按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本
乙方（買(mǎi)受方）：
丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于__。該房屋用途為，建筑面積為_(kāi)_平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。
第二條房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)_元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)__元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。
若乙方需要向__貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。
若需要從__貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦__貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)
__元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
（一）一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)__元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)__元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣
__元（大寫(xiě)__元整）。
（二）__貸款
1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去__實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；
2、在__放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣
__元（大寫(xiě)__元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的`法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。
3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
（二）乙方義務(wù)
1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和__貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
3若乙方申請(qǐng)__按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
（三）丙方義務(wù)
1見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第九條違約責(zé)任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過(guò)戶(hù)和__按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：乙方：丙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
通信地址：通信地址：通信地址：
__編碼：__編碼：__編碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽字日期：簽字日期：簽字日期：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇2
出租方(稱(chēng)甲方)：
承租方(稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
出租之房屋座落于杭州市_______區(qū)______路___________，建筑面積為_(kāi)___平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包________________________________。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為_(kāi)_____幣_(tái)__________元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話(huà)費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?！啊獭被颉?”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的.一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《杭州市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：_____________________________________________________________________________________
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
電話(huà)：
電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇3
甲方：
乙方：
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門(mén)獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣(mài)給乙方平分。該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，(大寫(xiě))___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫(xiě))___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：_________________
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：房屋坐落_____，房屋所有權(quán)證號(hào)_____號(hào)，國(guó)土證號(hào)為_(kāi)___。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款及付款方式：該房屋出讓總金額為人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)￥___元），簽此合同時(shí)乙方交付定金人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)￥_____元）給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國(guó)土證交給丙方保管，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間自簽訂合同之日起天內(nèi)開(kāi)始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時(shí)間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關(guān)規(guī)定賠償違約金。甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)陪同乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方在過(guò)戶(hù)前即付款人民幣大寫(xiě)_____元（小寫(xiě)￥____元）給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過(guò)戶(hù)拍照后將此款人民幣大寫(xiě)_____元（小寫(xiě)￥____元）交付甲方，留下按揭款人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)￥_____元）待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方（乙方須開(kāi)具剩余款項(xiàng)（包括按揭款）的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時(shí)須歸還欠條，開(kāi)具等額收條給乙方）。過(guò)戶(hù)后，本合同上述定金即轉(zhuǎn)為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時(shí)，將交房押金人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)￥_____元）付給甲方。
三、其他相關(guān)：
（一）本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)銀行按揭手續(xù)，按揭服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫(xiě)_____元（小寫(xiě)￥_____元），由乙方支付給丙方。甲方在此過(guò)程中應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。
（二）甲方在乙方全部房款付清____日內(nèi)將房屋交付給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。
四、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲、乙雙方約定由_____方承擔(dān)。
六、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的1%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)最遲于交房當(dāng)日支付中介服務(wù)費(fèi)于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的1%給付丙方違約金。
七、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關(guān)花費(fèi)；甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關(guān)花費(fèi)。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)。
3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過(guò)審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔(dān)違約責(zé)任，由丙方將替甲方保管的購(gòu)房定金原數(shù)返還給乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向邵陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
十、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方：
乙方：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落
于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。簽訂合同時(shí)，付半年的租金。下次付租金時(shí)間，應(yīng)在已付租金到期前日支付。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的&39;房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并全額賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
水、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束后，乙方需交清費(fèi)用。
第十一條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十二條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方退還乙方已支付的租房款及押金。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為:噸;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:立方。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話(huà)：
電話(huà)：
賬號(hào)：
年月日
年月日
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇6
甲方(賣(mài)方)：
住所：
電話(huà)：
證件類(lèi)型：
證件號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)方)：
住所：
電話(huà)：
證件類(lèi)型：
證件號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元，小寫(xiě)。
第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。
第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
第六條乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。
第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金。
第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金。
第十一條甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（第1項(xiàng)和第2項(xiàng)只能選擇一種）
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議一式份，執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇7
甲方：
乙方：
鑒于甲方已經(jīng)于____年____月___日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_(kāi)______房，建筑面積為_(kāi)______平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_(tái)______元，總價(jià)為人民幣_(tái)______元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式
1、編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶(hù)；
3、乙方在設(shè)立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶(hù)；
4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)中共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元；
6、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元。
四、爭(zhēng)議處理
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。
五、其他
1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：
乙方：
按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本篇8
出賣(mài)人(甲方)姓名：________
身份證：_________________
地址：___________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名：________
身份證：_________________
地址：___________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況
1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋坐落于_____________________;
2、該房屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米;
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰___拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清;
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》);
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān);
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方需____日內(nèi)向甲方支付逾期應(yīng)付款__________%的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按需____日內(nèi)向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款__________%的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起__________日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的&39;裝修的損失;
(2)乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的__________%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán);
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份、__________份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)人(甲方)：_____
買(mǎi)受人(乙方)：_____
_____年____月____日
_____年____月____日