武漢公積金貸款新政策解讀
年武漢公積金貸款新政策
實(shí)際可貸額度縮水兩成多
月繳500元超兩年可貸滿
據(jù)介紹，武漢市繳存住房公積金的職工共有約180萬人。截至目前，武漢市每筆公積金貸款的平均數(shù)為37.4萬元。新政中，公積金貸款最高額度從60萬下調(diào)到50萬以后，仍高出平均數(shù)10多萬元。
記者了解到，目前，武漢市公積金貸款實(shí)際額度的計(jì)算有兩種算法。一種是以“貸款能力系數(shù)”為依據(jù)，具體公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額÷個(gè)人繳存比例與單位繳存比例之和+配偶公積金月繳存額÷配偶繳存比例與單位繳存比例之和)×貸款能力系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。另一種是以“繳存時(shí)間系數(shù)”為依據(jù)，具體公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金管理中心在最終審核時(shí)，會(huì)取兩種算法中較低的一個(gè)數(shù)值。
新政中，還貸能力系數(shù)(用來計(jì)算貸款人的還款能力，是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例，制定還貸能力系數(shù)，是為降低部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還的風(fēng)險(xiǎn))由之前的45%下調(diào)到了全國(guó)通行標(biāo)準(zhǔn)35%;繳存時(shí)間系數(shù)(繳存時(shí)間越長(zhǎng)，系數(shù)越高，實(shí)際可貸額度也越高)也均有所下調(diào)，意味著在同一繳存條件下，新政之后所能申請(qǐng)到的實(shí)際可貸額度會(huì)有所降低。從系數(shù)調(diào)整的幅度來看，新政之后，對(duì)于職工個(gè)人來說，實(shí)際可貸額度將比以前下降兩成多。
在新政實(shí)施后，若想一筆貸滿50萬元，需要什么樣的繳存水平?記者請(qǐng)武漢公積金管理中心計(jì)算師算了一筆賬，以一名個(gè)人月繳存500元、單位月繳存500元，繳存比例均為12%上限的職工為例，若該職工繳存年限超過兩年，按照“貸款能力系數(shù)”算法所得出的額度為52.5萬元，以“繳存時(shí)間系數(shù)”算法所得出的額度為50萬元。以此反推，若想一筆貸滿50萬元，在個(gè)人及單位繳存比例達(dá)到12%上限的前提下，該職工個(gè)人的月繳存額需要超過500元、繳存時(shí)間需要超過兩年。而按照新政實(shí)施之前，該職工個(gè)人只需要月繳存額超過350元、繳存時(shí)間超過1年即可。
值得留意的是，這種算法僅是針對(duì)首套房、首次使用公積金貸款，且公貸總額不超過購(gòu)房總價(jià)的80%。
武漢最新住房公積金提取辦理
一、提取住房公積金的程序
1、職工應(yīng)持單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》及相關(guān)提取資料，到公積金管理中心所屬分中心(以下簡(jiǎn)稱分中心)或繳存銀行辦理提取手續(xù)。
2、分中心或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)先根據(jù)申請(qǐng)人提供的提取資料錄入，并打印《住房公積金提取申請(qǐng)信息確認(rèn)單》，經(jīng)由提取人簽字確認(rèn)，再辦理提取審核。審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)及時(shí)辦結(jié);審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
3、必須到分中心辦理審核的提取類型有：職工及配偶購(gòu)買改善性住房的;異地公積金貸款提取的;職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;繳存職工、配偶及繳存職工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的。經(jīng)分中心審核通過后，再到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
4、分中心或繳存銀行在辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按初審、復(fù)核、授權(quán)的程序辦理，柜員在審核提取資料真?zhèn)蔚耐瑫r(shí)，需留存復(fù)印件。
二、住房消費(fèi)類提取指南
(一)首套住房未申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，可以提取本人及配偶個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(不含百元以下金額)：
1、職工購(gòu)買首套自住住房尚未全額付清購(gòu)房款的(不含二手房、外地購(gòu)房)，須以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。
辦理本項(xiàng)提取手續(xù)所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人的身份證原件及復(fù)印件;
(3)售房單位名稱、行號(hào)及收款賬號(hào);
(4)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
(5)購(gòu)房相關(guān)要件(購(gòu)商品房的持已在房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同;購(gòu)集資建房的需持集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
(1)此項(xiàng)轉(zhuǎn)賬提取的有效時(shí)間，以簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)或至購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議上約定的最后付款日期止，辦理轉(zhuǎn)賬提取1次。
(2)職工及配偶如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購(gòu)房總價(jià)的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可選擇憑兩證辦理提取或償還商業(yè)貸款辦理提取，兩種方式任選一種，提取方式確定后，不得進(jìn)行調(diào)整。
2、職工以自有資金全額付清首套自住住房購(gòu)房款的，可憑購(gòu)房相關(guān)資料，每3年辦理1次提取。
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
(4)一手房需提供全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件;二手房需提供改善性住房完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件(職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》或《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《武漢市房屋交易告知書》(無需蓋章)和《中華人民共和國(guó)稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》)。 注意事項(xiàng)：
