寧波公積金政策

年寧波公積金最新政策

調(diào)整購房貸款首付款比例

繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房的，商品住房貸款首付款比例不低于30%調(diào)整為不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于40%調(diào)整為不低于30%。

調(diào)整異地購房及還貸提取政策

繳存職工在浙江省內(nèi)異地購房及還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)，按照寧波市行政區(qū)域內(nèi)購房及還貸提取住房公積金政策辦理。

年寧波公積金異地貸款最新政策

公積金異地貸款攻略：

1、公積金實現(xiàn)異地貸款包括哪些城市?

寧波、紹興、舟山、臺州、嘉興等五個城市行政區(qū)。

2、這5家銀行辦理起來會更加順利

因為住房公積金房款額度的原因，沒有“公轉(zhuǎn)商”貼息業(yè)務(wù)的銀行可能會出現(xiàn)需要長時間排隊的情況。所以記者推薦寧波這5家有“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)的承辦銀行。

分別為：中國工商銀行寧波市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行寧波市分行、中國銀行寧波市分行、中國建設(shè)銀行寧波市分行、交通銀行寧波市分行。

3、辦理流程如何?

借款人先到繳存地中心申請開具《情況證明》，然后到購房地中心提出辦理異地貸款申請，應(yīng)持有購房地中心需要提供的貸款申請資料。在寧波，貸款房屋在海曙、江東、江北三區(qū)行政區(qū)域的，借款人向市中心本級提出異地貸款申請;貸款房屋在各縣(市)區(qū)行政區(qū)域的，向所在地分中心提出異地貸款申請。

4、辦理需要多少時間?

只要借款人貸款申請資料齊全的，購房地中心應(yīng)在受理借款人申請后，十個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，特殊情況經(jīng)購房地中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長五個工作日，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款人。購房地中心委托承辦銀行受理借款人貸款申請的，受理時間以購房地中心受理承辦銀行報送的借款人申請資料為準(zhǔn)。

年寧波公積金貸款條件及利率

一、年杭州公積金貸款額度是多少?

根據(jù)杭州市規(guī)定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。

職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。

可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)

(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年，且自年10月1日起月繳存額在132元(年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的，可按規(guī)定申請住房公積金貸款。

(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元)，可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為：

1.職工月繳存額低于470元(年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬元;

2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬元;

3.職工月繳存額高于1128元(含)的，最高可貸額度為50萬元;

4.職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元