房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本

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乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)________姓名:________身份證:________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56_43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____(人民幣),大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,¥:____元。

三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整,收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù),保證不涉及第三方的權(quán)利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

20__年12月19日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇2

轉(zhuǎn)讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方一:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址:_________________

受讓方二:_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

住址:_________________

為了搞活閑置資產(chǎn),甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第________號(hào))房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方,為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,共同遵守。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。

二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣_(tái)_______元(小寫:________元)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方(不含稅、費(fèi))。三方約定:本協(xié)議簽訂生效后,因該宗土地?zé)o使用權(quán)證,乙方、丙方在________年________月________日________時(shí)前支付________________元房屋、土地款后,甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另________萬(wàn)元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過(guò)戶手續(xù)后,乙方、丙方各給付壹萬(wàn)元給甲方。

三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)________、________各占50%。

四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶涉及稅務(wù)部門的稅收,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方、丙方自行承擔(dān)產(chǎn)給付。

五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé),由此造成的后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,概與甲方無(wú)關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費(fèi)用三方協(xié)商解決)。

六、違約責(zé)任:如一方違約,按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方:_________________

乙方:_________________

丙方:_________________

________年________月________日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇3

甲方:

乙方:

甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán),并且擁有建筑于這宗土地上的總計(jì)面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1、土地座落位:___________________________

2、土地使用權(quán)面積:_________________

3、土地規(guī)劃用途:_________________

4、土地使用權(quán)來(lái)源:_________

5、土地使用期限:________________

6、國(guó)有土地使用證的號(hào):_____________

7、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書的號(hào):________________

8、地號(hào):___________________

9、房權(quán)證號(hào):________________________

10、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________

11、房產(chǎn)面積:_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________(小寫:________________________);

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

1、由于甲方對(duì)外欠有債務(wù),為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行,乙方在甲方需要時(shí),陪同甲方在合同約定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

2、每次支付款項(xiàng)時(shí),在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認(rèn):

第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________

第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________

第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時(shí)間:___年___月___日,甲方(簽字確認(rèn)):________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性以及是否存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由________承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由_____以______名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)_______個(gè)工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí),任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí),任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____(書信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)。

2、各方通訊地址如下:

甲方:_______________________________________________

乙方:_______________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。

3、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的______。

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟。

4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________(簽字):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

______年____月____日______年____月____日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇4

甲方:

乙方:

原阜陽(yáng)恩申化肥有限公司租用幸福中路居委會(huì)岳老莊一、二隊(duì)幸福路北場(chǎng)地7.15畝及地上周圍所建圍墻、廠房16間,以圍墻為準(zhǔn),大門外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米,房屋外有滴水下水道,保證阜陽(yáng)市恩申化肥有限公司滴水暢通。

一、甲方與乙方在原有乙方廠房租用占地的基礎(chǔ)上,現(xiàn)在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路,一次性以每畝叁萬(wàn)捌仟柒佰貳拾元整(¥38720元)人民幣永久將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方將7.15畝的總價(jià)格人民幣貳拾柒萬(wàn)陸仟捌佰肆拾捌元整(276848元)分兩次支付給甲方。

三、乙方的具體領(lǐng)款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫押后立即生效。

四、本協(xié)議一式叁份,領(lǐng)款人每戶壹份復(fù)印件,其余甲、乙雙方各持壹份,永不反悔。

甲方簽字:

乙方簽字:

______年______月______日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇5

甲方:____________

乙方:____________

原版石小學(xué)內(nèi)土地,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),有關(guān)事宜訂立如下合同條款:

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積:

地塊地點(diǎn):羲和園小區(qū)第三排第一號(hào),地面面積長(zhǎng)10米×寬4.5米,計(jì)45平方米,第三層為分層式面積(長(zhǎng)11.1米×寬4.92米)+(長(zhǎng)10.4米×寬4.5米),合計(jì)101.41平方米,總計(jì)146.41平方米。

二、土地房屋議定價(jià)格:

地面及第三層為146.41平方米,由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面),第四層由乙方自建,曬樓過(guò)面沙漿由甲方負(fù)責(zé),議定土地房屋價(jià)格(¥88880.00元)

