購買公租房產(chǎn)權(quán)用公積金能貸款嗎
購買公租房產(chǎn)權(quán)用公積金能貸款嗎
提取公積金條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：
購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的;租賃住房自住的;離休、退休(退職)的;完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的;
本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的; 非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的;
享受城鎮(zhèn)低生活保障的;出國、出境定居的;職工死亡或被宣告死亡的。
所以應(yīng)該是不可以的。按照住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是100%產(chǎn)權(quán)(即私產(chǎn)大照)，否則不能申請住房公積金貸款。
申請公租房需要注意什么
1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。
2、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
3、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。
公租房可以一直住到老嗎
首先，公租房分為兩種類型：租賃和廉租。租賃公租房一般是由政府或開發(fā)商建設(shè)和管理，并按市場租金收取租金。而廉租公租房是政府提供給低收入家庭居住的低租金住房。其中，廉租公租房的租金一般是按照收入和家庭成員數(shù)量來確定的，通常較為低廉。
其次，對于符合條件的住戶來說，他們可以長期居住在公租房中。但是，必須滿足一系列的申請條件，如住房困難、收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，住戶在居住期間需要遵守相關(guān)規(guī)定和管理要求，如不得私自改變房屋性質(zhì)、不得非法轉(zhuǎn)租等。如果住戶的收入或人員情況發(fā)生了變化，可能會影響他們繼續(xù)居住在公租房中。
另外，公租房也存在一些挑戰(zhàn)和限制。首先是供應(yīng)不足的問題。由于需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公租房的可提供數(shù)量，導(dǎo)致有很多符合條件的家庭無法獲得公租房。其次，公租房分配和管理的標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)政策差異而不同，造成不公平現(xiàn)象。此外，公租房有時(shí)也會面臨管理和維護(hù)不到位的問題，導(dǎo)致居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量下降。
值得注意的是，公租房并不是所有人的永久居住解決方案。公租房通常有使用年限的限制，一般為5至30年不等。在這段時(shí)間內(nèi)，住戶必須繼續(xù)符合使用條件，否則可能被取消公租房的使用權(quán)。一旦使用年限到期，住戶需要重新評估是否有資格繼續(xù)居住或需要搬遷其他住房。
公租房怎么申請?
1、申請公租房需要符合一定的條件才可以，并不是隨意的想申請就可以申請的：公共租賃住房可以家庭
、單身人士、多人合租方式申請。
2、家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)
關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
3、單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自
來渝工作人員可以作為單身人士申請。
4、多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請
人。
公租房獲得渠道是什么?
公租房主要是通過組織搖號來申請。組織搖號是為了申購居民公平選房。
一般情況下，采用電子搖號的方式，時(shí)間是3，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區(qū)房號和房型，申請人和配租房源隨機(jī)匹配。搖號后，號數(shù)排在前面的先選房。
當(dāng)一輪的搖號停止之后，下一次搖號配租的時(shí)間尚未確定，確定后會及時(shí)向社會發(fā)布公告，所以在詢問下次搖號的時(shí)候，需要看公告就可以。