成都公積金政策

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成都住房公積金提取條件

一、成都住房公積金提取條件

1、職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金:

(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購(gòu)房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

2、職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金:

(1)離休、退休的;

(2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;

(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴(yán)重困難的;

(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;

3、職工死亡或被宣告死亡的,由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

二、成都住房公積金提取流程

1、個(gè)人申請(qǐng)

2、受理審核

3、審核通過,辦理提取手續(xù):打印《成都住房公積金提取申請(qǐng)審批表》交單位經(jīng)辦人或職工本人確認(rèn),單位返聯(lián)還單位經(jīng)辦人

三、成都公積金提取時(shí)限及費(fèi)用

辦理時(shí)限

公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知原因。

辦理費(fèi)用:

不收費(fèi)

四、成都住房公積金提取額度

1、購(gòu)買商品房:

(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn));

(1)不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

2、購(gòu)買再交易住房(二手房房):

(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn));

(1)不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

3、購(gòu)買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房:

(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn));

(1)不超過購(gòu)房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。

4、租房提取(新增情況,年6月6日起實(shí)施)

1)承租公共租賃住房的,按實(shí)際房租支出全額提取。

2)承租商品住房的:

a.不超過已支付的房屋租賃金額,租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;

b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;

c.不超過提取限額

成都購(gòu)房新政策


        成都購(gòu)房新政策1:限購(gòu)

第一種:

限制區(qū)域:高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)

限購(gòu)條件:同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購(gòu)買商品住房且用于職工自住的除外)。

起始時(shí)間:年10月1日

第二種:

限制區(qū)域:成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域

限購(gòu)條件:

1、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)有戶籍

2、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并已連續(xù)繳納一年以上社保

3、 在區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房

4、 年10月1日之后,在高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣未購(gòu)住房。

起始時(shí)間:年11月7日

成都購(gòu)房新政策:限貸

第一種:

限貸地區(qū):大成都地區(qū)(除成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)外)

限貸內(nèi)容:

1、首套房首付比例提高至30%

2、按揭一套房結(jié)清再購(gòu)買,首付為30%

3、按揭一套房未結(jié)清再購(gòu)買,首付提高至40%

4、按揭兩套以上未結(jié)清再購(gòu)買,不提供貸款

起始時(shí)間:年10月9日

第二種:

限貸地區(qū):成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)

限貸內(nèi)容:

居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款、再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房,首付款比例不得低于70%;

居民家庭購(gòu)買第三套及以上的,暫不提供貸款支持。

起始時(shí)間:年11月18日

成都購(gòu)房新政策:公積金

起始時(shí)間:年11月18日

1、 最低首付款比例

首套房/已有一套住房(已結(jié)清貸款余額),最低首付款比例為30%;

已有一套住房(未結(jié)清貸款余額),最低首付款比例為40%。

購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭,不予以公積金貸款。

2、 貸款金額與繳存余額

兩人及以上的職工家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬(wàn)元);

單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額× 20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬(wàn)元);

3、貸款金額與繳存時(shí)間

繳存時(shí)間小于12個(gè)月的,時(shí)間系數(shù)設(shè)為0.5;

繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的,時(shí)間系數(shù)為0.9;

繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)設(shè)為1。

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