀況__,其他條件為_(kāi)__,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第__種:
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_________、
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:__、
第三條房屋用途
該房屋用途為:__、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及__等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及__等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:__,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:__,雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日,共計(jì)__年__個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前__日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前__日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):__元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):__元(大寫(xiě):__元)該房屋租金__(□年/□月)不變,自第_(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間:__
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在__銀行開(kāi)立帳戶(hù),通過(guò)該帳戶(hù)支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到__銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交__銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__元(大寫(xiě):__)
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃合同其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同中所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:__
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他:_
第十五條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,_執(zhí)_份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)承租方(乙方)(蓋章)
住所:住所:
證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
出租方代理人(簽字)委托代理人(簽字)
電話:電話:
住所:住所:
__年__月__日__年__月__日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
2023杭州租房合同篇2
出租方(甲方)
承租人(乙方)
1.房子在廣州
2.租賃期限及用途:該房屋租賃期限共計(jì)個(gè)月。從20__年到20__年。甲方未按時(shí)交付房屋,經(jīng)乙方催告后天內(nèi)未交付房屋的;
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
4.如乙方在租賃合同中告知乙方該房屋在租賃前已經(jīng)抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
5.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
6.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
7.合同的變更、終止和續(xù)簽,如需變更本合同條款,可由雙方協(xié)商變更。有下列情形之一的,本合同終止:
8.甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定,致使租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷
9.甲方違反本租賃合同,提前收回房屋的,應(yīng)按本合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.電器型號(hào)及數(shù)量;水性能;電性能;氣性能;
裝修狀況:其他設(shè)施設(shè)備:
甲方:
乙方:
簽署日期:
______年______月______日
2023杭州租房合同篇3
咀方(出租方):
乙方(承租方):身份證號(hào)碼:
本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于的面積為㎡賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方書(shū)面同意,不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年,從年月日至年月日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃金額
每年租金萬(wàn)元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款,每逾期一天,乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期天,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除后,押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無(wú)息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的,甲方有權(quán)從押金中扣除,不足部分有權(quán)向乙方追償。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方,雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),概由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間,乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán),但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,如因乙方管理不當(dāng),導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,或者改變租賃用途的,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、合同期滿或合同解除后,乙方不得破壞已裝修部分,應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),否則,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí),甲方有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。
8、下面是禁止活動(dòng)區(qū)域,為保證安全,乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則,由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。否則,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收押金,造成甲方損失的,由乙方賠償。
六、違約責(zé)任
1、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如有損失,違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向沅江市人民法院起訴,因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效。
咀方:乙方:
(公章)(簽字捺印)
法人代表(簽字):身份證號(hào)碼:
年月日年月日
2023杭州租房合同篇4
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
因甲方工程施工的需要,租用乙方設(shè)備使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在設(shè)備租用期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,共同簽訂本合同,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量
二、使用地點(diǎn)及用途
一、用于工程項(xiàng)目名稱(chēng):
二、使用地點(diǎn):
三、設(shè)備用途及作業(yè)范圍:內(nèi)工程施工所需土石運(yùn)輸工程。
三、租賃期限
租賃時(shí)間計(jì)算方法:乙方設(shè)備到達(dá)施工工地之日起,至甲方下達(dá)退場(chǎng)通知時(shí)為止。
四、設(shè)備的調(diào)遣與費(fèi)用
乙方承擔(dān)設(shè)備進(jìn)離場(chǎng)調(diào)遣費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式
經(jīng)雙方協(xié)商,所租土石方運(yùn)輸車(chē)的租金為每臺(tái)元/車(chē),租金從到達(dá)工地之日起計(jì)算,每壹個(gè)月結(jié)算一次。不足一個(gè)月時(shí)按元/天計(jì)算租金。
合同租金中已包含司機(jī)工費(fèi)、有關(guān)國(guó)家規(guī)定的車(chē)輛應(yīng)交的各種費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)、配件材料費(fèi)用等,即除柴油以外的其他所有費(fèi)用。
因人力不可抗拒且無(wú)法預(yù)見(jiàn)的重大自然災(zāi)害(風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、地震等)而造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)損失。
六、甲方的責(zé)任
一、負(fù)責(zé)安排司機(jī)人員食宿、提供設(shè)備停放場(chǎng)地。
二、安排專(zhuān)人合理調(diào)派設(shè)備,不得違章指揮,并合理安排設(shè)備維修、保養(yǎng)時(shí)間。
三、設(shè)備所需燃油(柴油)由甲方提供。
四、在設(shè)備租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押及變賣(mài),需轉(zhuǎn)移施工地點(diǎn)時(shí),須征得乙方同意。
七、乙方責(zé)任
一、出租設(shè)備保證技術(shù)狀況良好,做到勤保養(yǎng)勤檢修,準(zhǔn)時(shí)按雙方商定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)和施工。由于機(jī)械設(shè)備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期,其責(zé)任及直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、安排合格、經(jīng)驗(yàn)豐富的操作司機(jī)3名,隨機(jī)負(fù)責(zé)設(shè)備的操作與維修保養(yǎng),并負(fù)責(zé)人員、設(shè)備的安全及使用事項(xiàng)。隨機(jī)人員要遵守甲方項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度,必須服從項(xiàng)目部調(diào)度安排,端正服務(wù)態(tài)度提高服務(wù)質(zhì)量,不得以不正當(dāng)?shù)睦碛删芙^出工操作,不得索要合同費(fèi)用以外的錢(qián)、物和發(fā)生故意刁難行為,否則甲方有權(quán)終止合同,清退設(shè)備出場(chǎng),乙方承擔(dān)出場(chǎng)費(fèi)用及由此而引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有責(zé)任對(duì)其人員經(jīng)常進(jìn)行安全、技術(shù)、職業(yè)道德方面的教育。三、設(shè)備的保養(yǎng)和維修盡量安排在施工間隙和公休時(shí)間進(jìn)行,乙方要提前向甲方通報(bào),征得甲方的同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)維修。四、乙方必須保證設(shè)備所有運(yùn)營(yíng)手續(xù)齊全,否則由此引起的罰款,乙方自行承擔(dān)。五、由于乙方人為的原因造成一天以上或因設(shè)備故障造成三天以上停機(jī),甲方按元/天乘以實(shí)際停工天數(shù)計(jì)扣租賃費(fèi),因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。六、由于操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作,造成機(jī)械設(shè)備損壞和人員傷亡及其對(duì)第三方造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,一切經(jīng)濟(jì)損失及事故責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān),并不得因此影響工期。七、由于乙方原因與地方發(fā)生糾紛,由乙方自行承擔(dān)解決,與甲方無(wú)關(guān)。八、乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛安全停放、看管,車(chē)輛發(fā)生損壞或丟失,由乙方自行承擔(dān)。九、乙方無(wú)權(quán)將柴油送人或倒賣(mài),每發(fā)現(xiàn)一次按加油時(shí)總價(jià)的十倍罰款,罰金在當(dāng)月租賃費(fèi)中扣除。