(1)職工及配偶購(gòu)買首套自住住房，且《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在年1月1日以后的，可每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)。
(2)《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在2010年3月8日—年12月31日期間的，可每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)的70﹪。
(3)在2010年3月8日—年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記過購(gòu)房轉(zhuǎn)賬提取信息，且職工及配偶轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購(gòu)房總價(jià)70﹪的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑購(gòu)房相關(guān)要件每3年辦理一次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)的70﹪。
(4)《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在2010年3月8日以前的，現(xiàn)已過有效提取時(shí)間，不能再辦理提取。
(5)首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時(shí)不能選擇償還商業(yè)貸款方式提取。
(6)購(gòu)買二手房提取的，若同一套房屋半年內(nèi)在房產(chǎn)交易部門辦理兩次以上(含兩次)過戶的，第二次過戶的《房屋所有權(quán)證》登記時(shí)間滿6個(gè)月后才能辦理提取手續(xù)。
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
(4)一手房需提供全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件;二手房需提供改善性住房完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件(職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》或《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《武漢市房屋交易告知書》(無需蓋章)和《中華人民共和國(guó)稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》)。
注意事項(xiàng)：
(1)職工及配偶購(gòu)買首套自住住房，且《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在年1月1日以后的，可每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)。
(2)《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在2010年3月8日—年12月31日期間的，可每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)的70﹪。
(3)在2010年3月8日—年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記過購(gòu)房轉(zhuǎn)賬提取信息，且職工及配偶轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購(gòu)房總價(jià)70﹪的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑購(gòu)房相關(guān)要件每3年辦理一次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總價(jià)的70﹪。
(4)《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間在2010年3月8日以前的，現(xiàn)已過有效提取時(shí)間，不能再辦理提取。
(5)首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時(shí)不能選擇償還商業(yè)貸款方式提取。
(6)購(gòu)買二手房提取的，若同一套房屋半年內(nèi)在房產(chǎn)交易部門辦理兩次以上(含兩次)過戶的，第二次過戶的《房屋所有權(quán)證》登記時(shí)間滿6個(gè)月后才能辦理提取手續(xù)。
3、購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，職工及配偶可提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲(chǔ)蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)借款合同，抵押合同，還款儲(chǔ)蓄存折(卡)原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
(1)商貸抵押合同登記的抵押權(quán)人和共同抵押權(quán)人是提取人及配偶的方可辦理，并需在公積金系統(tǒng)中登記配偶信息(無論是否繳交公積金)。
(2)首次選擇提取住房公積金償還商業(yè)貸款的，再次辦理時(shí)不能選擇兩證的方式辦理提取。
(二)首套住房申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，在公積金貸款結(jié)清后，可每年提取1次公積金償還組合貸款的商業(yè)貸款部分，職工及配偶累計(jì)提取金額之和不得超過商業(yè)貸款本金。(不含百元以下金額)：
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
2、本人身份證原件及復(fù)印件;
3、《借款合同》原件及復(fù)印件;
4、還款儲(chǔ)蓄存折或卡。
(三)改善性住房提取
職工及配偶購(gòu)買改善性住房的，可憑購(gòu)房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
2、本人身份證原件及復(fù)印件;
3、首套住房和改善性住房的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
4、一手房需提供改善性住房全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件;二手房需提供改善性住房完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件(職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》或《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《武漢市房屋交易告知書》(無需蓋章)和《中華人民共和國(guó)稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》)。
注意事項(xiàng)：
(1)職工或配偶在年1月1日以后購(gòu)買改善性住房的，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額為：( 144平房米-職工家庭首套住房面積)×第二套住房購(gòu)房單價(jià)，且不超過改善性住房購(gòu)房總價(jià)。
(2)職工及配偶購(gòu)買改善性住房辦理提取的，應(yīng)到分中心進(jìn)行資格認(rèn)定;經(jīng)認(rèn)定符合條件，方可辦理提取審核手續(xù)。
