商場合同書樣本

簽訂日期：年月日

勞動合同

編號：()字201__第號

法定代表人：

地址：

乙方：姓名：出生日期：_______年_____月_____日

性別：_____________身份證號碼：

戶籍所在地址：________省(市)________區(qū)(縣)________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

戶籍所在地聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_____________

現(xiàn)居住地址：________________________________________________

聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：_______________

為維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《勞動民法典》，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同，并共同遵守本合同約定的各項條款。

乙方確認(rèn)自己合法具備合同主體資格，本合同簽署系雙方真實意愿的結(jié)果。

一、工作內(nèi)容

第一條乙方根據(jù)甲方工作需要同意從事崗位工作。

乙方保證有能力及愿意從事上述工作，并愿意接受甲方的相關(guān)考核。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，甲方可以根據(jù)需要或乙方的個人表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工作崗位，乙方愿意服從?！度耸庐悇颖怼坊蚝炗喌男侣毼坏摹秿徫徽f明書》作為修改本合同相應(yīng)條款的書面變更依據(jù)，同時作為本合同的附件備案。

二、合同期限

第二條合同期限為年，自年月日起，至年月日止。

第三條試用期為乙方與甲方正式建立勞動關(guān)系之日起個月(自年月日起，至年月日)。

三、職責(zé)要求

第四條乙方應(yīng)按甲方制定的崗位職責(zé)、工作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，按時、保質(zhì)、保量地完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)和目標(biāo)，接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核，維護(hù)甲方的利益。

第五條乙方應(yīng)恪盡職守、廉潔奉公，維護(hù)甲方的企業(yè)文化、企業(yè)形象和經(jīng)營理念的統(tǒng)一，嚴(yán)格遵守并執(zhí)行甲方的規(guī)章制度及管理規(guī)范。

第六條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，遵守競業(yè)禁止的規(guī)定、維護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。具體義務(wù)見本合同附件《保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》、《競業(yè)禁止協(xié)議》。

四、工作時間、地點

第七條根據(jù)甲方工作特點，甲方安排乙方執(zhí)行(標(biāo)準(zhǔn)工時/不定工時/綜合計算工時)工作制，乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的考勤制度。

乙方應(yīng)當(dāng)在合理的工作時間內(nèi)完成工作任務(wù)，確需加班的，必須按甲方規(guī)定事先取得主管部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的書面批準(zhǔn)，否則不予認(rèn)定，視同乙方自主行為，打卡考勤記錄延時下班不作為加班依據(jù)。對于經(jīng)甲方批準(zhǔn)的加班，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班加點工資。

第八條乙方的工作地點為。

五、勞動報酬、保險福利

第九條：薪資

1、在乙方付出正常勞動并正常出勤前提下，甲方原則上于次月十五日支付乙方上月薪資，薪資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)刈畹托劫Y標(biāo)準(zhǔn)。甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營困難，資金周轉(zhuǎn)受到影響，暫時無法按時支付工資的，可以延期在一個月內(nèi)支付乙方工資。延期支付應(yīng)通知乙方。

2、個人所得稅由乙方承擔(dān)，在乙方的薪資收入中包含了甲方提供的各項福利待遇和補(bǔ)貼等工資性報酬，具體薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方工作崗位和職責(zé)不同按甲方薪資制度執(zhí)行，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方的崗位、職責(zé)及工作表現(xiàn)和工作業(yè)績，對乙方工資報酬進(jìn)行合理調(diào)整。

3、乙方工資增減幅度應(yīng)依據(jù)甲方的經(jīng)營情況、相關(guān)薪資制度以及乙方的技能、工作業(yè)績等進(jìn)行調(diào)整;甲方實行新的工資制度時，乙方的工資待遇按新的制度予以調(diào)整。

4、乙方調(diào)整工作崗位的，其月工資按調(diào)整后的崗位作相應(yīng)調(diào)整，具體按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、乙方加班必須事先經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，甲方按照法律規(guī)定安排乙方同等時間的調(diào)休或支付加班工資。加班工資按照乙方正常出勤實得工資的70%作為計算基數(shù)。

6、《人事異動表》作為修改本合同相應(yīng)條款的書面變更依據(jù)，同時作為本合同的附件備案。

7、按甲方規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，乙方被甲方作停職反省或察看處理的，停職期間乙方的月工資按當(dāng)年甲方經(jīng)營所在地當(dāng)?shù)卦诼毬毠ぷ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

