佛山戶口新政策
佛山戶口新政策
落戶條件要求
市內(nèi)遷移、市外準(zhǔn)入條件
(一)錄用、招聘、調(diào)動人員入戶
(二)在我市興辦實體、公益事業(yè)入戶
(三)在我市常住的非本市戶籍人員入戶在我市經(jīng)商、就業(yè)的非本市戶籍人員，在市內(nèi)有固定居住地，且符合條件之一的可申請入戶。
(四)購房入戶
(五)直系親屬投靠入戶
(六)隨軍家屬入戶
(七)復(fù)員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶
(八)學(xué)生入學(xué)、畢業(yè)分配及畢業(yè)、退學(xué)、休學(xué)回原籍入戶
(九)收養(yǎng)小孩入戶
(十)刑滿釋放、解除勞教、假釋、保外就醫(yī)人員入戶
(十一)華僑、港澳臺同胞定居入戶
(十二)出國(境)已注銷戶口人員回國(入境)恢復(fù)戶口
(十三)省、市政府文件明確規(guī)定由本市安置、入戶的其他人員入戶
(十四)上述市外準(zhǔn)入條件中，凡是違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的人員及政策外生育的子女，從作出處理決定之日起五年內(nèi)不予辦理遷入。
年佛山限購政策最新公告及解讀
年3月24日，佛山市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》(佛府辦函〔〕190號)，自年3月25日零時起，對年10月7日發(fā)布的《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(佛府辦〔〕52號)進行了調(diào)整，進一步收緊了限購政策。
以下是通知全文：
佛山市人民政府辦公室
關(guān)于進一步完善我市新建商品住房
限購政策的通知
各區(qū)國土城建和水務(wù)(利)局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，各有關(guān)單位：
根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》(佛府辦函[]190號)的要求，對《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)措施的通知》(佛建管函[]761號)對應(yīng)內(nèi)容進行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、限購對象及購買條件
(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
(二)非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認(rèn)定。
(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。
(四)境外機構(gòu)和個人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關(guān)政策。
二、執(zhí)行時點
(一)年3月25日零時起執(zhí)行。
(二)執(zhí)行時間點之前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網(wǎng)簽但已簽訂認(rèn)購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。
三、資料填寫及提供
購房人購買限購區(qū)域新建商品住房，在簽訂買賣合同時，應(yīng)如實填寫《購房人申明陳述書》;兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫《購房人申明陳述書》。并提交下列材料：
(一)本市戶籍居民提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明等證件的原件和復(fù)印件，以及《購房人申明陳述書》。
(二)非本市戶籍居民提交身份證、婚姻狀況證明的原件和復(fù)印件,提交購房人(夫妻雙方可只提供其中一方)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險的證明文件，以及《購房人申明陳述書》。
(三)執(zhí)行時間點之前未完成購房合同網(wǎng)簽的非本市戶籍購房人，同時提供年3月25日零時前已簽訂的認(rèn)購書及交付房款的銀行入賬憑證。
上述證明材料提供原件備查，復(fù)印件作為購房合同附件。
四、除上述規(guī)定外，其它內(nèi)容繼續(xù)按照《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)措施的通知》(佛建管函[]761號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
年3月24日
佛山3.24限購政策解讀：
一、政策解讀
(一)繼續(xù)在東部區(qū)域執(zhí)行限購
繼續(xù)把禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從等11個鎮(zhèn)街作為限購區(qū)域。
(二)收緊了非本市戶籍家庭購房資格
對在本市無房的非本市戶籍家庭，由原來可在限購區(qū)域購買兩套新建商品住房，改為只能在限購區(qū)域內(nèi)購買一套新建商品住房，且需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
(三)加強市場監(jiān)管力度，打擊騙購行為
嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可進行銷售、哄抬房價、“首付貸”、變相囤積房源、虛假廣告等不正當(dāng)經(jīng)營行為。嚴(yán)肅查處各類提供虛假購房資料的住房騙購行為。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介企業(yè)的各類違規(guī)銷售行為。
(四)差別化住房信貸等政策繼續(xù)按照原文件執(zhí)行。
二、政策出臺背景
自年10月佛山部分區(qū)域執(zhí)行新建商品住房限購和差別化住房信貸政策以來，佛山市房地產(chǎn)市場熱度得到持續(xù)抑制，房價總體平穩(wěn)。今年3月以來，國內(nèi)各大城市密集出臺加碼房地產(chǎn)調(diào)控政策，特別是佛山臨近城市出臺樓市升級版限購政策以后，外市大量購房需求外溢涌入佛山，佛山房地產(chǎn)市場升溫，市場出現(xiàn)波動，調(diào)控壓力進一步增大。為保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，積極響應(yīng)“房子是用來住的，不是用來炒的”的精神，佛山市及時研判房地產(chǎn)發(fā)展形勢，迅速出臺調(diào)整了在佛山市的房地產(chǎn)調(diào)控措施，進一步收緊了限購政策，以實際行動踐行佛山“產(chǎn)業(yè)強市”的發(fā)展路線，為佛山經(jīng)濟平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展提供有力保障。
三、政策特點：
(一)收緊限購，抑制投機炒房行為。對毗鄰廣州的11個鎮(zhèn)街加碼限購政策，收緊非本市戶籍家庭購房資格，進一步抑制市外投機炒房行為，讓住房進一步回歸居住屬性。
(二)立足實際，促進區(qū)域平衡發(fā)展。針對廣佛交界房地產(chǎn)過熱，中西部發(fā)展不均衡的現(xiàn)狀，本次調(diào)整始終堅持“因城施策，分類調(diào)控”的原則，立足佛山房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，采取“控東部、穩(wěn)中部、扶西部”的總體方針，對佛山東部的11個鎮(zhèn)街進行政策加碼，有效促進中西部房地產(chǎn)市場發(fā)展，實現(xiàn)全市均衡發(fā)展。
(三)促進市場降溫，保持房價合理。本輪房地產(chǎn)政策調(diào)整，向社會傳達政府加強房地產(chǎn)調(diào)控的決心，給市場傳導(dǎo)穩(wěn)定房價的明確信號，消除關(guān)于佛山市房地產(chǎn)市場過熱的不實言論，進一步抑制投機炒房行為，保持房價合理，讓市民能夠樂業(yè)安居。
(四)有效平衡供需關(guān)系，緩解庫存短缺突出問題。本輪調(diào)整通過進一步收緊非本市戶籍家庭的購房資格，能進一步抑制周邊城市的外溢購房需求，有效平衡供需關(guān)系，為下一步加大土地供應(yīng)，加快項目上市，平衡供需矛盾爭取時間。
本輪房地產(chǎn)市場調(diào)整，是佛山市落實中央、省關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)工作部署的重要舉措，市住建部門將牽頭與有關(guān)部門立即貫徹落實，持續(xù)加強房地產(chǎn)調(diào)控，加大市場監(jiān)測力度，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。