(3)職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時(shí)，又購(gòu)買了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，應(yīng)先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達(dá)到政策規(guī)定的限額后，再辦理“改善性住房”提取。
(四)異地公積金貸款提取
職工及配偶購(gòu)買自住住房使用異地住房公積金貸款(含組合貸款)的，可在貸款發(fā)放并正常還款12個(gè)月以后，每12個(gè)月辦理1次提取，累計(jì)提取金額不超過貸款本金總額(不含百元以下金額)。
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
2、單身職工提供本人身份證原件及復(fù)印件;已婚職工提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證(或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件;
3、借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件;
4、加蓋貸款地公積金中心業(yè)務(wù)章的《貸款情況證明》(寫明借款人姓名、身份證號(hào)、貸款金額、貸款起止時(shí)間、貸款地公積金中心聯(lián)絡(luò)人等貸款基本信息)或《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)。
5、還款儲(chǔ)蓄存折或卡原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
(1)提取人公積金賬戶已進(jìn)行異地貸款凍結(jié);
(2)提取人及配偶未用本套住房辦理過兩證提取業(yè)務(wù);
(3)首次選擇辦理異地住房公積金貸款提取的，不能再次用同一套住房辦理住房消費(fèi)類提取。
(五)租賃住房提取
職工及配偶在武漢市無自有住房的，正常連續(xù)繳存滿3個(gè)月后，可每12個(gè)月提取一次支付房租。
1、租住商品住房所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)未婚職工需填寫未婚聲明;已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復(fù)印件。
2、租住公共租賃住房所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)未婚職工需填寫未婚聲明;已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復(fù)印件;
(4)房屋租賃合同和租金繳納證明;有居住公租房資格，沒有實(shí)物配租的，提供有效的公租房資格證。
注意事項(xiàng)：
(1)租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中核驗(yàn)，證明本人及配偶名下無房產(chǎn);提取額度根據(jù)武漢地區(qū)租金水平每三年調(diào)整一次，年—年租房職工可提取金額為：已婚職工家庭每年可提取住房公積金合計(jì)24000元，未婚職工每年可提取住房公積金12000元。
(2)租住公共租賃住房的，由分中心或繳存銀行在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中核驗(yàn)本人及配偶有無居住公共租賃住房的資格;已配租的家庭提取額度按實(shí)際房租支出金額提取，未配租的家庭提取額度按租住商品房標(biāo)準(zhǔn)提取。
(六)低收入職工住房類消費(fèi)提取
未婚職工月收入在1900元以下(含1900元)，或已婚職工家庭月收入在3800元以下(含3800元)的，職工及配偶未使用過公積金貸款，住房公積金正常連續(xù)繳存滿6個(gè)月后，可每12個(gè)月提取一次用于住房類消費(fèi)，提取額不超過職工個(gè)人賬戶內(nèi)余額的一半。
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
2、本人身份證原件及復(fù)印件;
3、未婚職工需填寫未婚聲明;已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿(職工與配偶在同一戶口薄登記的)原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
(1)職工月收入以武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)中計(jì)算住房公積金繳交額的工資為準(zhǔn)(繳存住房公積金的工資基數(shù))。
(2)已婚職工只有單方繳存公積金的，核定職工月收入應(yīng)在1900元以下(含1900元)，方可提取公積金。
友情提示：租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費(fèi)類提取的，若符合其它住房消費(fèi)類提取條件，可在提取滿12個(gè)月后憑相關(guān)提取資料辦理;武漢地區(qū)現(xiàn)行公積金個(gè)人住房貸款政策，職工公積金貸款額度與個(gè)人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的職工若準(zhǔn)備利用公積金貸款購(gòu)房，須慎重選擇是否提取。
(七)建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的提取
辦理本項(xiàng)提取所需資料：
1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
2、本人身份證原件及復(fù)印件;
3、建造住房的，需提供武漢市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》原件及復(fù)印件;
4、翻建、大修住房的，需提供武漢市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險(xiǎn)房屋通知書》原件及復(fù)印件、以及《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件;
5、施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
本項(xiàng)提取的有效時(shí)間，可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險(xiǎn)房屋通知書》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。
三、其它類提取指南
(一)銷戶類提取
職工及配偶有下列情形之一，且無尚未結(jié)清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，并由所在單位勞動(dòng)人事部門出具證明。
2、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)市級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明原件及復(fù)印件;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
3、外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
4、職工因出境定居或戶口遷出本市銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)戶口遷出本市的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷出證明;出境定居的，需提供戶口注銷證明或移民簽證;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