8、乙方領(lǐng)取工資之日起三十日內(nèi)未表示異議的，即確認(rèn)該工資為乙方應(yīng)得之勞動報酬。

第十條保險

1、甲方按國家規(guī)定及乙方戶口性質(zhì)給予乙方辦理并繳納社會保險，□城鎮(zhèn)職工社會保險□外省市城鎮(zhèn)□外省市非城鎮(zhèn)，屬乙方自行承擔(dān)部分，由甲方在乙方工資中代扣代繳。

2、甲、乙雙方按國家和地方社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納社會統(tǒng)籌保險費(fèi)用。乙方入職后應(yīng)及時將社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方，如因乙方未能轉(zhuǎn)入社會保險關(guān)系致使甲方無法為乙方辦理社會保險，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

3、甲方為乙方建立社會保險的有關(guān)憑證，雙方解除、終止勞動合同后，社會保險的相關(guān)憑證按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移社會保險需要乙方提供必要資料和信息的，乙方應(yīng)積極配合和協(xié)助，因乙方拒絕配合致使社會保險無法正常轉(zhuǎn)移的，責(zé)任自負(fù)。

第十一條病假、事假、工傷或職業(yè)病期間工資待遇

1、乙方患病或非因工受傷且連續(xù)休假6個月以內(nèi)的，甲方按照如下標(biāo)準(zhǔn)支付病假工資：

1)在甲方單位連續(xù)工齡不滿二年的，按照病假工資計算基數(shù)的60%計發(fā)。

2)在甲方單位連續(xù)工齡滿二年但不滿四年的，按照病假工資計算基數(shù)的70%計發(fā)。

3)在甲方單位連續(xù)工齡滿四年但不滿六年的，按照病假工資計算基數(shù)的80%計發(fā)。

4)在甲方單位連續(xù)工齡滿六年但不滿八年的，按照病假工資計算基數(shù)的90%計發(fā)。

5)在甲方單位連續(xù)工齡八年以上的，按照病假工資計算基數(shù)的100%計發(fā)。

2、乙方患病或非因工受傷且連續(xù)休假超過六個月的，由甲方支付疾病救濟(jì)費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)如下：

1)在甲方單位連續(xù)工齡不滿一年的，按照病假工資計算基數(shù)的40%計發(fā)。

2)在甲方單位連續(xù)工齡滿一年但不滿三年的，按照病假工資計算基數(shù)的50%計發(fā)。

3)在甲方單位連續(xù)工齡滿三年以上的，按照病假工資計算基數(shù)的60%計發(fā)。

3、以上兩項中的病假工資計算基數(shù)指乙方正常出勤月基本工資的70%。但上述兩項工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY的80%。

4、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的工資報酬和工傷保險待遇按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、乙方事假，甲方將不予支付乙方事假當(dāng)天的工資。

第十二條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，依法維護(hù)員工的勞動權(quán)益;甲方為乙方提供必要的勞動保護(hù)和工作條件，按時發(fā)放符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)用品;甲方依法建立健全各項勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生制度，乙方必須按照規(guī)定執(zhí)行，且加強(qiáng)自我保護(hù)意識，規(guī)范安全操作。

七、勞動紀(jì)律

第十三條甲方根據(jù)經(jīng)營管理需要，依據(jù)國家法律、法規(guī)制度的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，乙方須遵守。

1、甲方規(guī)章制度和紀(jì)律包括并不限于甲方的各項制度、規(guī)定、決定、員工手冊、勞動和工作紀(jì)律、崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)范、作業(yè)流程、考核標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程等。

2、乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，直至解除本合同;如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的損害賠償責(zé)任。

3、甲方的各類規(guī)章制度、管理規(guī)定將以不特定公開的方式予以告知(包括但不限于開會通知、張貼公告、工會或職工代表大會通告等方式)。乙方不得以未單獨告知為由拒絕接受因違反制度、規(guī)定而受到的相應(yīng)處罰。

4、甲方的日常管理工作、工作協(xié)同、文件流轉(zhuǎn)、信息發(fā)布均通過公司辦公系統(tǒng)來進(jìn)行，且甲方的各項規(guī)章制度、工作流程全部通過辦公系統(tǒng)向公司所有員工公示;乙方有權(quán)上線閱覽并提出意見;若甲方的相關(guān)規(guī)章制度在系統(tǒng)上公示之日起的五個工作日內(nèi)，乙方未書面提出異議，則視作乙方已知曉并認(rèn)可甲方的相關(guān)規(guī)章制度，并愿自覺遵守和執(zhí)行。

