怎么寫門面房租賃合同

怎么寫門面房租賃合同篇3

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有位于 的門面間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：

一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從年月日至年月日。租金每年元(大寫：)

二、乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進行，其裝修、改造費用由乙方自理。

三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費用)均由乙方自負。

四、乙方租用該房后要加強安全管理，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責(zé)，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應(yīng)負賠償和修復(fù)責(zé)任。

五、乙方在租房期間應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負，甲方不負任何責(zé)任。

六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生

七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。

八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。

十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日　　　　_________年____月____日格式

怎么寫門面房租賃合同篇4

出租方：____________身份證：_________________________

承租方：____________身份證：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的`原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。

出租方：____________

承租方：____________

電話：____________________

電話：____________________

_________年______月______日

_________年______月______日

怎么寫門面房租賃合同篇5

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。

第二條：租賃期間相關(guān)費用。

甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同中未列出項目單語該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承負擔(dān)。

2、 乙方交納以下費用：

水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

第三條：房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負。

第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。

1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。

5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

6) 乙方租房時的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。

7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。

9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止。

第五條：房屋交付及收回的驗收

1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙

2) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。

第六條：免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條：

水、電、家具、電器信譽保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名( )。乙方需提供真實有效身份證復(fù)印件一張。

第八條：

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

怎么寫門面房租賃合同篇6

出租方（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的`有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

怎么寫門面房租賃合同篇7

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

第六條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的。

第七條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第八條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

怎么寫門面房租賃合同篇8

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

二、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣______元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。

5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。

甲方（蓋章或者手?。篲________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽訂日期：______年______月______日