5、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲，或者與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，職工個(gè)人賬戶余額在1000元以下(含1000元)銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
6、個(gè)人賬戶集中托管滿2年仍未重新就業(yè)職工銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)本人身份證原件及復(fù)印件;
(2)《武漢住房公積金集中托管憑證》。
7、職工家庭享受城市居民最低生活保障銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)本人或配偶的《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
8、職工因考取全日制大學(xué)(含研究生)辭職讀書銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)正規(guī)錄取通知書原件及復(fù)印件;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡，其繼承人或受遺贈(zèng)人銷戶提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)職工死亡證明或被宣告死亡的法律文件原件及復(fù)印件;
(3)繼承人或受遺贈(zèng)人的個(gè)人合法身份證明、結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件;繼承人或受遺贈(zèng)人為無(或限制)民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人憑其監(jiān)護(hù)人身份證明申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金;
(4)繼承人或受遺贈(zèng)人需提供公證機(jī)關(guān)出具的公證書或人民法院裁定書的原件及復(fù)印件。
上述“1-9”提取事由，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
(二)繳存職工、配偶及繳存職工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特別困難提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)市級(jí)以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章);
(4)經(jīng)醫(yī)保部門年審的重癥病歷，[重癥范圍包括：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異;惡性腫瘤(含白血病);慢性重癥肝炎、肝硬變];
(5)住院專用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費(fèi)專用章);
(6)單位及街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明;
(7)職工本人及配偶的結(jié)婚證;
(8)戶口簿(職工與配偶、子女、職工父母及配偶父母不在同一戶口簿登記的，其關(guān)系的認(rèn)定由戶口所在地公安部門或公證部門出具證明)。
注意事項(xiàng)：
本項(xiàng)提取的有效時(shí)間，應(yīng)在住院期間或出院之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過個(gè)人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額(扣除單位報(bào)銷或醫(yī)保支付部分)。
(三)職工家庭在本市自住住房遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難提取住房公積金所需資料：
(1)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(2)本人身份證原件及復(fù)印件;
(3)居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明、職工單位證明;
(4)結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件。
注意事項(xiàng)：
本項(xiàng)提取的有效時(shí)間，應(yīng)在事故、災(zāi)難發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額(不含百元以下金額)不得超過個(gè)人實(shí)際承擔(dān)的損失總額(扣除各項(xiàng)保險(xiǎn)賠付部分)。
四、提取業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定
1、職工或配偶名下的寫字樓、商住樓、鋪面等商業(yè)性用房，不享受提取住房公積金政策。
2、委托配偶或父母及子女代辦提取的，除以上規(guī)定的證件外，還要同時(shí)提供能證明其直系親屬關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證，以及受委托人的身份證原件及復(fù)印件。
3、職工提取配偶賬戶住房公積金的，除以上規(guī)定的證件外，還要同時(shí)提供夫妻雙方的身份證、證明夫妻關(guān)系的結(jié)婚證(或戶口簿)原件及復(fù)印件。屬于職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房且非夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)的，配偶不得以購(gòu)該住房為由提取住房公積金;婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供公證部門出具的公證書方可提取。
4、職工或配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，除按武漢市職工提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理公積金貸款沖還外，在貸款結(jié)清前不能辦理其他任何事由的住房公積金提取。
五、法律責(zé)任
1、單位不按相關(guān)規(guī)定為職工辦理提取手續(xù)的。
因職工調(diào)離或終止勞動(dòng)關(guān)系，單位不按相關(guān)規(guī)定為職工辦理住房公積金提取或轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料向管理中心或分中心申請(qǐng)督促辦理;單位在20日內(nèi)仍不辦理的，管理中心或分中心可憑職工申請(qǐng)直接予以辦理。
2、職工違規(guī)提取住房公積金的。
以偽造、變?cè)焯崛≠Y料等手段違規(guī)提取本人住房公積金的，管理中心及分中心應(yīng)向職工工作單位通報(bào)，責(zé)令限期退回所提資金，并處所提資金10%以下的罰款，取消5年時(shí)間內(nèi)住房公積金提取和貸款資格，并納入個(gè)人信用不良記錄。同時(shí)，管理中心及分中心將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開;對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
以欺騙手段提取他人住房公積金的，管理中心及分中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所獲資金，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
年武漢公積金貸款新政策相關(guān)