八、違約責(zé)任
如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當(dāng)?shù)拈g接損失。經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效后,可向被告所在地人民法院起訴。
九、合同自雙方簽字蓋章即日起生效,其它未盡事宜雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同,與本合同具有同等效力。
十、本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。
甲方:
委托代理人:
乙方:
委托代理人:
年月日
2023杭州租房合同篇5
出讓人(甲方):身份證號(hào):
受讓人(乙方):身份證號(hào):
見(jiàn)證人(丙方):身份證號(hào):
甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議條款為準(zhǔn),共同遵守。
一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在,面積為㎡,以¥元(大寫(xiě):元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。
三、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)條件。待更名過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的.一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶(hù)到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過(guò)戶(hù)前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用(居?。?quán),待該房屋更名過(guò)戶(hù)到乙方名下后,甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問(wèn)題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶(hù)口本,授權(quán)委托函)。
八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元(人民幣)違約金。
九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、生效說(shuō)明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:簽訂日期:
見(jiàn)證方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:
見(jiàn)證日期:
2023杭州租房合同篇6
甲方:_________________________
乙方:_________________________
為了教育培訓(xùn)咨詢(xún)產(chǎn)品在園區(qū)廣場(chǎng)更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓(xùn)咨詢(xún)產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議:
1、活動(dòng)時(shí)間:_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間。
2、促銷(xiāo)活動(dòng)地點(diǎn):_________________________
3、租賃方式:□抽成□租賃
4、抽成方式:營(yíng)業(yè)額的抽成_____,花車(chē)費(fèi)用_____。
租賃方式:租金費(fèi)用_____元整,花車(chē)費(fèi)用_____。本協(xié)議涉及總費(fèi)用:__________
5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式:現(xiàn)金。
6、活動(dòng)保證金_____,協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還,若違約進(jìn)、撤場(chǎng),得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊(cè)證等相關(guān)證件。
8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說(shuō)明事項(xiàng):乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓(xùn)咨詢(xún)。
10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒(méi)有征得對(duì)方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失。
11、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無(wú)效。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
時(shí)間:_____年_____月_____日時(shí)間:_____年_____月_____日
2023杭州租房合同篇7
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
月租金額(幣種:)元
租賃期限小寫(xiě)大寫(xiě)
年月日至年月日年月日至年月日
注:期限超過(guò)__年的,超過(guò)部分無(wú)效。租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、_及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人:法定代表人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
委托代理人:委托代理人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
地址:地址:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年月日年月日經(jīng)審查,該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
經(jīng)審查,該合同以穗租備號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形,或出租人未履行第條款義務(wù),予以注記。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查,該合同以穗租終號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案。經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方):__________________________
承租人(乙方):__________________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街(巷、里)________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積_____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限:________________________________
月租金額(幣種:________)________________元
小寫(xiě):________________________________________
大寫(xiě):________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注:期限超過(guò)__年的,超過(guò)部分無(wú)效。
租金按___________(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、_及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________________________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前___________個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前___________日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:__________________________
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
乙方(簽章)_________________
法定代表人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
委托代理人:_________________
證件號(hào)碼:___________________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:___________________
__________年_______月______日
經(jīng)審查,該合同以穗租備______________________號(hào)予以登記備案。
經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查,該合同以穗租備___________號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_______條第____項(xiàng)情形,或出租人未履行第___________條___________款義務(wù),予以注記。
經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷(xiāo)注記。
經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________
___________年___________月___________日
經(jīng)審查,該合同以穗租終___________號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案。
經(jīng)辦人:___________租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)______________________
___________年___________月___________日
甲方:(出租人)乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:,身份證號(hào)碼:;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:;
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方:。乙方:。
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):身份證號(hào):
電話:電話:
傳真:傳真:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
房產(chǎn)證號(hào):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:
簽約代表:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼__________
乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:________________________________________________
二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見(jiàn):水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費(fèi)不得退回。
9、其他約定事項(xiàng):______________________________________________________________________
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽):__________乙方:(簽):__________丙方:(蓋章)__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:__________年__________月__________日
2023杭州租房合同篇8
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
1、房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落x幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途__
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓?zhuān)ǎ?、劃撥()?/p>
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣x元,(大寫(xiě))
乙方在20__年x月x日前分x次付清,付款方式:
三、甲方在20__年x月x日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
監(jiān)證機(jī)關(guān):
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
簽訂日期:20__年x月x日