第十四條甲方根據(jù)公司勞動人事管理制度進(jìn)行人員聘用、考核、管理，乙方提供的個人相關(guān)資料(如學(xué)歷、資格證書、個人履歷、基本個人信息、勞動關(guān)系)、身體健康證明等為甲方?jīng)Q定聘用乙方的重要參考，乙方應(yīng)保證所提供材料的真實性;如甲方于勞動合同期間發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假或隱瞞事實，個人素質(zhì)或身體狀況不符合甲方崗位要求，不具備擔(dān)任甲方聘用崗位的條件，甲方可立即解除合同或采取其它措施，并不承擔(dān)補(bǔ)償和醫(yī)療責(zé)任，一切后果由乙方自己承擔(dān)。

第十五條乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密。

乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的秘密，包括但不限于甲方經(jīng)營上的所有情報，甲方的投資計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)、營銷方案、促銷計劃、商品價格、產(chǎn)品配方、產(chǎn)品工藝、經(jīng)銷商名單、供應(yīng)商名單及與業(yè)務(wù)有關(guān)的秘密等。

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向競爭對手、新聞媒體或外界披露與甲方有關(guān)的業(yè)務(wù)信息。

2、乙方保守秘密的條款，不僅適用于在甲方任職期間，而且也適用于離開甲方后。

3、乙方還需承擔(dān)以下保密義務(wù)：

(1)不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無關(guān)的技術(shù)和商業(yè)機(jī)密;

(2)不得向不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人披露甲方的技術(shù)和商業(yè)機(jī)密;

(3)如發(fā)現(xiàn)技術(shù)和商業(yè)機(jī)密被泄露或者自已過失泄露技術(shù)和商業(yè)機(jī)密，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時向甲方報告。

八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十六條有下列情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)變更勞動合同，并辦理相關(guān)變更手續(xù);

1、甲、乙雙方協(xié)商一致的;

2、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變化的;

3、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的。

第十七條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，并不給乙方任何補(bǔ)償，如乙方因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的損害賠償責(zé)任：

在試用期間，被證明不符合錄用條件的或不能勝任工作的;

上述規(guī)定不符合錄用條件或不能勝任工作的包括但不僅限于下列情形：

1)不能按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)的;

2)不能完成同工種/同崗位人員的工作量、勞動定額或指標(biāo)的;

3)績效考核不合格的;

4)乙方擔(dān)任管理職位，管理的團(tuán)隊中出現(xiàn)違章、違法行為的;

5)乙方發(fā)表任何損害甲方利益言論的;

6)乙方在工作中屢犯同類過錯的;

7)其他甲方規(guī)章制度規(guī)定的情形。

違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度，根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定應(yīng)予解除勞動合同的;

嚴(yán)重失職，營私舞弊對甲方利益造成重大損害的或使甲方經(jīng)濟(jì)損失達(dá)壹萬元(含)人民幣以上的;

乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

因乙方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同無效的;

故意泄露甲方商業(yè)秘密的;

提供虛假個人信息和身份證明、履歷、學(xué)歷、職業(yè)資格、健康證明、醫(yī)療證明等材料的;

被依法追究刑事責(zé)任、被勞動教養(yǎng)或嚴(yán)重觸犯國家法律法規(guī)的;

沒有親自履行合同行為發(fā)生的;

10、其它依法或依甲方規(guī)章制度規(guī)定，甲方單方可以解除勞動合同的。

第十八條有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作，也不能從事甲方另行安排的工作的;

乙方不能勝任本職工作，或不能按時完成甲方安排的工作任務(wù)，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;

本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第十九條乙方有下列情形之一的，甲方不得以此理由解除勞動合同：

在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)而未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

法律、法規(guī)規(guī)定不得解除勞動合同的其它情形。

第二十條乙方解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以上以書面形式通知甲方。在通知送交甲

方后的三十日內(nèi)應(yīng)按甲方規(guī)定正常工作并履行工作交接和辦理離職手續(xù)。未得到甲方許可擅自離職或拒絕履行甲方交接手續(xù)的，因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方根據(jù)本條解除勞動合同，無權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。

第二十一條有下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式說明情況并通知甲方解除本合同：

在試用期內(nèi)(提前3天);

甲方未按本合同約定支付工資報酬或提供必要的勞動條件的。

未依法為乙方繳納社會保險的;

4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

5、因甲方以欺詐、脅迫等到手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同無效的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第二十二條本合同期限屆滿時即行終止。

本合同期滿前三十日以上，雙方可相互告知續(xù)簽意愿，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一

致，本合同可以續(xù)訂，并簽訂《勞動合同續(xù)訂書》，但甲方有要求續(xù)約或提高勞動條件要求續(xù)約的權(quán)力，乙方拒絕而導(dǎo)致雙方不能達(dá)成一致續(xù)簽合同的，甲方無補(bǔ)償義務(wù)。