三、有關(guān)事宜責(zé)任:

1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層,房產(chǎn)證等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來(lái)水管道和總電路線到底層戶外,水電入戶、水表、電表安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé),門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

四、付款方式:

乙方要求確定土地房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)付金額____________元,其余金額簽訂協(xié)議,協(xié)商處理。

五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方,面積為54.5平方米計(jì)人民幣_(tái)___________元,另甲方補(bǔ)還乙方裝修費(fèi)用____________元,合計(jì)____________元,此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉(zhuǎn)讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責(zé)任:

如甲方違約上述條款應(yīng)按金額50%加罰“違約金”,如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”,甲方有權(quán)終止合同,并收回土地房屋使用權(quán)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),雙方要信守合同協(xié)議,不得反悔,并在雙方簽字之日起生效。

甲方:___________________電話:___________________

乙方:___________________電話:___________________

______年______月______日______年______月______日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇6

甲方姓名:

身份證號(hào)碼:

乙方姓名:

身份證號(hào)碼:

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購(gòu)買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,該宗地面積____平方米(長(zhǎng)____米,寬____米),東鄰____,西鄰____,南鄰____,北鄰____。同時(shí),甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為____萬(wàn)元(大寫:____萬(wàn)元整)。

第三條付款方式

乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款____萬(wàn)元,余款____萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán),不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊(cè)等),甲方應(yīng)無(wú)償提供。同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款___萬(wàn)元之后,甲方承諾在______年______月______日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,不得損毀,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日,甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國(guó)家建設(shè)征收土地,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付____萬(wàn)元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金,造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委會(huì)、見證單位留存壹份。

甲方:_________________乙方:_________________

______年______月______日______年______月______日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇7

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

住址:__鎮(zhèn)__村組村民姓名:

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

住址:

見證方:__鎮(zhèn)__村委會(huì)(簽章)

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng),地塊田號(hào)分別為____號(hào),(東至____;西至____;南至___;北至___);___號(hào)、___號(hào):(東至____;西至____;南至____;北至____)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為__年,具體為本合同簽訂日起,從______年______月______日至______年______月______日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實(shí)際面積從_年_月_日至_年_月_日止,每年每畝600元金額元;_年_月_日至_年_月_日止,每年每畝_元,金額___元;_年_月_日至_年_月_日止,每年每畝_元,金額元;_年_月至_年_月_日止,每年每畝_元,金額___元,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,為人民幣_(tái)__元___整;_年_月_日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_年_月_日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_年_月_日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。

2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí),按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),由乙方一次性付給甲方,總計(jì)___元。

3、乙方付給甲方每年每畝___元管理費(fèi),在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清。

4、地塊內(nèi)有___畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為_年,按實(shí)際承包面積和時(shí)間,由乙方按實(shí)際付給。

四、土地交付方式和時(shí)間

合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)交清承包款項(xiàng),甲方有權(quán)收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。

3、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后,乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

4、乙方在承包期間內(nèi),無(wú)權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。

7、合同期滿時(shí),乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

六、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇8

甲方:

法人代表:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節(jié),永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用于建設(shè)冷庫(kù)項(xiàng)目。具體達(dá)成協(xié)議如下:

一、地點(diǎn)、面積:此地塊位于大麗路95里樁處,四至:____,南至____張鴻生,西至____張鴻生,北至____張鴻生,東至____李友源,面積連埂子:總計(jì)一點(diǎn)七畝。

二、價(jià)格:價(jià)格按國(guó)土局征地價(jià):每畝28000.00元/畝結(jié)算:計(jì)1.7畝:總計(jì)合計(jì)價(jià)格肆萬(wàn)柒仟陸佰元(¥:47600.00元)

三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(¥:7600.00元)其余肆萬(wàn)元二〇一三年年底一次性付清。

四、違約責(zé)任:甲、乙雙方平等互愿情況下達(dá)成協(xié)議,如其中某一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負(fù)法律責(zé)任,本合同一式三份,雙方各持一份,村公所存底一份。

甲方:

乙方:

______年______月______日

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