有以下情形之一的合同也即行終止：

1、本合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3、乙方死亡，或者人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第二十三條甲方根據(jù)本合同約定的有關(guān)條件解除勞動合同的，應(yīng)按本合同和國家法律、法規(guī)辦理。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金的，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

已履行合同年數(shù)(乙方過去12個月的平均工資，已履行合同年數(shù)不滿一年超6個月的按一年計算，未滿6個月的按半月工資補(bǔ)償。

乙方屬于月工資標(biāo)準(zhǔn)高于當(dāng)?shù)厣缙焦べY基數(shù)三倍以上的，有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行。

第二十四條乙方違反法律規(guī)定或合同約定提前解除勞動合同的，如果給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付賠償金，甲方的損失包括并不限于甲方用于乙方的培訓(xùn)費(fèi)用、泄密損失和因乙方提前離職給甲方造成的損失。

十、勞動爭議處理

第二十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可向所屬公司工會爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，按現(xiàn)行《勞動爭議仲裁法》的規(guī)定申請仲裁。當(dāng)事人一方也可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可向甲方注冊地人民法院提起訴訟。

十一、其它

第二十六條經(jīng)甲、乙雙方平等自愿，協(xié)商一致，另約定以下內(nèi)容：

雙方有未盡事項的，如甲方與工會所簽《集體合同》有規(guī)定的，從《集體合同》規(guī)定。

雙方對公司規(guī)章公示、對員工個人特殊申請或調(diào)整有異議的，以工會備案確認(rèn)為準(zhǔn)。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定需要雙方進(jìn)行協(xié)商的事宜，雙方可以由工會組織進(jìn)行協(xié)商，并以談話記錄作為協(xié)商過程的有效說明

凡規(guī)定以書面通知方式送達(dá)乙方的相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)簽收，拒絕簽收的以乙方填寫的住所的郵寄送達(dá)為有效通知。依據(jù)乙方所留地址無法郵寄送達(dá)的，以甲方的公告在工會備案為有效通知。

5、本合同解除或終止后，乙方不再享有甲方的年終獎金或其它依公司發(fā)放的任何獎金或福利待遇。

第二十七條本合同有關(guān)約定與國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)和政策等規(guī)定相悖的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條與乙方工作相關(guān)的交乙方保管使用的所有甲方的文件資料和因工作需要交乙方保管使用的甲方財產(chǎn)，乙方均應(yīng)辦理領(lǐng)用手續(xù)，并妥善保管并正當(dāng)使用。乙方因任何原因離職，均應(yīng)如數(shù)向甲方交還所有甲方的文件資料和財產(chǎn)，如因乙方保管或使用不當(dāng)造成的損壞、滅失或文件泄密，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十九條甲方下列規(guī)章制度為本合同附件，為本合同不可缺少之條數(shù)，具有同等效力，乙方承諾并保證已詳細(xì)閱讀并了解，并保證遵守。

《員工手冊》《獎懲條例》《問責(zé)制》

《競業(yè)禁止/知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》、《保密協(xié)議》

其它經(jīng)由辦公系統(tǒng)等合法途徑頒行的涉及員工管理的規(guī)定文件

第三十條本合同自甲方蓋章、乙方親筆簽名后生效。

第三十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

勞動合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同期限從年月日起至年月日止。

甲方(蓋章)：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同期限從年月日起至年月日止。

甲方(蓋章)：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為期限合同，續(xù)訂合同期限從年月日起至年月日止。

甲方(蓋章)：乙方：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

商場合同書樣本篇2

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：，

乙方(出租方)：，(委托人：)

身份證號：，

聯(lián)系電話：，

聯(lián)系地址：。

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為;建筑時間(以為準(zhǔn));

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米;

2.該房地產(chǎn)租金，押金;

3.租賃期限：個月，從年月日起至年月日;

4.乙方同意付款方式：。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場合同書樣本篇3

甲方（出租方）：________身份證：________

乙方（承租方）：________身份證：________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《_____》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方將淮陽________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣________萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫）________元整，作為有關(guān)費(fèi)用，例如室內(nèi)裝修損壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場合同書樣本篇4

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨__市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商場合同書樣本篇5

甲方：____________________________

乙方：____________________________

簽定日期：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

3、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅４卧?0號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

第六條本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日

第七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。

第八條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

日期：

商場合同書樣本篇6

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于蘭臺路40號一樓北單間。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交付期限

1、年租金為人民幣元)

2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。

3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。

第四條各項費(fèi)用的繳納

1、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。(水費(fèi)每噸2.5元，電費(fèi)0.65元計算)，均按表計數(shù)。

第五條乙方的責(zé)任

1、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日